中国人寿大厦写字楼租赁信息

物业性质：写字楼

每层：6个单位、面积大概为280-560-780-整层、准确面积待相关部门终测量为准

租赁均价：260元含税

中国人寿大厦租赁中心

总高：170平米

楼层：35层，

地铁：购物公园地铁站2分步行即到

写字楼单层面积约：1700平米、面积

使用率：68%～70%

管理费：31.5元/平（包含中央空调）；

层高：4.2米、净高2.8米

配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层

大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂

交楼标准：网络地板和天花装修好

20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米

大厦地址：福华路与路交汇处

大厦厦概况

中国人寿大厦项目、是由中国人寿保险股份有限公司投资建设、项目地处中心区南区、属于中央商务区、用地面积5009平方米、建筑总面积约7.35万平方米、总建筑高度为170米、主体结地下5层、基坑较深-26.4米、地35层、总建筑高度170米、准层层高4.2米、地下车位：约240个（以实际为准）、楼座占位长约90米、东侧宽约46米、侧宽约26米、楼身周长约260米、可动面积约3400、厦是一座集办公、餐饮、会议中心、营业商铺等于一体5A甲商务写字楼

项目总投资估算约为12.9亿元、中国人寿大厦将严格按照国际通用的**写字楼标准建造、全面展现项目的生态、智能、**标准，倡导生态、健康商务模式、在建筑技术上有所创新、并与智能化技术、生态技术与理念、信息化技术等相结合、中国人寿大厦将作为中国人寿系统在地区的区域总部。

中国人寿大厦、是中建三局二公司与人寿集团联手打造的**高层办公楼及商业裙房项目、是中国人寿集团在华南区域内的总部大楼、目前此工程已获评科技示范工程、AA级安全文明标准化工地、建设工程优质结构奖、*三批全国建筑业绿色施工示范工程、全国优秀质量管理奖等荣誉，并在2014年成为标准化观摩工地、

可租赁面积：本项目除部分用外其余出租、可出租写字楼面积约34,076.19、不含甲方使用部分、准层面积约1650至1750之间、可提供多种面积供租户选择、准层分割面积区间约为280-560-780-整层或以（面积较终以**部门竣测绘面积为准）

交通状况

3分钟步行即可到达地铁罗宝线及线交汇站购物公园

5分钟步行即达高铁站，乘坐高铁至仅需40分钟

**公交接驳，多线路快捷通达。

15分钟即达口岸、北站，40分钟即达国际机场。

附近地铁：1号线购物公园站H出口182米：站、广深港高铁站、（地铁1、2、3、11号线）

公交：福华一路、购物公园总站、投资大厦站、中海华庭站

中国人寿大厦写字楼

2018年度-中国人寿大厦建设项目国寿博览馆设计采购项目比选公告
标讯类别：国内招标
资金来源：其它
中国人寿大厦建设项目国寿博览馆设计采购项目比选公告
一、项目概况：
中国人寿大厦建设项目经发展和改革**浙发改基综[2011]202号及杭建钱审发[2012]12号核准同意建设。项目建设规模为建筑面积约428153平方米（含地下4层、建筑面积13.2719万平方米）、总投资约为65.89亿元人民币，建设地址位于区钱江单元（JG17)E-01地块，计划于2019年建成。资金来源为自筹。现比选人中国人寿保险股份有限公司分公司对国寿博览馆设计采购项目进行比选。本项目招标范围内设计面积约930平方米，总投资额约700万元人民币，欢迎符合资格条件的国内法人参加投标。
2、比选内容：
2.1博览馆设计，包括（但不限于）：文案设计、场景设计、展板/沙盘/模型等展陈设计、装饰装修设计、多媒体软硬件设备配置清单等。需提供施工图、效果图、概算表及其他设计相关内容。
2.2包括（但不限于）：配合**各部门审批及*审查论证；提供设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收等；负责编制博览馆室内装饰装修施工招标文件中的技术规范和技术要求（含工程量清单、主要材料清单及实物样板参考价格），为必选人提供咨询服务等。
2.3本项目较高限价30万元。
二、报名条件：
1、在中华人民国境内（不含港、澳、台地区）注册,具有独立法人企业资格且符合、承认并承诺履行本比选文件各项规定，不接受联合体投标；法定代表人为同一人的两个及以上法人，集团公司与其全资子公司或控股子公司，不得同时参加本项目投标；
2、报价人具有中国博览馆协会颁布的展览陈列工程设计与施工一体化一级资质，并在有效期内；
3、报价人应为具备建筑装修装饰工程专业承包二级资质及建筑装饰工程设计专项乙级资质，并在有效期内；
4、报价人其注册资金或实收资本在1000万元人民币(或等值外币，外币按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币)及以上；
5、自2013年1月1日以来完成过公共建筑工程业绩且合同金额**700万元（含）的设计（含设计施工一体化业绩）；
6、拟派项目负责人具备中级及以上职称；
7、设计负责人具有工程设计类专业工程师及其以上职称；
8、报价人及拟派项目负责人近三年无行贿犯罪记录（以检察机关档案为准）。
三、报名材料：
1、单位介绍信；
2、公司营业执照复印件（国外或港、澳、台地区公司只需提供当地注册文件复印件）；
3、法定代表人身份证的复印件（或法定代表人授权书原件及委托人身份证复印件）；
4、符合报名条件的材料；
5、报名材料中应包括本单位的联系人及联系方式。
四、报名时间及方式：
1、凡符合条件并愿意参加本项目比选的单位，派人向比选代理人递交报名材料；
2、报名时间为：2018年7月31日9时00分至2018年8月4日16时00分（周六正常报名）
五、设计费补偿：
1、设计补偿费：对于未中标的报价人给予相应的设计补偿。根据比选结果，排名*二的报价人补偿5000元，并且响应文件内的设计成果归比选人所有。