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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

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    深铁金融科技大厦 租赁中心 租赁电话 物业招商电话 管理处出租

    更新时间：2024-06-25   浏览数：47
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品数量：26000.00平方米
    价格：￥120.00 元/平方米 起
    在线留言
    深铁金融科技大厦开发商 可租楼层8-30F 建筑高度248.9米 可租面积250-4000㎡ 租金价格160-210/元（含税） 管理费34元/月/㎡ 标准层面积1590-1907㎡

    深铁金融科技大厦

    南山科技园·深南大道首排

    161-500-900-1796㎡写字楼**租赁

    【在租产品】

    可租楼层：8-30F

    可租面积：250-4000㎡

    租金价格：160-210/元（含税）

    【项目基数】

    标准层面积：1590-1907㎡

    标准层高：4.4m---净高2.8-3m

    实用率：60%-70%（整层）

    管理费：34元/月/㎡

    电梯数：12部梯（含1部货梯）

    项目地址：南山区深南大道和科苑大道交汇处西南侧

    特色配套：约3.8W方（皇冠假日五星级酒店）、约8200方主题商业

    2023/9/17 16:24:15

    南山科技园深铁金融科技大厦深大地铁无缝接驳

    地铁地产位于的城市综合体——深铁金融科技大厦近日顺利封**。据悉，深铁金融科技大厦作为地铁地产的****写字楼及五星级酒店**高层物业，它的封**预示着地铁地产的城市综合体产品将正式面向市场。

    深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，占地面积9772.1㎡，总建筑面积129821.66㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元，是集**写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。

    在项目的**部，3~31层为商务办公区，32~48层为五星级酒店的空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，商业裙楼共有7层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，设有五层高的地下室及停车场，地下商铺直通深大地铁站。

    【深铁金融科技大厦】项目基础指标

    项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口

    占地面积：9772.1平米

    建筑面积：约12.72万平米

    物业类型：写字楼约4.3万平米

    楼层高度：约249米

    楼 层 数：地上48层，地下4层

    容 积 率：10.98

    产权年限：50年,2010-2060年

    标准层面积：约1303-1836平米

    产权面积：114-1762平方米，可组合购置

    物管公司：深铁物业

    销售方案:

    标准层面积: 1300-1800平米

    起售面积: 约800平米→起售（半层）

    出售楼层: 7-30层

    销售价格区间: 6.3-6.5万/平米

    购买方式:可个人名义购买、企业购买

    项目位置：南山科技园深南大道深大地铁口

    2023/9/17 16:24:18

    深铁金融科技大厦交通枢纽
    深铁金融科技大厦踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳罗宝线深大地铁站。
    深铁金融科技大厦**写字楼，总共58层，因楼层建造类似小扭腰的别致造型每层面积均有所不同，1580~2050平米/层，租金：140-200元/平米（根据楼层而定,）每层使用率71%。现面向**招租，倾向于金融类，新型能源企业，企业以及世界**企业。

    深铁金融科技大厦项目优势

    【南山科技园，总部企业汇集】

    南山科技园是国家知识产权试点园区、国家**产业标准化示范区，优质企业聚集，总部企业办公大厦莅临，商务氛围浓厚。深铁金融科技大厦位于高新区南区，是科技园较核心区域。

    【深南大道首排，价值高地】

    深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的可以选择，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦坐落深南大道与科苑南路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。

    【优质院校景观，繁华尽享】

    景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有深圳大学高尔夫景观资源。

    【深铁深圳皇冠假日酒店，奢华体验】

    深圳南山区一家皇冠假日酒店品牌，位于深铁金融科技大厦32-48F，共设308间宽敞雅致的客房及套房、5间特色风格主题的餐厅及皇冠假日贵宾酒廊、8间不同规格且布局灵活的多功能会议室，48F顶楼特设空中泳池及空中瑜伽房。

