深圳**科技广场-营销中心|写字楼招租

【**科技广场】
云端总部办公空间
后海总部经济区
办公海景物业
341-734-1200-2000-6578㎡单位招租
特色连层复式，立观光梯，带空中花园
深圳湾区地 铁上盖办公物业火热招租
后海总部基地，商务需求全解决
三地 铁结汇，通达全城
270°俯瞰深圳湾海景
【在租产品】
【出租楼层】：A栋4-48F，B栋7-28F
【出租面积】：341-734-1200-2000-6578㎡
【租金价格】：220元--330元/㎡
**科技广场写字楼开发商直租
后海写字楼商业聚集地
楼盘参数：
主楼A座：地上48层，地下4层，238米
辅楼B座：地上28层，地下4层，138米
群楼：6层，31.6米
层高：4.3米
净高：3.2米
标准层A座：2000平，标准层B座：1500平
租赁情况：
1、面积：50平起租（联合办公），使用率：75%
灵动组合，可整层租也可散租，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平
3、装 修 ：毛坯或带装修，格局方正，高层海景
4、物业公司：**高科管理有限公司
5、电梯：三菱16部
6、管理费：30元/平(含空调)，维护费：2.4元/平
7、月卡：600元
**科技大厦招商处
**科技大厦地处南山区后海商业中心地段，有14家银行，便捷的交通组织和购物，休闲，餐饮。愈加成熟的“商
贸繁华区”的优势吸引了越来越多的跨国商贸，金融企业的不断入驻。**科技大厦，正是地处各商圈交汇之核心地带。

一、项目介绍
深圳**科技广场位于广东省深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处。用地面积12618.67㎡，总建筑面积，196037.15㎡，12.04。其中：写字楼面积120000㎡，商场面积25754㎡，地下商业4246㎡，地下车库及设备39858.4㎡ 。 距离2号线、11号线后海站50米，步行2分钟；节省员工上下班时间，让工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰专线10路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快。
二、楼盘简介
▲以31米挑高大堂，重新*每一家入驻企业的办公格调。
▲4.3米舒适标准层高，高阔办公的商务智选。
▲A座以2100平方标准层，B座以1600平方标准层，满足不同企业的特空间战略布局。
▲34部全进口三菱写字楼电梯，分区运营，营造更、更快捷的办公环境。
▲选用美国开利空调系统，以低耗能、低噪音打造符合企业的高舒适度、人性化办公环境。
▲半钢化夹胶双银LOW-E中空玻璃，打造全明、绿色生态办公环境。
▲200米高空，48米宽，3层标准层高的天际观景台，270度视野俯瞰深圳湾。
▲920个高配置停车位，其中90个为高标准充电车位，商务泊车更便捷。
▲裙楼30000平方双商业，办公、休闲一步到位。
▲保安值班制度，增强系数，确保商务和纯粹。

【**科技广场】
【在租产品】
【出租楼层】：A栋4-48F，B栋7-28F
【出租面积】：341-734-1200-2000-6578㎡
【租金价格】：220元--330元/㎡
【项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
地 铁或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）
导航地址：**科技广场
开发商：深圳市**高科投资管理有限公司
项目占地面：1.26万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高：4.3m，净高约3m
标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡
使用率：A座约68% , B座约72%
幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：920个（月卡1000元/月）
电梯及数量：A座25部，B座9部（进口三菱）
空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）
大堂高度：31M挑高大堂设计
物业公司：深圳市**高科物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统
交楼时间：现楼

**科技广场位于深圳后海滨路与海德三道交汇。建设项目兴建两幢28层至48层高的办公楼,占地面积为10,458平方米,总建筑面积约为195,000平方米,包括:48层高的主楼,高约为224.8米，28层高的副楼,高约为129米，提供四层高的地下停车场。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成井字状交通网，连接西路、滨海大道等高速主干道体系。建成后的**中心,将以**高科技为特色,作为**集团、中国香港航空、亚太通讯等中国香港上市公司在的管理中心、军民两用产业科学技术研发中心、 国际经济技术交流中心。
**科技广场多媒体展示系统平台正是采用中外的博慈商显厂家为其提供的大屏展示系统及解决方案。此次中博慈根据**科技广场的信息展示及使用需求，采用6台博慈自主报关的三星3.5mm46寸液晶拼接屏来打造一套23拼接的液晶拼接屏展示系统平台。该系统运用来自三星原装面板，拥有高分辨、高对比度、以及178的宽视角、提供的显示效果；在此基础上，可根据用户需求使用每个液晶拼接单元采用单屏显示或多个通道画面显示，同时支持各种信号源的任意切换和拼接组合。
**科技广场
寰图商务中心
豪华装修配办公家私 入驻即送整套的寰图商务服务，寰图配套的健身房年卡，
寰图厨房的午餐外卖劵，以及寰图咖啡厅的每月赠饮。三个项目都是寰图设置在同栋大厦的配套，为的是让客户感受的商务
办公服务。
出租单元介绍：
1：风情无限，洲办公风情任你挑:
2：单元配套；带家私家具，拎包即可办公
3：单元服务：单元前台几保洁等服务，节约公司成本。
4：租期灵活：单元扩大缩小均可，方便便捷
5：单元服务：每周五的客户party为您提供建立人脉关系的好平台
雅居乐 、寰图商务买点：
前 台：电话接听及转接，包裹接受，接车及行程预定；
IT团队：强大的主机系统承载着高速网络，的IT团队随时为你决绝网络及电脑问题；
秘书服务：翻译，文档编辑，私人助理；
服务团队：为您提供的清洁服务准备下午茶，并有的安保人员保证您办公环境
租 金：含物业管理费、水电费、空调费、茶水费、保洁费、维护费等；
选择寰图的9大理由：
1.服务式办公室
2.联合办公室
4.多功能会议室
5.日租办公室
6.寰图咖啡
7.冥想室
8.讨论区
http://richard167.b2b168.com