深圳南山科技园深铁金融科技大厦**租赁|开发商招租热线

地铁金融科技大厦，由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为**写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
地铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道首排物业，**的昭示，科技园重要的**性建筑物。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
深铁金融科技大厦楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。

招租标的：深圳市南山区地铁金融科技大厦
出租用途： 办公
租金挂牌价格： 161元起
计算租金面积：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：详见网络招租公告
保证金：详见网络招租公告
挂牌开始时间：2018年12月18日
挂牌结束时间：2018年12月29日

地铁科技大厦含五星级酒店洲际酒店，满足企业接待、商务洽谈需求。
**，无缝接驳
1、本大厦-1F直接连接地铁——1号罗宝线深大地铁站；3F连廊接驳深南大道，便捷通达，75%**高使用率
2、1F VIP专属车行大堂；②总裁盥洗室TOTO全自动恒温冲洗设备；③VIP电梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原装进口日立电梯，全高速梯；②南玻出口专线定制**白玻双银low-e玻璃幕墙； 维智慧商务，效率之较
4、停车：自动识别系统；②无卡门禁；③电梯：目的层到达系统；④安保：360°智慧安保
5、网络：全楼免费WIFI覆盖，每层100M；
南山科技园标志性建筑物，高层看海，户型方正，整层出租，可按客户要求进行私人定制，靠近地铁口，在深南大道和科苑路交汇处，交通方便。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处西南角
2，开发商：深圳市地铁集团有限公司
3，,用地面积：9772.10㎡
4，建筑面积：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，写字楼体量：约40000㎡
7，楼层：地上49层，地下4层
8，标准层面积：1560--1970㎡
9，层高：4.4米 净高2.9--3.米
10，物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
11，电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，网络地板：120mm架空网络地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面积：1216.57平
17，空调系统：VAV中央空调系统
18，停车位：316个停车位
19，车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
20，绿化率： 30%
21，出租楼层：8--30层 ，
22，出租面积段：200平起---1970平等，大小面积均有。
23，出租价格：160--220元 /月/㎡（含税）
24，实用率：72%
25，物业费：34元 /月/㎡（包含空调费）
26，空调费：无
27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度
28，交楼时间：预计2019年4月
29，交楼标准：毛坯交付

科技园深铁金融科技大厦深大无缝接驳
地产位于的城市综合体——深铁金融科技大厦近日顺利封**。据悉，深铁金融科技大厦作为地产的写字楼及五星级酒店层物业，它的封**预示着地产的城市综合体产品将正式面向市场。
深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
在项目的**部，3~31层为商务办公区，32~48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，商业裙楼共有7层，其中层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大站。
地铁金融科技大厦写字楼出租 
地铁金融科技大厦的命名得益于得天厚的南山高新科技园南区的地理位置，并传承了深圳地铁地产。项目坐落在地铁1号线深大站上盖，北临深南大道，南接科技南一路，东为科苑大道，西侧为深圳大学用地；占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集**写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。该建筑作为地铁地产“商务心坐标”类产品，围绕着“地铁文化”、“绿色生态”、“快速通道”三个主题展开建筑设计，亮点纷呈。
地铁金融科技大厦作为个深圳地铁地产的****写字楼及五星级酒店**高层物业，它的封**仪式预示着深圳地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。在不久的将来，和地铁科技大厦并称“深南大道双子星”的地铁汇通大厦、同类型姐妹项目红树湾项目等也将陆续进入公众视野。深圳地铁地产旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段**，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
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