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创业之所 商机起航
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海运中心-**租赁
央企招商，单一产权，统一管理
360°无遮挡山海景观
前海港口，配套完善
【出租楼层】：2-25F
【出租面积】：108-2014㎡
【出租价格】：98-125元/㎡（含税）
【管理费】：26元/㎡（含空调）
招商海运中心位于深圳市南山区前海湾3.5平方公里物流园区南侧，西接园区大门，东侧为集中查验区，南面为临海大道，北侧与仓储区通过区内道路分隔。招商海运中心由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成，其中口岸单位办公楼主要用于海关、国检、边检、海事等办公，共七层，总建筑面积47729平方米；办公塔楼用于对外出租，一共二十五层，总建筑面积71583平方米。同时，在出租办公塔楼一二层裙楼规划有银行、餐厅、便利店、票务等各种完善的商业配套。招商海运中心采用核心筒结构设计，户型方正，实用率可达到70%。
海运中心项目基础信息：
项目位置：深圳市南山区临海大道59号
地铁或公交：11号线前海湾地铁站
导航地址：海运中心
开发商：招商集团
项目占地面：51007㎡
项目建筑面积：约119312㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约9万㎡
高度：150米
标准层高：3.9米
标准层面积：约2000㎡
使用率：约70%
幕墙：三层**白双银LOW-E玻璃
停车位：770个
电梯品牌及数量：12部通力电梯，（客梯10部，货梯2部）
空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
大堂高度：10米
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业管理费：26元/㎡（含空调）
交付标准：公区精装，隔断间，毛坯
交楼时间：现楼
特色配备：提供一站式便捷通关服务
海运中心区位优势
【总部区位】前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加
【项目区位】
海运中心，是前海**写字楼。海运中心地处前海蛇口自贸区、前海深港现代服务业合作区和保税港区三区叠加之地，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成。口岸办公楼用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式便捷通关服务。办公塔楼为跨境商贸、创新金融、现代物流、科技服务等企业提供优渥的办公场所。
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