绿景NEO盛大招租|物业招商

NEO大厦(绿景NEO大厦)占地面积8681平方米，总建筑面积130390平方米，包括办公面积95490平方米和商业裙楼面积8680平方米。项目按5A商业办公大楼规格采用国际招标设计方式，南北向以特的凹凸曲面呈现相互环绕的视觉造型，**部以斜向曲面勾勒出流线形象，整体外型则以简洁明快的现代风格为主。智能、环保、节能的**高层**建筑绿景大厦，俯瞰具综合活力的深圳中心区，专为世界五等强势企业打造，凭借其的设计、360度深圳湾、高尔夫景观及大量*的智能化商务配套，必将提升深圳中心区整体写字楼品质，既是绿景迈入公共建筑领域的探索之作，也是稳居行业公共建筑领域**之列的经典之作
宗地号：B115-0080
总建筑面积：130390平方米
办公面积：95490平方米
商业裙楼面积：8680平方米
停车位：510个、地下三层
停车费:800元/月(月卡)1800元/月(固定)
开工日期：2007年12月
封**日期：2009年8月20日
开发商：绿景集团
物管顾问：世邦魏理仕
物业管理：深圳市绿景物业管理有限公司
建筑设计：中*际(深圳)设计咨询有限公司
景观设计：易道环境规划设计有限公司
样板设计：罗麦庄马中国香港有限公司
公共装修设计：丹青创意设计咨询(上海)有限公司
NEO大厦(绿景NEO大厦)TowerC座：30层，5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。
NEO大厦(绿景NEO大厦)TowerB座：41层，16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位
绿景NEO大厦��
��商务不动产价值创造者��
��**租赁盛启��
��租赁面积：248.49-2200.79㎡
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��深圳CBD中心西区门户——城市坐标 经济动脉
��四线合一，深圳地铁枢纽站
��智慧办公
4.0人脸门禁
PP停车
客服端口
��租务文娱办公
高管沙龙会
羽毛球比赛
午间音乐会
运动瑜伽会
��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��总建面：13万㎡
��楼高：55层/273m
��商业裙楼：约9.5万㎡
��停车位：510个（地下三层）
��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）
��电梯数量：18台日本原装三菱电梯
��办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）
��办公使用率：70%
��商业使用率：68%
��层高：4m
��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租，即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处

绿景NEO大厦
商务不动产价值创造者
**租赁盛启
租赁面积：500 - 2200.79㎡
租金：均价188-300元/㎡
楼高：55层/  总高273米
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智慧办公  4.0人脸门禁  PP停车  客服端口   租务文娱办公
高管沙龙会   羽毛球比赛   午间音乐会   运动瑜伽会
购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
总建面：13万㎡
停车位：510个（地下三层）
停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费） 
电梯数量：18台日本原装三菱电梯
办公空调：计电量（大金VRV系统）
优点：租户自由控制
办公使用率：70%
地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口

绿景NEO大厦(NEO大厦)项目简介
NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的**化软性支撑平台。
NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。
NEO大厦项目基础信息：
项目位置：广东省深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号
地铁或公交：1、7、9、11号线，53条公交线路贯穿
导航地址：NEO企业大道
开发商：绿景集团
项目占地面积：130390㎡
商业面积：8680㎡
办公面积：95490㎡
项目楼栋数：3栋
高度：A栋55层（地下三层）273米
标准层高：4.0m
标准层面积：约2200㎡
使用率：70%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：510个，月卡800元，固定车位1800元
电梯及数量：18部全进口日本原装三菱电梯
空调系统：大金VRV空调系统
物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司
物业管理费：22.4元/㎡/月（空调计电费）
大堂高度：16m
交付标准：带装修，部分精装修
交楼时间：现楼
特色配备：万豪酒店、西湖大明珠酒店、丰盛町商业步行街

【NEO大厦】租赁中心，深圳车公庙写字楼开发商直租，面积：200-500-1000-2000，单价130元/平米，物业管理费17.65元/平米，中央空调24H计流量。
【基本参数】
总楼层：41层
楼高：176米
物业费：17.56元/㎡/月
空调费：计流量
入伙时间：2010年06月
出租面积：200-500-1000-2000平米
出租单价：130元/平米/月（对大公司有足够优惠）
开发商：绿景集团
物业管理：深圳市绿景物业管理有限公司
【NEO大厦交通情况】
地铁：一号线、七号线、九号线、十一号线车公庙站与NEO无缝接驳 （四线合一，深圳地铁枢纽站） 　　　　　　
公交： 53个班次到达项目；停靠站为天安数码城站、香密立交站等、水上乐园站
广深港高铁站：通过11号线至福田高铁站仅一个地铁站
快速干道：项目北临深南大道 西靠香蜜湖路及广深高速 南倚滨河大道
口岸与机场（车行时间）：
罗湖口岸15分钟、福田口岸5分钟、皇岗口岸5分钟、深圳湾口岸10分钟
深圳宝安国际机场30分钟、中国香港国际机场50分钟、广州白云国际机场90分钟
粤港澳（车行时间）：
往中国香港中环30分钟、往九龙尖沙咀经深港大桥45分钟、往中国澳门经蛇口码头110分钟、往广州60分钟
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