深圳福田卓越城招租-写字楼租赁中心|招商中心

卓越城，地处规划中的福田CBD-中心北区，背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳**源头，双地铁无缝交汇，咫尺福田CBD繁华，尽享城市醇熟配套，三山一水六公园环抱。地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万，共分两期开发，涵盖20万大型shopping mall，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。
项目规划用地面积39169.39平方米，总建筑面积约40万平方米、容积率，规划涵括**10万平米企业总部基地、约10万平米**高层**写字楼、约20万平米购物中心为一体的商务综合体。
卓越城二期基本信息
入住时间：2016年01月10日
物业类型：写字楼,商铺
预 售 证：深房许字（4375）福田335号
建筑类别：塔楼,高层,**高层
项目地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角
装修情况：毛坯,公共部分精装
售楼地址：福田区梅林路与中康路交汇处东北角
占地面积：75334.48㎡
建筑面积：724065㎡
产  权：53年(4374.5.72起)
户  数：542户
容 积 率：2.61
绿 化 率：48.9%
开 发 商：集团
广告公司：途胜广告
物业公司：深圳市物业管理有限公司

楼盘简介
卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。一期：包括4栋写字楼，，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡。
二期：福田综合体**建筑，拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田购物中心。2期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。

楼盘简介
集团，CBD运营商，全新综合体产品系“城”作，2012即将酝酿出世。积淀十六载商务精华，凝聚商务美学，再次霸气造城。卓越城，地铁4号线及规划中地铁9号线换乘站上梅林站的上盖物业，总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，**中心北区时尚消费；2栋近200米高的**高层****写字楼，铸就片区新**；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全态体验。**深圳风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米立大堂，总部面积3200平米。
基本信息
所属区县：福田
所属商圈：梅林
楼盘地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路交汇处
销售状态：**
项目特色：开发商、投资地产
开发商：置业集团有限公司
销售信息
开盘时间：2014年7月19日
入住时间：2014年6月
价格详情：均价41000元/平米
售楼地址：福田中心区以北梅林路和中康路交汇处以东
售楼许可证：深房许字（2013）福田001号
建筑信息
产权年限：40年
建筑面积：4000000平米
占地面积：39169.4平米
建筑类别：建筑综合体、**高层
装修情况：毛坯、精装
楼层状况：总层数：18层地上层数：18层楼层状况：共6栋，两栋**高层写字楼，4栋总部办公基地。目前拿到预售证的为1-4栋，均为18层标准层高：4.1米净高：2.9米可出售层数：18层
物业信息
物业类别：写字楼
容积率：5.5
绿化率：27.6%
物业公司：深圳市物业管理有限公司
物业费：16元/平方米·月
停车位约：1954个
交通配套
轨道交通：4号线:上梅林站轨道交通描述：4号线上梅林站出口，9号线梅林站无缝连接其他交通情况：上梅林总站：44路; 45路; 242路; b627路外环；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空调; 374...
地铁：孖岭[地铁站]（地铁9号线(梅林线)），梅村[地铁站]（地铁9号线(梅林线)），莲花北[地铁站]（地铁4号线(龙华线)）
公交：上梅林公交总站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林总站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），*二技工学校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328区间线）
配套信息
商场或超市： 天虹商场
银行/银行(ATM)：建设银行、中国银行、邮政储蓄银行展开
学校：深美睿蒙特梭利外语幼儿园（327米），小卡通城幼儿园（691米），新鹏小学（751米），光明新区秋硕小学（759米），深圳市团校（876米），青瑞国际幼儿园（893米）
购物：鹏飞百货（117米），Vango(上梅林地铁店)（129米），维德里（156米），开心便利店（160米），掌易购连锁超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠丰百货(富裕店)（175米）
：深圳市*三(梅林分院)（707米），深圳市社会福利中心康复（980米）
：汽车公园（803米），彩田公园（977米），花溪（1382米），英皇UA电影城(深业上城店)（1842米），深影国际影城(左阾虹湾店)（2473米），少年宫剧场（2619米）
餐饮：天美汇鸡翅包饭(卓悦汇店)（50米），烈焰派对(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悦汇店)（50米），pinkysix（148米），爱伲庄园咖啡（296米）

卓越城为40万体量的商务综合体项目，总占地面积约39169.39平米，共分为两期开发。
一期：包括4栋写字楼，整层面积约为1450平米，2014年6月30日已全部交楼入伙，整层客户15个，主要以金融、电子、实业，工程行业为主，目前1期1-4号楼放租租金为130-170元/㎡
卓越城二期整体高158米，地上28层，地下4层，从7层到28层是塔楼办公部分，从-2层到6层是联体商业部分，同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线。
7月4日20万商业“汇”已全面启动招商，已入驻的商家福田IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。
卓越城位于福田深圳福田CBD彩田路北中康路与梅林路交汇处，是由置业集团有限公司规划、开发的小区，规划面积39169平方米，建筑面积200000平方米共约729户户，无电梯，车位情况地上车位1个，地下1个。服务物业是深圳市物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：上梅林（地铁4号线;地铁9号线）、 孖岭（地铁9号线）、 梅村（地铁9号线）、 莲花北（地铁4号线）、 下梅林（地铁9号线）、 梅景（地铁9号线）、 少年宫（地铁3号线;地铁4号线）、 景田（地铁2号线;地铁9号线）、 莲花村（地铁3号线）、 民乐（地铁4号线）。
周边学校有：深圳市城市规划设计研究院（广东省深圳市福田区卓越城4楼）、 乐教育总部（上梅林中康路138号梅林中心广场二期A座2601室）、 东夏教育公司（广东省深圳市福田区上梅林卓越城二期b栋）、 幸福女子学堂(福田校区)（广东省深圳市福田区上梅林卓越城1期2栋403）、 单仁咨询教育（广东省深圳市福田区上梅林卓越城1期8楼）、 阅文教育（卓越城1期一栋1A01B）、 i3A教育（广东省深圳市福田区中康路卓悦汇商场L4楼L4-28商铺）、 七田真早期教育(卓悦汇中心)（深圳市福田区中康路126号卓悦汇购物中心F3）、 思考乐教育(总部)（深圳市福田区上梅林中康路卓越城2期A座2601号）、 国际幼儿音乐教育（上梅林凯丰路14号4层孩子里儿童教育村内）。
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