卓越城开发商
开发商卓越集团
占地面积39169.39㎡
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司
总建筑面积约40万㎡
卓越城简介
卓越城（又名梅林中心广场）是深圳中心北区的综合体项目，位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东，紧邻港铁4号线上梅林地铁站。
卓越城，地处规划中的福田CBD-中心北区，背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳**源头，双地铁无缝交汇，咫尺福田CBD繁华，尽享城市醇熟配套，三山一水六公园环抱。地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万，共分两期开发，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。
卓越城项目规划用地面积39169.39平方米，总建筑面积约40万平方米、容积率，规划涵括**10万平米企业总部基地、约10万平米**高层**写字楼、约20万平米购物中心为一体的商务综合体。
一、项目简介
卓越城位于深圳市福田区梅林中康路与梅林路交汇处，由28-02、27-10、26-03三块宗地构成，项目用地性质属“商业性办公用地”，为梅林商务综合体项目。·梅林中心广场分为南北两区开发，总占地面积39169.39㎡，计容总建筑面积28.8万㎡。
卓越城南区位于梅林中康路与梅林路交汇处，包含写字楼与9.2万㎡Shopping Mall与2栋国际**写字楼。
首期开发为卓越城北区（写字楼）部分，土地编号28-02，位于福田区梅林中康路东，毗邻地铁4号线梅林站，包含4栋**写字楼。其中，1#-3#写字楼为**写字楼，4#为总部办公写字楼。
二、项目区位
卓越城位于深圳市福田区上梅林，属于规划中的“北中轴核心区”，范围东至彩田路，南至北环大道，西至梅村路，北到边防道，面积约130公顷，定位于创意文化及商业发展轴，是深圳福田未来重点打造的区域之一。
地铁4号线、9号线交驳，距福田中心区、深圳北站仅10分钟地铁，是中心区功能拓展区，以商业商务功能主导包含居住、文化、高科技研发和创意产业等多功能混合的城市综合功能区，也是梅林重要的城市形象展示区。项目所在位置规划建设上梅林中心**性商业服务及公共活动中心。
卓越城基本信息
所属区域：福田 - 梅林
物业类型：写字楼、商铺
产权年限：50年
开 发 商：置业集团有限公司
楼盘地址：深圳福田CBD彩田路北
楼盘特点：物业
装修情况：毛坯
占地面积：39169.39㎡
容 积 率：5.84
总 户 数：729
建筑类别：**高层
物业公司：深圳市物业管理有限公司
地上停车位：1954个
建筑面积：4000000㎡
绿 化 率：27.6%
物 业 费：1.5元/平方/月
地下停车位：1200个
卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。
一期：包括4栋写字楼，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡
卓越城二期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。
7月4日20万商业“汇”已全面启动招商，已入驻的商家福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。
卓越城简介
卓越城（又名梅林中心广场）是深圳中心北区的综合体项目，位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东，紧邻港铁4号线上梅林地铁站。
卓越城，地处规划中的福田CBD-中心北区，背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳**源头，双地铁无缝交汇，咫尺福田CBD繁华，尽享城市醇熟配套，三山一水六公园环抱。地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万，共分两期开发，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。
卓越城项目规划用地面积39169.39平方米，总建筑面积约40万平方米、容积率，规划涵括**10万平米企业总部基地、约10万平米**高层**写字楼、约20万平米购物中心为一体的商务综合体。
卓越城位于福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路交汇处，是由置业集团有限公司规划、开发的小区，规划面积39169平方米，建筑面积200000平方米共约729户户，无电梯，车位情况地上车位1个，地下1个。服务物业是深圳市物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：上梅林（地铁4号线;地铁9号线）、 孖岭（地铁9号线）、 梅村（地铁9号线）、 莲花北（地铁4号线）、 下梅林（地铁9号线）、 梅景（地铁9号线）、 少年宫（地铁3号线;地铁4号线）、 景田（地铁2号线;地铁9号线）、 莲花村（地铁3号线）、 民乐（地铁4号线）。
周边学校有：深圳市城市规划设计研究院（广东省深圳市福田区卓越城4楼）、 乐教育总部（上梅林中康路138号梅林中心广场二期A座2601室）、 东夏教育公司（广东省深圳市福田区上梅林卓越城二期b栋）、 幸福女子学堂(福田校区)（广东省深圳市福田区上梅林卓越城1期2栋403）、 单仁咨询教育（广东省深圳市福田区上梅林卓越城1期8楼）、 阅文教育（卓越城1期一栋1A01B）、 i3A教育（广东省深圳市福田区中康路卓悦汇商场L4楼L4-28商铺）、 七田真早期教育(卓悦汇中心)（深圳市福田区中康路126号卓悦汇购物中心F3）、 思考乐教育(总部)（深圳市福田区上梅林中康路卓越城2期A座2601号）、 国际幼儿音乐教育（上梅林凯丰路14号4层孩子里儿童教育村内）。
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