深圳南山后海**科技广场物业招商|开发商招商电话

**科技大厦 | 企业总部聚集地
**科技广场镶嵌在后海总部基地深圳湾畔，地处后海滨路与海德三道交汇处.项目由A、B两栋塔楼以及B栋裙楼商业组成，总建筑面积约20万平方米，其中写字楼面积约12.1万平方米。同时，**科技广场是深圳少数拥有双轨交覆盖的纯租赁写字楼物业，11号线与2号线于此无缝连接；此外，项目自东向西贯穿深圳 —— 从福田车公庙到前海之间位于后海片区的总部基地，南面是蛇口，北面科技园。因而，凭借其得天厚的战略性区位优势，便利的交通条件，周边已汇聚众多企业总部，包括腾讯、百度、阿里巴巴、百丽、海王星辰等等。
项目区位优越
区位交通
海
邻近蛇口太子湾邮轮母港，接驳中国香港、中国澳门、珠海等珠三角重要城市；深圳湾公路大桥南北纵跃深圳湾，连接深圳蛇口与中国香港。
陆
毗邻海德三道、后海滨路、滨海大道、科苑大道、沙河西路，连通福田、罗湖、南山各大主要商圈；S3广深沿江高速、广深高速快速接驳珠三角各重大城市。
空
港澳广深空港，共计100余条国际航线，提供便捷的国内外差旅出行服务。
地 铁
下沉式广场无缝接驳后海站，2号线、11号线交汇于此，出行、上班便捷无阻，四通八达，接驳福田、罗湖、南山、宝安各大重要商圈。
商务配套
尽享18万平方米海岸城商业配套，包括逾500家餐饮、17家银行等便利商务配套。
坐落后海金融总部基地，拥揽“一湖三带”怡人景观，尽收70万平方米内弯湖怡人风光，眺望深圳湾15公里滨海生态长廊、纵贯南北的90米宽带状公园、深圳湾口岸至科苑大道中部的70米宽城墙公园等休闲景致。
深圳湾体育中心、保利剧院、凯宾斯基酒店、万豪酒店等环绕在侧，多元文娱生活触手可及。
基本信息 /**科技广场 
行政区域： 南山区
项目位置： 后海海德三道和后海滨路交汇处
交通状况： 后海海德三道和后海滨路
建筑类型： 层
物业类别： 写字楼
开发商： 深圳市**高科投资管理有限公司

【**科技广场基础信息】
项目位置：深圳市南山区后海海德三道和后海滨路交汇处
或公交：2号线、11号线后海站J出口 ，13号线（规划中）
导航地址：**科技广场
开发商：深圳市**高科投资管理有限公司
项目占地面：1.26万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
项目楼栋数：2栋
办公面积：约12万㎡ 
高度：A栋(238M/48层）B栋（138M/28层）
标准层高：4.3m，净高约3m
标准层面积：A座约2100㎡ , B座约1600㎡
使用率：A座约68% , B座约72%
幕墙：双层LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：920个（月卡1000元/月）
电梯及数量：A座25部，B座9部（进口三菱）
空调系统：开利水冷中央空调 (8：00-19：00，加时空调按0.35元/㎡计算）
大堂高度：31M挑高大堂设计
物业公司：深圳市**高科物业管理有限公司
物业管理费：30元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、毛坯天花墙面、空调、烟雾传感器、喷淋系统
交楼时间：现楼

**科技广场位于深圳后海滨路与海德三道交汇。建设项目兴建两幢28层至48层高的办公楼,占地面积为10,458平方米,总建筑面积约为195,000平方米,包括:48层高的主楼,高约为224.8米，28层高的副楼,高约为129米，提供四层高的地下停车场。区域内拥有后海滨路、东滨路、科苑南路、工业七路形成井字状交通网，连接西路、滨海大道等高速主干道体系。建成后的**中心,将以**高科技为特色,作为**集团、中国香港航空、亚太通讯等中国香港上市公司在的管理中心、军民两用产业科学技术研发中心、 国际经济技术交流中心。
**科技广场多媒体展示系统平台正是采用中外的博慈商显厂家为其提供的大屏展示系统及解决方案。此次中博慈根据**科技广场的信息展示及使用需求，采用6台博慈自主报关的三星3.5mm46寸液晶拼接屏来打造一套23拼接的液晶拼接屏展示系统平台。该系统运用来自三星原装面板，拥有高分辨、高对比度、以及178的宽视角、提供的显示效果；在此基础上，可根据用户需求使用每个液晶拼接单元采用单屏显示或多个通道画面显示，同时支持各种信号源的任意切换和拼接组合。

**科技广场写字楼开发商直租
后海写字楼商业聚集地
楼盘参数：
主楼A座：地上48层，地下4层，238米
辅楼B座：地上28层，地下4层，138米
群楼：6层，31.6米
层高：4.3米
净高：3.2米
标准层A座：2000平，标准层B座：1500平
租赁情况：
1、面积：50平起租（联合办公），使用率：75%
灵动组合，可整层租也可散租，半层租，其他面积 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
2、租金：180-240元/平
3、装 修 ：毛坯或带装修，格局方正，高层海景
4、物业公司：**高科管理有限公司
5、电梯：三菱16部
6、管理费：30元/平(含空调)，维护费：2.4元/平
7、月卡：600元
**科技广场 举办招商发布会
日前，**科技广场招商发布会举行,中国**国际控股有限公司、深圳市城市建设投资发展有限公司、深圳市**科技广场项目总经理张少聪、世邦魏理仕顾问及交易服务部华南区执行董事简家宏、中原中国写字楼部董事总经理范进佳以及众多地产精英出席了此次发布会。
**科技广场项目总经理张少聪对项目点进行了深度解析，细致地阐述了**科技广场的影响力和其作为商务巨擘的核心优势所在。
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