蛇口招商局广场租赁中心

一、招商局广场简介

招商局广场CHINA MERCHANTS TOWER(原*塔)，位于南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处。东临南海玫瑰园、洋房

别墅区(规划中)，南为南海酒店、希尔顿酒店，西为碧涛别墅和伍兹公寓，北面是葱郁南山。由世界高级设计事务所美国

SOM建筑设计，阔18米大堂，4.5米标准层高，智能电梯预约系统，为深圳一的山海写字楼。

招商局广场周边有大量娱乐休闲设施，海上世界广场、希尔顿酒店、15公里滨海长廊、太子湾游轮母港、金融中心二期、文

化艺术博物馆、深圳私人游艇会、酒吧一条街等配套环境，集"商务办公、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术"于一

体，更使招商局广场星光璀璨，成为深圳**性建筑。

二、基本信息

总 层 数：37层

建筑面积：119312.00平方米

开 发 商：深圳招商地产有限公司

面积信息： 88--2800㎡，适用于各种创业类型的公司，租约灵活

建筑高度：211米

建筑层数：地上37层，地下3层

结构：框架结构

外墙：玻璃幕墙

物业管理公司：招商局物业

客梯数：14部

物业管理费：30元/平米 /月

电梯品牌：通利

空调类型：水冷式中央空调

电梯有无分区设置：分低、中、高三个区

空调开放时间：星期一至星期五08:30-18:30、星期六8:30至13:00

车位月租金：非固定车位600元/月；固定车位1050/月

地上车位：18个

网络通讯：中国电信

地下车位：751个

已入住企业：框以整层、半层客户为主，为美满电子、中集融资、中集地产、中海海盛、中国农业银行、中信银行等。

楼内配套：2主楼为纯租赁写字楼，两栋辅楼提供餐饮、银行等配套服务

安防系统：2部主要有入侵报警系统以及大堂出入口闸机，地下车库消防电梯前室门禁，地下室、电梯、大堂、办公楼层走

道等主要位置闭路监控。

三、配套介绍： 

1) 交通： 

周边有2号线，有81路、m409路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；

周边配套： 

（1）餐饮： tt果汁·咖啡、食堂、味品源等

（2）娱乐： tt果汁·咖啡、雅庭足浴、鸿丰沐足等

（3）银行： 招商银行ATM(前海分行)、中国邮政储蓄银行ATM、交通银行ATM(月亮湾花园西北)等

一、招商局广场简介

招商局广场(原塔)位于南山区蛇口工业区万海路和工业二路交汇处，东临规划中的望海路(目前为空地，暂作苗圃地使用)，南临南海，西面为碧涛苑、碧涛别墅，西北面为海景广场，北邻海上停车场），本项目占地面积16695平方米，总建筑面积104954平方米，计容积率总建筑面积68516平方米。其中建筑面积61884平方米，商业3127平方米，公建1820平方米，地下建筑面积为36438平方米。

招商局广场是深圳一依山畔海的5A**写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。

二、项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。

2，开发商：深圳招商地产有限公司

3，用地面积：16559.00㎡

4，建筑面积：106966.00㎡

5，建筑高度： 高 211米

6，写字楼体量：约60585㎡

7，楼层： 地上37层，地下3层

8，标准层面积：1700--2000㎡

9，层高：4.5米 净高3米

10，物业管理：招商局物业

11，电梯：14部通利客梯，2台消防梯，

12，幕墙系统：**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

15，大堂高度：12.6米

16，大堂面积：1431.37平

17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

18，停车位：752个停车位

19，车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月

20，出租楼层：6--37层 

21，出租面积段：150㎡--250㎡--500㎡-1000㎡-2000平等，大小面积均有。

22，出租价格：240--320元 /月/㎡

23，实用率：70%

24，物业费：30元 /月/（包含空调费）

25，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

三、项目配套

商业配套：旁边就是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；

酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆等

交通配套：

轨道交通：2号线，海上世界站

环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场”，“海上世界站”等多条公交站点，

银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。