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星通大厦-**租赁
卫星通信运营大厦/星通大厦
大前海·宝安中心┆中央绿轴首排封面**
面积1470-2480㎡整层起租，**写字楼火热租赁中
【在租产品】
出租楼层：4-24F/38-45F
出租面积：180-950-2480-20000㎡
租金价格：120-180元/㎡
深圳星通大厦位于深圳市宝安区宝兴路，地处CBD核心地段，定位于“高通量宽带卫星通信系统”大厦。该项目是深圳市及宝安区委区重点招引项目，项目包括高通量宽带卫星空间段、卫星应用服务系统等。星通大厦由一栋**高层办公塔楼与裙房组成，总建筑面积10.71万平米，为高度230m的5A**高层办公楼，地上共47层。
【星通大厦基础信息】
项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南
总建面积：10.7万㎡
办公面积：7.2万㎡
商业面积：4000㎡
楼高度：230米
大堂高度：15米
总楼层：47层(地下四层)
区间面积：950-2480
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
电梯配比：29部(分低中高区)
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
管 理 费：30元/㎡/月
实 用 率：65-69.2%
停 车 位：453个
产权年限：2017-2057(40年产权)
交付时间：2022年6月底
楼板承重：10.0KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统
供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机
开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司
【项目价值点】
宝中·前海双核 商务**
项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山
科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸就商务**
立体交通联动 迅捷通达全城
项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边地铁1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前
海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，**商务运筹帷幄之中
宝中之巅 锻造匠心品质
雄踞湾区“核心引擎”中心，纵览城市集群，融合*设计理念与
匠心工艺于一体，以实力铸就行业，共赢商务未来
中央绿轴首排 封面**
宝兴路首排展示面昭示性，紧邻中央绿轴，远眺海景视野开阔
**实现商务与自然生态的和谐共生
奢阔大堂 定义国际商务尺度
石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验
商务美学空间，尊享舒适办公体验
垂直交通 畅享便捷高效
采用29部进口高速电梯，**高电梯配比
分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。
满足企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营**
全景幕墙 *享非凡视野
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