SCC中洲控股金融中心400平办公室出租

一、大厦介绍

SCC中洲控股金融中心是一个在空间品质上**前了同时代的建筑，项目具有6大优势：让入住其中将更能感受到他的价值：

1.地铁直达，项目紧邻地铁2号11号线后海站——楼下为海岸城公交总站

2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；

3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公入口大堂高雅、华丽，提供较好的底部沿街昭示性，尽显企业高端气质；

4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的高品质交流，休

憩场所，较大提升了办公品质；

5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2580平米不等的标准层

空间，为您的企业提供更多选择；

6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。

二、项目信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德二道交汇处，东南角

2，开发商：深圳市香江置业有限公司

3，用地面积：25727.80㎡

4，建筑面积：233901.72㎡

5，建筑高度：A栋塔楼： 300米高，B栋塔楼：157米高

6，写字楼体量：118000.00㎡

7，楼层：A栋塔楼，地上61层 地下3层，B栋塔楼，地上34层 地下3层

8，标准层面积：A座 2100平米，B座 1650平

9，层高：4.2米 净高2.95米

10，物业管理：中洲物业（物业顾问世邦魏理仕）

11，电梯：A座，26部进口日立电梯，B座，12部进口日立电梯，

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：12.4米

15，大堂面积：1556平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1228个停车位

19，车位费：1000元/个/月

20，出租楼层：A座 7--40层 ，B座 6--34层

21，出租面积段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等

22，出租价格：A座 240--320元，B座 178--258元

23，实用率：70%

24，物业费：A座 32元（含空调费），B座 30元（含空调费）

三、项目配套：

银行：浦发银行海岸城支行、兴业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、招商银行、平安银行、邮政储蓄银行ATM、建行、

永隆银行南山支行、平安银行。 

餐饮：点都德、探鱼、八合里牛肉、绿茶、日日香烧鹅、煌上煌(海岸城店)、等等！

酒店：万豪酒店、凯利达酒店、凯宾斯基酒店、7天连锁酒店、木棉花酒店、金富旅馆、开来酒店、南国宾馆、、金銮富众

酒店、新一代国际酒店公寓。

超市：家乐福(海岸城店)、屈臣氏(海岸城店)、永辉超市南山书城店、后海批发市场、乐安居购物广场、屈臣氏、华润万家

(深大)、长青百货、7-11便利店(海岸城店)、海岸城购物中心。

一、项目信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德二道交汇处，东南角

2，开发商：深圳市香江置业有限公司

3，用地面积：25727.80㎡

4，建筑面积：233901.72㎡

5，建筑高度：A栋塔楼： 300米高，B栋塔楼：157米高

6，写字楼体量：118000.00㎡

7，楼层：A栋塔楼，地上61层 地下3层，B栋塔楼，地上34层 地下3层

8，标准层面积：A座 2100平米，B座 1650平

9，层高：4.2米 净高2.95米

10，物业管理：中洲物业（物业顾问世邦魏理仕）

11，电梯：A座，26部进口日立电梯，B座，12部进口日立电梯，

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：12.4米

15，大堂面积：1556平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1228个停车位

19，车位费：1000元/个/月

20，出租楼层：A座 7--40层 ，B座 6--34层

21，出租面积段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等

22，出租价格：A座 240--320元，B座 178--258元

23，实用率：70%

24，物业费：A座 32元（含空调费），B座 30元（含空调费）

二、SCC中洲控股金融中心

SCC中洲控股金融中心**高层商务综合体，是南山文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。

SCC中洲控股金融中心由A、B两栋高端**写字楼以及1栋商业裙楼组成，集高端**写字楼、五星级万豪酒店、高端商业为一体的**高层商务综合体。

SCC中洲控股金融中心A栋塔楼300.8米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为高端**写字楼、43-60F为五星级万豪酒店；B栋塔楼：157米高，建筑面积44288平米，共34层，高端商务写字楼；商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及高级中餐厅。

三、项目配套：

依托深圳湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……

体育配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

四、项目交通：

SCC中洲控股金融中心位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及**园区，南接南油开发区，被深圳市**定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。

整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；

地铁2号线，以及规划中的11、15号地铁线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场， 3个小时以内均可通往珠三角任何城市。