深圳南山科技园深铁金融科技大厦物业招商处|租赁热线

地铁金融科技大厦简介
地铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为**写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
地铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道首排物业，**的昭示，科技园重要的**性建筑物。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
深铁金融科技大厦由物业管理有限公司开发。坐落于地 铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地 铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道排物业，的昭示价值，科技园重要的性建筑物之一。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。

地铁金融科技大厦 由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为**写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道与科苑路交汇处西南角
开发商：深圳市地铁集团有限公司
项目简介用地面积：9772.10
建筑面积：97758.42
建筑高度：高 248.9米
写字楼体量：约40000
楼层：地上49层，地下4层
标准层面积：1560--1970
层高：4.4米净高2.9--3.米
物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平
空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位
车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：8--30层 ，
出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。
出租价格：180--240元 /月/（含税）
实用率：72%
物业费：20
空调费：计流量
水电费：水费：5元/m3电费：1.25元/度
交楼时间：预计2018年4月交楼标准：毛坯交付

深铁金融科技大厦项目简介
深铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。该建筑作为地铁地产“商务心坐标”类先发产品，围绕着“地铁文化”、“绿色生态”、“快速通道”三个主题展开建筑设计，亮点纷呈。

项目介绍： 地铁金融科技大厦位于科技园南区，无缝接​‌‌驳深大地铁站，
建筑总高度248.9m, 共计50层，地下四层，裙楼部分六层，为*写字楼、五*酒店、商业、片区交通枢纽为一体的**高层综合建筑 
项目出租基本信息： 面积：500㎡起租~5000㎡可选，开发商直租，一手使用率高达75%，适合大型公司或公司总部入驻。 
单价：170元/㎡/月
费用：管理费20元/㎡/月，
空调费：14元/㎡/月（空 调：VAV24*分户分量） 
层 高 ：4.4米 （大堂层高16.15米） 
电 梯 : 27部 
开 发 商：深圳地铁集团 
物业公司：地铁集团物业 
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
 项目配套 
交通优势：真正的地铁深大站上盖物业，坐享地铁、公交站枢纽、较速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽 
业态分布：精致型商务综合体，项目为高新科技园片区*含*写字楼、五*酒店、商业为一体的城市综合体 景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔，自然采光充足
地铁金融科技大厦简介
地铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集**写字楼、国际标准五星级酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。作为深铁集团投资建造的****商务综合体项目，拟于2019年5月30日正式投入使用。
地铁金融科技大厦项目的物业服务工作由具有国家一级的深铁物业公司提供，地铁科技大厦物业工作组已经根据接管的日期，按计划推进6大类80小项准备工作，为接下来的顺利接管工作打好基础，为入住客户提供的物业服务。
为科学有序推进前期介入工作，确保高质量的完成接管工作，深铁物业提**年组织成立了地铁金融科技大厦工作组，制定了提前介入实施方案，按照项目的工程进度进行了接管倒排工作计划。制订了物业管理服务方案、项目管理服务标准、收费标准、服务手册、租户进驻手册和装修手册等20余项前期文件，同时我们积极与配合深铁置业和深铁商管公司开展各项筹备工作，每周向甲方汇报筹备工作进度。
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