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智恒产业园-**租赁
深圳市智恒战略性新兴产业园是南山区**重点打造的战略性新兴产业园区，是南山区发展“大孵化器”战略的重要组成部分，为深圳市一家战略性新兴产业孵化器，将大大推动战略性新兴产业的发展。
智恒产业园位于南山区南头关口，是在南山区**的大力支持下，深圳市安乐联队投资发展有限公司积极响应**产业转型和升级导向，将原安乐工业区物业进行升级改造而成。园区总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，分为30栋独立建筑，目前已入驻企业150余家，园区从业人员8000人以上。本次认定为市级文化产业园区（智恒文化科技创意园）的范围包括4、5、7、8、9、10、19、20、22、23、30栋及园区广场区域。
智恒产业园，复式，平层大小面积都有，使用率60％-70％
文创类企业入驻有30%～50%的房租补贴
出租面积：120-3000㎡
租金价格：69-78元/㎡（含税）
管理费：6元/㎡
空调：24小时计电费
园区配套银行、大型员工餐厅、车位充足、交通便利
智恒产业园园区定位
发展战略性新兴产业，建设自主创新型城市，这是深圳市委、市**在特区建立30周年之际确立的重大发展方略，也是我市调整产业结构，健全现代产业体系，保持经济可持续发展的关键所在。根据国家“十二五”规划，园区建成后大力培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业，形成产业集群化和规模化效应大的产业园区。
智恒产业园园区区位、交通
智恒产业园位于深圳南头关口深南大道旁，交通便利，连接深南大道、北环大道、宝安大道、 107国道、 南坪快速等主干道，由深圳市安乐联队投资发展有限公司投资改造，由南山区科技创业服务中心提供服务和管理，是南山区**重点打造的战略性新兴产业园区，是南山区发展大孵化器战略的重要组成部分，为深圳市一家战略性新兴产业孵化器,将大大推动战略性新兴产业的发展。
智恒产业园园区产业
智恒产业园园区设立高端科技项目扶持资金，重点引进和支持具有技术*优势、产业化前景较好的高科技项目；建立高端人才服务平台，提供优质服务和创业支持；建立南山天使投资人俱乐部和博士创业沙龙；为企业提供投融资、参展交流、政策咨询、行政服务等孵化服务项目；引进会计师事务所、律师事务所、**机构、投融资服务等科技中介服务机构在园区设点，为企业提供服务；开展各类培训、讲座、沙龙等活动，加强企业间交流，实现资源共享。
智恒产业园入园标准
注册地在南山区或拟将注册地迁入南山区
属互联网、新一代信息技术、新能源、新材料以及文化产业等战略性新兴产业
环境友好型企业，对周边环境无污染
智恒产业园租金、管理费
复式综合楼租金80元/平方米/月，管理费8元/平方米
其它楼栋租金70元/平方米/月，管理费8元/平方米/月
租金从*二年开始每年递增8%
租赁期限2-5年
智恒产业园目前空置面积
200-3000平方米不等的户型，总空置约14000平方米。
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