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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    深圳福田汉国中心招商-写字楼招商中心|物业出租
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    深圳福田汉国中心招商-写字楼招商中心|物业出租

    更新时间:2025-06-10   浏览数:139
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥135.00 元/平方米 起
    汉国中心开发商 深圳汉国中心招商处 区域福田华强北 出租面积120-6000㎡ 出租价格150-200元/㎡
    汉国中心 12大 华强北 地铁(华强路)站、深南大道 中心公园旁 全新**写字楼 **租赁 优惠单位 130元/平米/月
    1、都市绿肺生态圈✖国际化现代服务总部基地
    汉国中心屹立于深南大道,**拥抱深圳**公园中心公园,坐拥147公顷的都市绿肺,为您在办公休憩片刻时提供健康舒适环境。
    汉国中心,以****写字楼标准打造全无外框玻璃幕墙的深圳**建筑,拥有360°高密度LED灯光打造巨幅楼体荧幕,于都市穹**之下,造就一座屹立于城市的耀眼灯塔。
    2、栋设计✖分区布局
    汉国中心为330米**高栋**写字楼,整体垂直分为4大区,区与区间相互分隔,让您享有立电梯空间,同时控制每个分区的体量,分区运营管理,将相互形成的交叉干扰降低到小。
    3、精奢的空中大堂✖尊享的会议中心
    汉国中心拥有10米挑高的精奢48层空中大堂,为您办公之余提供一个舒适的休憩环境。
    4、办公面积灵活选择✖柱设计
    汉国中心标准层分为多个单元,细致而绰约,于南北通透的方正建筑见灵变,为您办公需求提供更多面积选择。同时,采用柱设计,使得空间更加完整,灵活,在通风性能上表现更优异。
    5、VRV空调✖新风系统
    汉国中心这是一栋会呼吸的建筑。采用智能的大金水环热泵VRV 空调,每户均能立运行,灵活且能防止交叉感染。同时,引自高空的新风接入每个单元及每层的公共空间,使得空气有效对流,让新鲜空气时刻与您相伴。
    6、人脸识别功能的非接触式门禁系统
    汉国中心具备人脸识别功能的非接触式门禁系统,带给您更安全便捷的体验、访客系统、面部识别、微信预约/审核、资助访客机、智能识别、零廷时进出大楼。
    7、智慧楼宇助力企业发展
    汉国中心是一座智能商务的大厦。的信息发布系统让您实时获取时政热点与楼宇。大厦完备的消防系统和综合数据,能迅速而准确地发出实时的火警状态报警,灭火等。办公室采用综合布线系统、通讯自动化系统,让计算机网络通讯系统达到所有办公间;楼宇以计算机控制、管理为核心的综合性系统,对空调、照明、电梯等分散控制,集中管理以达到安全、节能、经济和舒适的目的。
    8、**物管&缔造国际级商务礼遇
    汉国中心是一栋有温度的大厦,聘请CBRE国际物业管理公司,在期间,实行的防护管理模式,物业管理团队秉持着为不断改进的,在打造提供贴心周到的服务的同时,也殚精竭虑地将客户办公环境安全健康放在**。
    汉国中心,专为商务精英人士打造,符合精英群的品味、优雅、个性;集温馨、舒适、于一体的写字楼
    遇见汉国,是因为魅力;选择汉国,是远见,穿越理性的反省和推理后的抉择!
