南山后海大成基金总部大厦办公室出租|物业电话

项目简介
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。 项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。
基本信息
所属区域：南山 后海
楼盘：科苑南路与后海滨路交汇处（后海地铁站D出口旁）
物业类别：标准写字楼 (**)
总层数：30层（地上30层，地下5层）
建筑类别：**写字楼
建筑面积：102898.62 ㎡
占地面积：4101.26 ㎡
标准层面积：2200㎡
层高：4.20m
容积率：14.14%
开发商：深圳市大成基金管理有限公司
物业公司：花样年国际物业服务有限公司
装修状况：毛坯,公共部分带装修
停车位：242个
电梯数量：客梯16部， 货梯2部
周边配套
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,总部园区
中小学：南山区*二外国语学校，学府中学，深圳大学
综合商场：海岸城购物中心，OK mall潮流广场，天利名城购物中心
：时代海岸城店，蛇口商业文化区社区健康服务中心
银行/ATM：国有5大银行：中行、建行、农行、工商银行、农业银行； 大众银行、华夏银行、民生银行、平安银行、招商银行、交通银行、江苏银行； 外资银行：汇丰中国、渣打银行、苏格兰**银行、永亨银行、花旗银行；南洋商业银行、星展银行、东亚银行、湛江市商业银行。
其他健身中心：深圳湾中心
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带6029.16平的商业，周边配套成熟完善.
酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等
交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站，
环绕本项目周边公交站点：“后海中心”，等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

深圳大成基金总部大厦
1.地铁直达，项目紧邻后海地铁站——地铁2号线与地铁11号线换乘站，其中地铁11号线更是与本项目无缝衔接，公共交通较为便利；
2.高尚商圈，项目底部四层设计为高尚商业空间，设置四层通高商业中庭，为办公及周边人群提供品质、便利的消费体验；
3.四层高大堂，20.4米高，18米净高办公大堂高雅、华丽，提供较好的底部沿街昭示性，尽显企业气质；
4.**高办公边庭，位于4-17层的**高办公边庭空间为您带来卓尔不凡的办公体验，提供现申请公不可或缺的交流，休憩场所，较大提升了办公品质；
5.灵活多变的办公标准层，从5层开始的办公空间为您提供各种不同的办公空间组合，从1880平米到2900平米不等的标准层空间，为您的企业提供更多选择；
6.4.2米办公层高设计，创造“高、大、上”商务办公空间。
7、预留总裁洗手间，高区四个边角预留后期加设总裁洗手间的条件，给高区客户提供尊贵商务体验。
出租面积：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整层，面积可自由组合，也可以几个连层一起租，深圳湾总部办公！

大成基金总部大厦定位为后海商务**，包含**高层****写字楼及商务配套，金融服务、精品零售、餐饮多种形式并存，形成新型的商业聚落空间，入伙即出租率达94%，整层以上租赁企业达90%，引进了涵盖地产、通信、互联网、金融证券等多个领域的国内名企及世界**。包括华润、天虹、百丽、阿里巴巴、**科技、中海油等17家总部企业已**进驻。
大成基金总部大厦占据后海总部基地核心位置，是深圳湾总部基地（后海总部基地、深圳湾**级总部基地、高新总部基地）与前海蛇口自贸区范围的重合区域，是连接中国**产业与前海现代金融服务业的枢纽区域。后海总部基地将形成华南总部经济区、深圳商务圈。

大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
一， 项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向
2，开发商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面积：4101.26㎡
4，建筑面积：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，写字楼体量：51468㎡
7，楼层：地上30层，地下5层
8，标准层面积：2200㎡
9，层高：4.2米 净高2.9米
10，物业管理：花样年国际物业服务有限公司
11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：150架空网络地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面积：1100平
17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统
18，停车位：242个停车位
19，车位费：未定
20，绿化率： 30%
21，出租楼层：4-22层 
22，出租面积段：300平起---2200平等，大小面积均有。
23，出租价格：200--260元 /月/㎡（含税）
24，实用率：79%
25，物业费：未定
26，空调费：计电费
27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度
项目配套
大成基金总部大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4101.26平方米，规划总建筑面积**过102898.62平方米，其中商业6029.16平方米，商业性办公51468平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，高216米。项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带6029.16平的商业，周边配套成熟完善.
酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等
交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站，
环绕本项目周边公交站点：“后海中心”，等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
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