深圳卓越城一手写字楼招租|物业直租

卓越城二期项目介绍
卓越城项目为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡，2013年业内销售面积、金额双。
卓越城二期：福田综合体**建筑，拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田购物中心。2期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。7月4日20万商业“汇”已全面启动招商，已入驻的商家福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。
楼盘简介
卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡。
二期：福田综合体**建筑，拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田购物中心。2期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。

卓越城基本信息
所属区域：福田 - 梅林
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：50年
开 发 商：置业集团有限公司
楼盘地址：深圳福田CBD彩田路北
楼盘特点：物业
装修情况：毛坯
占地面积：39169.39㎡
容 积 率：5.84
总 户 数：729
建筑类别：**高层
物业公司：深圳市物业管理有限公司
地上停车位：1954个
建筑面积：4000000㎡
绿 化 率：27.6%
物 业 费：1.5元/平方/月
地下停车位：1200个

卓越城项目介绍
集团，CBD运营商，全新综合体产品系“城”作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚商务美学，再次霸气造城。
卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。
**深圳风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米立大堂，总部面积3200平米。
卓越城基本信息
所属区域：福田 - 梅林
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：50年
开 发 商：置业集团有限公司
楼盘地址：深圳福田CBD彩田路北
楼盘特点：物业
装修情况：毛坯
占地面积：39169.39㎡
容 积 率：5.84
总 户 数：729
建筑类别：**高层
物业公司：深圳市物业管理有限公司
地上停车位：1954个
建筑面积：4000000㎡
绿 化 率：27.6%
物 业 费：1.5元/平方/月
地下停车位：1200个
卓越城周边配套
地铁：9号线 (152米)
公交：上梅林地铁站 (194米) 、万科大厦 (239米) 、凯丰路北 (268米) 、上梅林总站 (331米) 、上梅林公交总站 (368米) 、汇龙花园 (377米)
学校：深美睿蒙特梭利外语幼儿园(335米) 、深美睿蒙特梭利外语幼儿园(338米) 、梅华小学(373米) 、汇龙幼儿园(427米) 、深圳市振业梅苑幼儿园(503米) 、深圳市梅丽小学(543米)
商场：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、兴宝杂货店(182米) 、金城苑**级商场(184米) 、美家乐社区购物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民达百货(228米)
：深圳市福田区梅林(475米) 、福田区*二(476米) 、梅亭社区健康服务中心(538米) 、孖岒社区健康服务中心(626米) 、深圳市局(707米)
银行：中国邮政储蓄银行ATM(中康路)(204米) 、中国建设银行(深圳梅林支行)(290米) 、中国银行(梅林店)(309米) 、中国银行自助银行(梅林支行)(309米) 、邮政储蓄银行ATM(392米)
饮食：金利龙酒楼(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蚝皇(梅林路店)(398米) 、百岁村健康美食咖啡馆(402米) 、很多人咖啡馆(444米) 、品味坊(481米)
：中康社区公园(东门)(373米) 、中康公园(478米) 、中康社区公园(正门)(513米) 、中康公园(南门)(533米) 、顺民公园(555米) 、上梅林文体公园(东门)(975米)
馨而乐(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、万泽大药房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅兰床上用品(266米)

卓越城，地处规划中的福田CBD-中心北区，背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳**源头，双地铁无缝交汇，咫尺福田CBD繁华，尽享城市醇熟配套，三山一水六公园环抱。片区规划建设**过20栋商务楼宇及包含深圳档案中心在内的行政 公园：大脑壳山、莲花山、梅林公园、上梅林文体公园、下梅林文体公园、梅林水库 酒店：维也纳酒店、山水大酒店  银行：建设银行、中国银行、邮政储蓄银行 行政：深圳档案中心
卓越城，地处深圳**，交通贯通四方，南向10分钟可达深圳CBD核心，15分钟接驳中国香港落马洲；北向距离深圳北站5.4公里，珠三角，直达北上广；东西向规划建设中的地铁9号线联通罗湖火车站与上下沙。 地铁：4号线上梅林站出口，9号线梅林站无缝连接（预计于2012年底开始施工） 主要干道：北环大道、彩田路、梅林路、梅东二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集团，CBD运营商，全新综合体产品系“城”作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚商务美学，再次霸气造城。 卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。 **深圳风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米立大堂，总部面积3200平米。
卓越城交通信息
轨道交通：9号线梅村站，上梅林站，孖岭站；10号线；4号线上梅林站，莲花北站
公交路线：地铁：4号线上梅林站出口，9号线梅林站无缝连接
主要干道：北环大道、彩田路、梅林路、梅东二路、新洲立交等
公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等
交通方式：福田区彩田路北（地铁4号线上梅林站）
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