深圳南山后海SCC中洲控股中心物业管理处|管理处

SCC中洲控股中心项目简介
SCC中洲控股中心层商务综合体，是南山文化区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级。地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五万豪酒店、商业为一体的层商务综合体。A栋塔楼：300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五万豪酒店。B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。 
交通：地 铁2号线，后海口。以及规划中的11、15号线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8，到福田、罗湖区仅20，30至深圳机场， 3个以内均可通往珠三角任何城市。 
1、离后海口5路程; 
2、层高4.5米，陪伴统一地毯; 
3、配备16部电梯，每层可使用电梯达到8部; 
4、细节化无边框*，品质大气上档次; 
5、大厦附近商业配套齐全，大厦内设有员工食堂。 
6、地址：后海大道与海德一道交汇处。
SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集甲 级写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的层商务综合体。
A栋塔楼： 300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。
B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。
商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
楼盘名：中洲控股金融中心 
别    名：SCC中洲控股中心
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：后海
楼盘地址：海德一道88号
建筑结构：钢筋混凝土结构
总户数：710
户型面积：68.9~1246平方米
产权类型：商品房
产权年限：50,40年

SCC中洲控股中心层商务综合体，是文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，已获得LEED环保体系金级认证。
SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的层商务综合体。
A栋塔楼：300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。
B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。
商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
SCC中洲控股中心项目配套：
依托湾区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……
体育配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、现代艺术博物馆、歌剧院等的文化体育配套设施
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。
SCC中洲控股金融中心位于中心区核心位置，毗邻风景秀丽的湾畔，西起大道，东望湾，与中国香港新界隔海相望，北临大学及**园区，南接南油开发区，被定位为特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。

一、SCC中洲控股中心
SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B两栋写字楼以及1栋商业裙楼组成，集写字楼、五星级万豪酒店、商业为一体的层商务综合体。
A栋塔楼： 300米高，建筑面积11.6万平米，共61层，其中7-40F为写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。
B栋塔楼：157米高，建筑面积4.4万平米，共34层，商务写字楼。
商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅。
二、基础数据
​‌‌项目地址：南山RBD核心区，后海大道与海德三道交汇
项目名称：中洲控股金融中心A座
发展商：中洲集团
物业管理：世邦魏理仕
落成年份：2014年8月
层 高：4.0米
实用率：70％
项目总高：300.8米
总层高：地上61层，地下3层，1-2层大堂，3-4层商务会议室，5层会所，7-40层办公，41-61酒店
总建面：68157.25平米
标准层：1759.7-2222.22平米
停车 位：1198个
空调系统：特灵VAV变风量中央空调，24h，分户立控制
交通状况：离后海站仅5路程， 离公交站台仅5路程
周边设施：凯宾斯基酒店，海岸城，工商银行，餐饮店等

SCC中洲控股中心基本信息
开发商：中洲集团
总建筑面积：23.3万㎡；
办公面积：7.2万㎡
面积：250㎡起租，整层2200㎡
价格：230—350元/㎡
出租楼层：9—38层，总高61层，地下3层，301m
装修：毛坯、精装都有层高：4.2m，净高2.8m
使用率：60—65%
物业费：32.25元/㎡/月，世邦魏理仕&圣廷苑酒店物管服务
空调：VAV中央空调，计流量
电梯：16部客梯，2部货梯，迅达
车位：1221个，月卡800，固定位1800，临停60/天封**
网络：光纤，各大运营商均可接入
幕墙：南玻LOW-E玻璃幕墙电力系统：双回路供电，2台备用发电
SCC中洲控股中心项目配套：
依托深圳湾区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……
体育配套设施包括：湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施
商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。
项目交通：
SCC中洲控股中心位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及**园区，南接南油开发区，被深圳市定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。
整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；
2号线，以及规划中的11、15号线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场， 3个小时以内均可通往珠三角任何城市。
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