深圳南山后海大成基金总部大厦物业直租|招商热线

大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
一， 项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向
2，开发商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面积：4101.26㎡
4，建筑面积：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，写字楼体量：51468㎡
7，楼层：地上30层，地下5层
8，标准层面积：2200㎡
9，层高：4.2米 净高2.9米
10，物业管理：花样年国际物业服务有限公司
11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：150架空网络地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面积：1100平
17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统
18，停车位：242个停车位
19，车位费：未定
20，绿化率： 30%
21，出租楼层：4-22层 
22，出租面积段：300平起---2200平等，大小面积均有。
23，出租价格：200--260元 /月/㎡（含税）
24，实用率：79%
25，物业费：未定
26，空调费：计电费
27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度
大成基金总部大厦交通状况
地铁：项目与地铁2号线连接蛇口后海华侨城等深圳豪宅区；地铁11号线连接福田，车公庙，深圳湾后海、前海等深圳重要枢纽大道 地铁15号线贯穿深圳南北五分钟内通过科苑大道，滨海大道两条主干道，可迅速踏上前往机场中国香港，深圳北站
大成基金总部大厦周边信息
商场：海岸城购物中心，OK mall潮流广场，天利名城购物中心银行：国有5大银行：中行、建行、农行、工商银行、农业银行； 大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行； 外资银行：汇丰中国、渣打银行、苏格兰**银行、永亨银行、花旗银行；南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。酒店：凯宾斯基酒店、莱佛士酒店、万豪酒店、木棉花酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲际酒店餐饮：汉阳馆(保利店)，海珠城美食会，百度烤肉(海岸城店)等等
大成基金总部大厦基本信息
业主大成基金重磅打造，单 一业权，只租不售，。
物业，主要地 铁线交汇处：2号线、11号线、13号线（建设中）
户型方正，空间利用率高，办公体验更为舒阔。
基础参数
建筑高度：129.55米
大厦层数：地上30层，地下5层
出租楼层：6-20层
实用率：约65%，整层约80%
电梯系统：10部客梯、2部转换梯、2部消防梯
空调系统：VAV
交付标准：公区精装，单元内毛坯
物业管理费：33元/平方米/月（含空调费）

深圳大成基金总部大厦
1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通较为便利；
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供较好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休憩场所，较大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
出租面积：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整层，面积可自由组合，也可以几个连层一起租，深圳湾总部办公！

项目简介
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。 项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。
基本信息
所属区域：南山 后海
楼盘：科苑南路与后海滨路交汇处（后海地铁站D出口旁）
物业类别：标准写字楼 (**)
总层数：30层（地上30层，地下5层）
建筑类别：**写字楼
建筑面积：102898.62 ㎡
占地面积：4101.26 ㎡
标准层面积：2200㎡
层高：4.20m
容积率：14.14%
开发商：深圳市大成基金管理有限公司
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
装修状况：毛坯,公共部分带装修
停车位：242个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部

大成基金总部大厦项目参数:
大厦名称：大成基金总部大厦
竣工日期：2022年8月
地理位置：广东省深圳市南山区海德三道与芳芷一路交汇处(后海站H口东侧)
层高：4.2m
层数：地上30层，地下5层
物业：花样年国际
物业费：33元/㎡/月
车位：266
车位月租金：1200元/月
空调：VAV
空调费：物业费已含
空调开发时长：早八晚七
电梯：客梯10部，消防梯2部，转换梯2部
网络：移动/联通/电信
大成基金总部大厦 后海
大成基金总部大厦位于深圳市南山区粤海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面积为4101.26平方米，总建筑面积76241平方米。其中计容积率58494.12平方米，包含办公部分51468平方米，商业餐饮6029.16平方米。地下5层，地上30层，建筑面积76241平方米，建筑总面积102898.62平方米，高度216米。
大成基金总部大厦区域位置优越，交通网络非常发达，有三纵四横的主干道，邻近深圳主干滨海大道和沙河西路。本项目地块的北侧紧挨地铁11号线，东侧有规划中的15号线，西侧有已建成的2号线，周边道路规划配套完善。
一、楼盘参数
1、占地面积：4101.26平
2、建筑面积：76241平方
3、楼盘高度：216米
4、容 积 率：14.14
5、楼盘层数：地上30层，地下4层
6、开 发 商：深圳市大成基金管理有限公司
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