卓越前海壹号写字楼招商处|前海写字楼招租

集团自1996年成立以来，经过21年的发展，现已成长为在中国具有地位的城市综合运营商。集团业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已进入地位，连续十四年入选“中国房地产*企业”，2017年位列*22位。
从区域城市到全国化的布局，从****写字楼到城市综合体，集团一直紧跟城市发展的步伐，调整自己的愿景。作为中国的综合地产运营商，集团雄踞深圳，从福田中心到后海中心，再到前海创新金融核心区的物业卓越前海壹号，不断提升中国商务领域的建筑标准。作为写字楼，集团凭借对中心商务市场的明锐嗅觉，成功打造了前海壹号，成为打开前海金融中心的象征，成为深圳标志性建筑。
卓越前海壹号位于国际创新金融区—前海桂湾片区。前海壹号是前海首拍地块，商务门户和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇着集团21年商务地产开发经验。项目占地17640平方米，共有6栋塔楼，4栋**写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋双子塔**写字楼——喻为“前海之门”，以180米的门户式造型成为前海的城市天际线与城际标识，二期约80-270㎡国际行政公寓。
·前海壹号，在地理位置上具有得天厚的优势。项目所在的前海区域具有特的区位优势和基础条件，位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，紧临深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站，广深沿江高速公路贯通其中，在珠三角一小时和中国香港半小时交通圈内，具备良好的海陆空交通条件和**的综合交通优势。在粤港澳区域内具有重要地位。随着“”、“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列政策的逐步落成，前海壹号越来越显现出其。
.前海壹号是由**建筑设计事务所TFP与世界排名景观设计公司AECOM共同打造。项目整体设计是由**的建筑规划事务所TFP设计，源自英国的TFP，在中国设计了许多**性的建筑作品，包括深圳京基100、广州南站、北京中国尊等。 TFP以可持续发展和基于回归自然的设计理念打造前海壹号，一期两栋写字楼是一个“U”字型的双塔设计，采用了对称与自由流体相融合的设计表现，称为前海之门，象征着开启了前海新的时代，成为了前海标志性建筑。二期壹号公寓是深圳按WELL健康标准打造的居住空间，从建筑外立面、**五星大堂，到内部空间采用全德系精装、智能居家，整个项目艺术气质得到了较大提升，体现着集团**的生活理念。物业方面采用集团的E+商务服务体系，能够为入驻企业提供“私人订制化”的金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务。
“2017-2018中国百城建筑新**”研究已正式起航，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去13年“中国建筑新**”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新**的功能特征、文化内涵和收益水平，更进一步与大数据结合，分析**建筑所处区域的资源、人口集聚情况，继续加大对**建筑内部服务、功能等内涵因素的分析，相关研究成果将于12月在京隆重发布。.前海壹号能否在“2017-2018中国百城建筑新**”荣膺榜单，值得期待！
基本信息
价格： 均价110000元/平方米
物业类别：标准写字楼
楼盘特色：地产地铁沿线
写字楼级别：**
楼栋情况：总楼栋数：6栋;公寓：2栋;写字楼：4栋;
产权年限：40年
开发 商：深圳市置业集团有限公司
所属商圈：前海
楼盘：南山前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04,

基本参数
1、占地面积：17640平
2、建筑面积：470000平
3、标 准 层：1571平
4、楼    高: 写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米
5、标准层高：4.3米，净高：2.9米
6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层
7、大堂净高：15米
8、电梯：日立电梯，14部
9、空调系统:空调 分户自主控制
10、停 车位：1602个
11、容 积率：10.40
12、绿 化率：30%

前海壹号简介 
·前海壹号，前海门户商务综合体，位于前海桂湾核心区。总建面47万平米，由4栋****写字楼 与2栋行政公寓
和情景商业街组成，**建筑1号楼将高达312米。
一期入市为两栋**写字楼，将以180米的门 户式造型成为前海的一个城市天际线与城际标识。 作为集团在深圳继福田中心、后海中心后打造的又一商务之作，前海壹号一期以深圳商办挑高 15.4米商务大堂、深圳商务办公2.9-3.0m净高之、企业总部VIP礼遇、14部进口日立电梯、900多个充足车 位、国际*率新风系统，2部1280kw后备电力供应，LEED金级预认证，将再度为城市带来办公物业 作品。

项目简介
卓 越前海壹号项目位于前海桂湾桂湾五路与梦海大道交汇处，项目总建面约47万平米，由**建筑事务所之一的TFP建筑设计师Stefan Krummeck先生负责规划设计。由4栋****写字楼、2栋行政公寓、绿化园林以及商业裙楼组成的商务综合体。丰富的业态规划，使企业可以在前海壹号享受到便利的一站式办公体验。
周边交通
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
商业配套
前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套
规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
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