    9、门禁系统:各个重要楼层及重点设备房,均配置门禁系统,出入情况
    10、系统:大厦设立了室,每层设置摄像头,对每个位置区域进行实时,实时对紧急事件反应处理
    11、停车场系统&车位引导系统
    支持人工收费、顾客自助扫码缴费和无感支付三种停车快捷缴费方式。车牌识别智能道闸实现自动抬杠,后台系统支持车辆管理等操作
    12、汉国中心地铁交通
    地铁1号线(罗宝线):华强路站381米、C出口上海宾馆西②楼下339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路上海宾馆西③楼下m106路、m132路、391路
    田面:公交站:162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
    汉国中心项目概况
    汉国中心项目是广东省深圳市福田区深南中路 3031 号,位于深圳市福田区深南大道与福明路交界处西南角,为深圳市福田区**性建筑,建筑总高 330 米,层高 75 层,并已被深圳市认定为“国际化现代服务总部基地”、“深圳市投资推广重点产业园区”等
    汉国中心全称为“汉国城市商业中心”,是由深圳市广海投资有限公司全资建设,集商业、办公为一体的**高层**写字楼,**的 SOM 建筑设计事务所为本项目方案设计单位。
    汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
    项目名称:汉国中心
    总建筑面积:163174平方米
    塔楼面积:106500平方米
    商业群楼面积:21499平方米
    地下建筑面积:35512平方米
    标准层面积约:1600到1700方米
    楼高:约330米
    楼层:地上75层、地下5层
    写字楼标准层层高:约3.9米
    电梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
    建筑设计:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
    幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙系统
    空调系统:VRV水冷智能环保空调系统
    开发商:深圳市广海投资有限公司
    项目:深圳市福田区深南中路3031号
    深圳福田汉国中心招商-写字楼招商中心
    项目名称:汉国中心
    总 面 积:163703.87m
    土地面积:784492m
    办公面积:10673799m2
    商业面积:2131514m2
    单层面积:1700平方米
    标准层高:3.9米
    使 用 率:62%
    交付标准:毛坯交付
    物业管理:32元/平米
    出租楼层:8-72层
    出租面积:300平米起租
    出租均价:200-250元/平米(含税)
    楼    高:约330米
    停 车 位:475个
    楼    层:地上75层,地下5层
    电    梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
    空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
    发 展 商:深圳市广海投资有限公司
    设 计 方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
    承 建 方:中国建筑*二工程局有限公司
    项目:深圳市福田区深南中路3031号
    深圳福田汉国中心招商-写字楼招商中心
    汉国中心租赁中心 汉国中心简介
    大厦名称:汉国中心
    项目名称:推广名称“汉国中心”、简称HKC
    物业公司:世邦魏理仕
    物业费:32元/平方米/月(含08:30-18:00空调费)
    空调:塔楼为大金水冷VR∨空调系统、商业裙楼为约克中央空调 电梯:30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、现有楼层与价格、办公楼层单层面积约1700平方米、可分割单元租赁、
    汉国中心租赁中心
    写字楼标准层高:3.9M、净高2.75M
    低区7-13F、出租均价:150元/平方米/月
    中区31-37F、出租均价:160元185元/平方米/月
    高区51-66F、出租均价:220元280元/平方米/月
    使 用 率:62%起
    写字楼交付标准:网络地板、天花乳胶漆
    总建筑面积:163703.87m
    土地面积:784492m
    办公面积:10673799m2
    商业面积:2131514m2
    标准层面积:约1600~1700平方米
    楼高:约330米
    车位:500个
    车位月租金:1200元
    楼层:地上75层,地下5层
    写字楼:标准层层高:约3.9米
    电梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
    空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
    发展商:深圳市广海投资有限公司
    设计方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
    承建方:中国建筑*二工程局有限公司
    项目:深圳市福田区深南中路3031号
    深圳福田汉国中心招商-写字楼招商中心
    �深南路首排汉国中心物业**招租��
    ��面积:100㎡起租 
    ---------------------- 
    ��交通
    项目离福田口岸8分钟车程,
    福田高铁站5分钟车程,
    到深圳北站20分钟车程,
    宝安机场30分钟车程 
    ��距离地铁1号线华强路站C出口约300米步行距离
    1公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
    11号线延长线规划了上海宾馆站
    是城市中心区与西部滨海地区联系的轨道快线,
    同时兼**场快线功能。 
    ��公交:
    上海宾馆西站、上海宾馆站、
    华富路站、田面站、中大八院站、福田中学站
    ��周边配套
    ��商场:九方购物中心、赛格广场、世纪汇等
    ��酒店:上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店
    ��:中大八院、深圳市中等
    ��公园:147万㎡的城市生态走廊-中心公园
    ��总建筑面积:约163704㎡
    ��占地面积:7844.9㎡
    ��塔楼办公面积:106738㎡
    ��商业面积:21315㎡
    ��单层建筑面积:约1600㎡-1900㎡(整层使用率62.5%)
    ��楼高:330米
    ��楼层:地上75层,地下5层
    ��标准层高:塔楼3.9米,裙楼5米
    ��空调:大金VRV系统
    ��管理费:32元/㎡/月(含上班时间早8:30到18:00)
    ��停车:停车位约500个。月卡1200元/月,临时停车每天60元封**
    【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
    汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号,是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的**高层**综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡,塔楼办公面积106737.99㎡,商业裙楼面积21315.14㎡。
    ●汉国中心HKC●
    项目定位:国际化现代服务总部基地
    项目:深圳市福田区深南中路3031号
    设计风格:现代简约
    设计公司:SOM建筑设计事务所
    ●汉国淬炼 城市之光●
    致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心,坐落在福田上海宾馆站附近,步行至华强北仅需10分钟。
    拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸,尽得深港双城的国际交捷,环球商机轻松掌握。
    http://richard167.b2b168.com