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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    深圳市软件产业基地物业管理处/招商处/办公室出租
    • 深圳市软件产业基地物业管理处/招商处/办公室出租
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    深圳市软件产业基地物业管理处/招商处/办公室出租

    更新时间:2024-06-15   浏览数:195
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区粤海街道科技园社区  
    产品规格:深圳市软件产业基地物业管理处
    产品数量:23.00套
    包装说明:深圳市软件产业基地物业管理处
    价格:¥68.00 元/套 起
    产品规格深圳市软件产业基地物业管理处包装说明深圳市软件产业基地物业管理处

    深圳市软件产业基地简介

    深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越,宗地号为T204-0126。项目由18栋2-28层单体建筑组成,总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34,总建筑面积61.76万㎡,地下停车位3784个,计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。

    深圳市软件产业基地主要以软件、信息服务行业及其他相关行业企业,为其提供发展空间和专业化服务。地块比邻南山商业文化中心区,以及已经启动建设的后海金融中心,地段周边的各类城市建设已经完善,随着深圳市城市重心不断西移,诸如西部通道、地铁2号线等大型基础设施建设完成,使本项目具有了良好的区域和交通条件,与中国香港及深圳城市重要功能区的交通较为便捷,区位条件十分优越。本项目是深圳市**重点工程,深投控深圳湾四个项目之一。

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    一, 项目简介

    1,项目位置:位于中国,深圳市,南山科技园南区,东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。

    2,开发商:深圳市投资控股有限公司

    3,用地面积:123028.45㎡

    4,建筑面积:620000.00㎡

    5,建筑数量:深圳市软件产业基地,由18栋2-28层单体建筑组成

    6,建筑体量:研发办公写字楼为37.527万㎡,宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。

    7,写字楼层高;4.2米 净高;2.95--3.米

    8,物业管理:深圳市投控物业管理有限公司

    9,电梯: 通力电梯,

    10,幕墙系统:**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

    11,网络:光纤入户

    12,空调系统:VRV中央空调系统

    13,停车位:3784个停车位

    14,车位费:450元/个/月 (暂未收费)

    15,出租楼层:2--24层 ,

    16,出租面积段:150--200--300--500-1000平等,大小面积均有。

    17,出租价格:115-140元 /月/㎡

    18,实用率:60%

    19,物业费:12元 /月/㎡

    20,空调费:计流量

    21,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度

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    二,项目配套

    商业配套: 自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡,滨海大道一路之隔就是海岸城购物中心。

    酒店配套:中洲万豪酒店,深圳湾木棉花酒店,凯宾斯基酒店等

    交通配套:

    轨道交通:2号线科苑站,后海站、9号线深大南站(西延)、11号线后海站、

    环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“软件产业基地”,“百度国际大厦”等多条公交站点,

    银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

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