IBC环球商务中心-租赁中心|写字楼租赁热线

一、项目简介
IBC环球商务中心
IBC环球商务中心位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳3号线水贝站，路网发达，交利。IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新。IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
二、项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯，
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：毛坯交付
交付时间：2019年9月
三，项目配套
轨道路网：3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
项目自身配套：约5万㎡商业、**1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
IBC环球商务中心基础信息
大厦名称：IBC环球商务中心
竣工时间：2021-06
开发商：水贝珠宝集团有限公司
物业公司：世邦魏里仕物业
总楼层：48
层高：标准层高4.5米
车位数：地下1000个个
停车费：1000 元/月
空调类型：中央空调
空调费：计电费
电梯：客梯8部，货梯1部
物业费：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入驻企业：深圳金德门珠宝有限公司、深圳市水贝信息技术有限公司、深圳市安迪珠宝有限公司
地理位置：广东省深圳市罗湖区布心路3008号

IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统
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IBC环球商务中心区位优势
3号线地 铁上盖，全城自由通达；‘’三横两纵‘’主干道路网，贯穿罗湖、福田、南山核心区；
6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳；
配备水贝的总裁直升机停机坪，速联动世界。

IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡，由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一，更是****资源共享空间，这里将建立世界信息交流和资源配置中心，为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 ：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积：A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
写字楼层高；4.50米 净高；3.10米
物业管理：世邦魏理仕物业
电 梯： 22部进口日立客梯
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：970个停车位,
车位 费：800元/个/月
出租面积段：100平起租。整层面积2200平
出租价格：160--260元 /月/㎡（含税）
网络地板：150mm架空网络地板
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物 业 费：23元 /月/㎡
空 调 费：计流量
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装、毛坯
交付时间：2018年9月

5A写字楼
缔造罗湖商务的范本
项目名称：IBC环球商务中心--由水贝珠宝集团倾力打造；
项目位置：罗湖文锦北路与布心路交汇处（3号线水贝站）；
占地面积：21428.82㎡；
建筑面积：247861.44㎡；
建筑楼层：地下4层，地上48层（A座标准层约2300㎡）；
设计公司：美国凯里森建筑事务所；
层高：4.5米；
车位：约1000个；
电梯：36部日立电梯；
温馨配置：日立VRV空调＋新风系统。
IBC环球商务中心是“走出去、引进来”世界珠宝文化交流的重要窗口，集聚**的珠宝原材料，贯通珠宝上下游重要产业链。据悉，目前，IBC环球商务中心已经和“”近30个珠宝签署并确立战略合作关系，将进一步加强与沿线珠宝国的项目对接，实现共赢发展。IBC环球商务中心董事长卢礼杭表示：“借助这些优势，IBC希望成为商会企业家们跨界交流的基地，让深圳以创新发展、城市变革智慧，跨界共享成果。”同时，在未来不远，IBC环球商务中心，还将打造“”珠宝国际化**之的珠宝墙。
IBC环球商务中心董事长卢礼杭讲述“”珠宝革新之路“”的珠宝创新之路，不仅仅是产业的升级，更在于产业的革新。据悉，IBC环球商务中心是罗湖更新项目之一，秉承“开放、包容、创新、共享、协同、智慧、共赢”的理念，肩负起世界对接中国的桥头堡的使命，打造深圳甚至全国走向世界的产业。因此，IBC环球商务中心在推动珠宝产业升级发展之际，还致力于让更多人享受珠宝文化带来的时尚新生活，以珠宝文化为依托，与罗湖区共同打造新的时尚生活方式。目前，IBC环球商务中心打造为中国泛珠宝产业的服务平台，站在产业未来战略的全局性考虑 ，依托珠宝产业资源，以”“为思想，以国际化资源导入，开展“金融发展、珠宝共享、文化跨界、科技创新、大健康”跨界平台，形成跨区域、跨领域、跨行业、跨平台的新型模式，实现多元跨界、信息共享资源整合，共同促进和互利共赢的新格局。
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