深圳五矿金融大厦|物业招商

五矿金融大厦位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积5197.4平方米，规划总建筑面积**过58697平方米，其中商业2882平方米，商业性办公平方米。本项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为28层，高145.4米。项目定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业企业开放招租，非常适合做企业总部。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向
2，开发商：五矿有限公司
3，用地面积：5197.4㎡
4，建筑面积：58697㎡
5，建筑高度： 高145.4米
6，写字楼体量：34218㎡
7，楼层：地上28层，地下5层
8，标准层面积：1412㎡-1457㎡
9，层高：4.5米 净高3.0米
10，物业管理：仲量联行
11，电梯：10部进口日立电梯，2台转换梯，
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：150架空网络地板
15，大堂高度：15.40米
16，大堂面积：1100㎡
17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统
18，停车位：167个停车位
19，车位费：未定
20，绿化率： 30%
21，出租楼层：7--12楼、18楼
22，出租面积段：300平起--1457平等，大小面积均有。
23，出租价格：200--260元 /月/㎡（含税）
24，实用率：75%
25，物业费：未定
26，空调费：计电费
27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度

五矿金融大厦主推标准层为1412-1457平米的写字楼，租金220元/平米，物业费为20元/平/月。配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。共28层，只租不售。
项目介绍：后海中心项目位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积5197.4平方米，规划总建筑面积**过58697平方米，其中商业2882平方米，商业性办公34218平方米。
五矿金融大厦设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为28层，高145.4米。
五矿金融大厦定位为创造的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式。
创造特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。

深圳南山后海办公室出租五矿金融大厦
深圳南山后海办公室租赁
五矿金融大厦
大厦层数：地上28层，地下5层
建筑面积：约3.8万平方米
层高/净高：4.5米/3.0米
单层面积：约1,700平方米
实用率：约70%
电梯系统：10部客梯、2部货梯、1部消防梯
空调系统：VAV
物业管理费：34元/平方米/月（含空调费）

深圳五矿金融大厦位于深圳市南山后海中心区核心位置，南山后海中心区是深圳**级总部聚集区和全市*三金融商务区。五矿金融大厦凭借出色的设计风格和绿色环保的设计理念荣获2019年美国建筑奖。
深圳五矿大厦的数据中心。深圳五矿大厦数据中心整体建设运营安全无虞、节能，特别是数据中心的供电系统，性能可靠、运行稳定，为数据中心提供了的运行环境，使得数据中心的安全运行得到了有力**。
一、项目需求
深圳五矿金融大厦数据中心分为五个机房，共计10个模块约200个机柜，为大厦的数据处理与存储提供稳定支撑。就在该项目建设初期，该项目需求是从前端到机柜服务器供电问题，以及数据中心需有可根据未来发展情况灵活扩容的功能。同时，需符合整个大厦绿色环保的设计理念，设备满足低温升、节能的要求。
二、解决方案
针对深圳五矿金融大厦数据中心的供电需求，突破电气采用TOPLINE-G 系列智能弹性母线系统解决方案，防护等级IP44，抗震等级9级。配合智能管理系统。
安全性：
数据中心的供电系统安全可靠是数据中心得以正常运行的根本。相较于传统电缆+配电柜方案，TOPLINE-G 系列智能弹性母线方案的安全更具优势，该母线方案拥有更长的使用寿命。的结构设计，实现IP44防护等级及9级抗震。同时，一体化铜排代替传统线缆，拥有更好的电气性能。
灵活性：
随着业务的发展，对数据中心的需求会不断提高，增加机柜或机柜功率则成为应对数据中心未来需求的有效手段。所以建设数据中心时使用即插即用的热插拔式接插箱，对数据中心进行模块化设计，进行快速安装，缩短项目周期，这样能有效提升机房配置灵活度的方案就显得尤为重要。
经济性：
数据中心一般需要较多的使用面积和空间，且用电量较大。取消传统数据中心列头柜，能有效提升机房空间利用率。TOPLINE-G 系列智能弹性母线拥有立自主的知识产权，其柔性触指、连接结构设计等，能实现母线整体温升40K以下、外壳温升控制在10k以下。更好的热传导性能，更低温升、更高能效。符合五矿大厦绿色环保的设计理念。
智能化：
突破电气智能母线管理系统，可实现不同颗粒度的分层，随时掌握数据中心各设备运行状态，无缝对接DCIM系统， 实现PUE实时测量，达到绿格 (Green Grid)定义的Level 3要求 。方便数据中心的运维管理，并为日后升级改造及方案优化提供数据支撑。
五矿金融大厦荣获2019年美国建筑奖
斩获殊荣|品质见证实力
“美国建筑奖”是美国的建筑设计，由芝加哥雅典建筑与设计博物馆和欧洲建筑艺术设计与研究中心主办，现已进入*25年，奥兰多国际机场、洛杉矶艺术博物馆、迪拜2020塔等都曾位列该榜单上。五矿金融大厦此次获奖是由华裔现代建筑贝聿铭创立的贝考弗事务所报送，建筑承袭了贝氏一贯的现代建筑语言与风格，将其在世界金融建筑领域的**经验，体现得得**。
五矿金融大厦项目地处深圳市南山后海中心区核心位置，后海片区是深圳**级总部聚集区和全市*三金融商务区。大厦通透的结构外观，将自然光线与设计合为一体，打造出明亮的空间。
 匠心精筑|城景人三合一
塔楼微扬的风帆造型，基于深圳滨海的地域环境脉络，在空间和形式的两相关联中，既与自然与城市景观合一，又与人文观念相宜，不仅立显现代建筑元素的核心概念，且达到综合景观的和谐。
功能性与景观性的高度统一，贯穿大厦内外设计的始终。特的造型使每一层的结构布局与几何形状不尽相同，满足了综合性金融大厦的诸多功用需求；同时机理分明的钢外骨架构造和经典米黄石材的使用，在犹如雕塑品般的呈现中，使建筑中的当代艺术韵味一目了然。
室内设计秉承了现代商业建筑设计理念，重空间的敞阔明畅、布局的精巧和流转有序、以及高品位雅致的色彩搭配，素净明亮，简约豪华。在现代轻工流动线条之上，又饰以中国水墨和镂空户牖等传统元素，以西方现代建筑设计哲学为本体，辅以东方古典美学之功用，婉转意重，在边角细节之中彰显纹理，于总体的工巧之中求取变化多端，达到建筑效果与使用空间效果的理想化。
 实至名归|**止步
2015年9月，五矿金融大厦项目BIM设计获得“2015年中国BIM技术交流推荐会”，“BIM专项应用三等奖”。
2015年10月，五矿金融大厦项目取得LEED金级设计预认证。
2018年1月，五矿金融大厦项目设计获得五矿地产设计创新奖金奖。
2018年2月，五矿金融大厦项目取得深圳市绿色设计认证银级。
2018年7月，五矿金融大厦项目顺利封**。
2019年6月，五矿金融大厦项目取得LEED金级设计认证。
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