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龙光玖钻-**租赁
【龙光玖钻5A**写字楼】
深港中轴上|深圳北商务**
三地铁三高铁|国际**写字楼
千亿产业集群|钻石立面|360°全景
龙华区深圳北4/6号线红山龙光玖钻
出租面积：120-240-320-1900-10000㎡区间
租金价格：98-138元/㎡
管理费：28元/㎡包含空调费
停车位：地下三层车位充足，停车方便
停车费：月卡300元
周边配套：红山6979•天虹•蓝鲸世界•开市客•配套完善
【龙光玖钻项目参数】
总建面：约80万㎡
建筑高度：200m
办公面积：约7.3万㎡
总层数：地上46层，地下3层
楼层分布：5、19、32避难层，-1~4商业，低区6-18自持租赁，中区20-31办公，高区33-46万丽酒店
标准层面积：1900㎡
户型面积：120-140-240-320-1900㎡
使用率：约69%
标准层高：4.2m
租金单价：98-138（元/㎡/月）
电 梯：三菱电梯（低区4部4m/s中区4部6m/s 高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）
幕 墙：钻石立面定制级高端幕墙，中空夹胶LOW-E耀皮玻璃
空 调：水冷式中央空调（美国开利）
大 堂：11.1m挑高阔绰大堂，高档进口石材
物 业：龙光物业
管理费：28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）
停车位：写字楼929个，项目共4600个
产权期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)
位置：龙华区腾龙路与民旺街交汇处4/6号线红山地铁站上盖
【平面图】
方正户型，大小面积可自由组合
【区位优势】
产业，居住规模协同发展职住**助力企业发展
粤港澳大湾区特大综合交通枢纽
【项目配套】
商业：自带10万m2商业、红山6979、九方购物中心等商业配套、璀璨生活，近在咫尺
酒店：万丽国际星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店等高品质五星级酒店，商务出行居住**
银行：分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行
住宅：区域内配套众多住宅如：玖钻、红山府、莱蒙水榭春天、汇龙湾花园等，员工居住便利
【**配套 】
交通：深圳北高铁站、无缝接驳红山地铁口（4/6号线）、福龙路高速
公园：塘朗山生态区、羊台山坐落在旁、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷贯穿其中，尽享绿色办公
医院：龙华区人民医院、深圳市*二儿童医院等
文化：市美术新馆（规划中）、图书馆调剂书库（规划中）
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【200m华丽钻石外立面】
由国际良好的建筑设计团队 AECOM 与KSR 操刀设计
【大堂】
首层配备面积11.1米高入户大堂
【物业服务】
龙光物业具有国家一级物业管理企业资质，近两年，在创新型服务模式以及龙光汇 APP的使用与升级带动下，龙光物业带给了业主更加优质高品科技便捷的生活服务体验，企业品牌价值、综合实力与业主口碑连连攀升，**中国物业管理企业综合实力榜32强，同时入围品牌价值榜50强。