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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    宝安中心区前海卓越时代广场物业租赁中心|物业直租
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    宝安中心区前海卓越时代广场物业租赁中心|物业直租

    更新时间:2024-07-02   浏览数:50
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥130.00 元/平方米 起
    前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
    前海卓越时代广场楼盘简介
    前海卓越时代广场(又名宝中时代广场  )位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为****写字楼,是宝安少有的****综合体项目。
    一, 项目基本信息
    1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
    2,开发商:深圳商业置业有限公司
    3,用地面积:22724㎡
    4,建筑面积:180524㎡
    5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
    6,写字楼体量:80524.95㎡
    7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
    8,标准层面积:为2300--2406.3平米
    9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
    10,物业管理:深圳市物业管理有限公司
    11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
    12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
    13,网络:光纤入户
    14,网络地板:130mm架空网络地板
    15,电路:双回路电源供电系统,
    16,大堂高度:13.5米
    17,大堂面积:830平米
    18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
    19,停车位:720个停车位,
    20,车位费: 800元
    21,绿化率:30%
    22,出租楼层:3--32层 ,
    23,出租面积段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3连整层等,
    24,出租价格:140--240元 /月/㎡
    25,出售价格:66000--74000元/㎡
    26,实用率:70%
    27,物业费:20元 /月/
    28,空调费:12元 /月/
    29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    30,交房时间:2017年4月交房
    二、项目特点
    大特点—区位
    前海经济核聚变*阵地,前海西门户,
    前海·卓越时代广场
    前海·卓越时代广场
    作为深圳西部中心的宝安区。
    *特点—地段
    享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。 
    *特点—商业配套
    包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。 
    *特点—LEED金级认证
    前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
    宝安中心区前海卓越时代广场物业租赁中心
    前海·卓越时代广场 
    前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
    其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为****写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。
    大特点-区位
    前海经济核聚变*阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。
    *特点-地段
    享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。
    *特点-商业配套
    包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
    *特点-LEED金级认证
    前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。
    A座信息介绍
    目前项目的销售部分是A座写字楼,共29层,高度136.2米,可售办公面积56512.09平米左右,是宝安中心区目前可售物业里面的**写字楼。
    大堂
    A座大堂总面积594平米,全部采用进口大理石为主要装饰材料,层高13.8米,未来将设置专属礼宾接待区。
    电梯
    A座15部国际电梯,4064㎡/梯的电梯配比,优于5000㎡/梯的国际**写字楼标准,平均等候时间不**过40S,每栋写字楼设有VIP电梯一部,
    层高
    A座的标准层面积约2050平米,采用无柱设计,户型结构方正实用;层高4.2米,装修后标准层净高将达到2.9米左右。
    空调
    采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统,科学安排用电周期,减少空调运营成本。可以分户控制,分户计量,实现供冷。采用新风系统,满足新风量国际标准30立方米/小时/人。
    VIP洗手间
    特设VIP行政盥洗室,前海·卓越时代广场,办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位,B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。
    车位
    配置智能化停车系统,实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位,175:1高车位配比,优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位,严格遵循LEED金级认证标准。
    宝安中心区前海卓越时代广场物业租赁中心
    一、前海卓越时代广场
    前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平
    方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总
    高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区**性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办
    公,4-15,17-29层为写字楼。
    宝安中心区前海卓越时代广场物业租赁中心
    前海卓越时代广场
    项目动态:前海卓越时代广场在售建面约160-1344平写字楼,毛坯现房,单价72000-80000元/平,均价约76000元/平。详情可咨询售楼处。
    项目简介:前海卓越时代广场位于前海西门户,行政中轴首排,毗邻前海,拥有*海景,打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。前海卓越时代广场共两栋,A塔楼:136.2m,地上29层,地下3层;B塔楼:145.1m,地上32层,地下3层。
    前海·卓越时代广场项目特点
    大特点—区位
    前海经济核聚变*阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。
    *特点—地段
    享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。
    *特点—商业配套
    包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
    *特点—LEED金级认证
    前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
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