    2023/9/17 16:24:12

    【深铁金融科技大厦】开发商一手物业 商业配套完善

    南山科技园南区写字楼，深大边上，深南大道排！250m商务坐标，纵享深圳湾海景、深南大道*景观！

    1号线、13号线与大厦内部无缝接驳，**双**物业！
    开发商：深圳地铁集团
    物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
    高 度：248.9m
    办公楼层：8F~32F
    标准层面积：1600㎡～1970㎡
    层 高：4.4m 净高2.8~3m
    使用率：70%
    租 金：160元/㎡～220元/㎡（含税）
    物业管理费（含空调）：34/㎡

    交付标准：公共区域精装修，配备 12cm 网络地板

    交通汇集，通达全城

    深铁金融科技大厦项目为地铁1号线上盖，无缝连接深大站地铁口。同时，项目通过科苑南路顺达北环大道和滨海大道，可快速到达南坪快速及沿江高速。

    **商务，品质**

    各项设计指标均达到甚至追赶一般**标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；双层通过大堂，11部国际品牌三菱电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，7-9m进深，办公区配备全钢材质网络地板，方便实用。VAV开利空调系统，高标准空调系统。物业部分已出租，投资自用皆宜。

    总部基地，尊贵形象

    点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑*设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间。

    户型图鉴赏

    点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑产权单位面积从114-1771平方米不等，可灵活组合，满足多样化购买需求。

    南山科技园深铁金融科技大厦办公室出租

    深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集**写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。

    深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、皇冠假日五星级酒店、高端商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城一的高端金融科技综合体，立足湾区，礼遇**。

    深铁金融科技大厦遵循绿色建筑建造标准，荣获LEED金级预认证殊荣。为商务人士缔造节能、环保、舒适的办公环境，全面满足企业绿色、健康、舒适的办公需求。

    一、楼盘参数

    1、占地面积：9772.1平方
    2、建筑面积：97760平方（办公42690平，酒店38000平，商业8260平，配套8810平）
    3、建筑高度：248.9米
    4、使 用率：76%
    5、标 准层：2050平米
    6、楼盘层数：地上51层，地下4层（地下4层为车库，1层为大堂，2层车库，3-5层为商业，6层酒店宴会会议，7-8层为空中花园，9-31层办公，33-40层酒店，41-45行政配套，47层酒店康乐，48层酒店大堂，49层为酒店餐饮，50层空中吧，51层为酒店设备）
    7、容 积 率：10
    8、标准层高：4.5米，净高2.8-3.2米
    9、物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
    10、开 发商：深圳市地铁集团有限公司
    二、楼盘简介
    1、深铁金融科技大厦坐落于地铁1号线深大站上盖，是集**写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
    2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段**，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
    3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条**主干道，拥有**过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地铁1号线，罗宝线，深大
    2023/9/17 16:24:07
    深铁金融科技大厦—整栋**招租
    深铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳，地处深圳商务主动脉——深南大道旁，200多米主塔新综合体深投控大厦构建40万平**级**物业与300米中国储能大厦！
    本大厦全新****写字楼，开发商统一物业管理，自恃30%，招租楼层8-40楼，起租面积不限，每隔一层带一个9米层高空中庭院，使用率约75%，4.4米层高，带网络架空地板，预计2018年4月交付。地铁金融科技大厦位于深圳深南大道与科苑南路交汇，深大地铁站与地下商业无缝接驳
    1：综合商务功能，多元礼遇**
    地铁金融科技大厦集交通枢纽，五星级假日酒店 **写字楼，商业于一体，形成商务，旅游，商业等城市生活丰富，的多元互动，多元复合功能彰显**价值。
    2：绿色低碳，健康办公
    遵循绿色建筑标准，荣获美国颁发的LEED金级认证，缔造绿色健康建筑设计认证，深圳金级绿色建筑认证，缔造绿色健康的办公环境
    双层挑高中庭设计，大厦内部交错分布，倡导绿色生态，共享商务空间。
    3：定制空间，智能
    16米高的艺术大堂，4.4米层高办公空间，阔错灵变，为企业多元化设计预留空间，
    11部三菱电梯，**高配比，提升商务效率

    12mm网络地板，楼宇智能管理系统，实现安全，舒适，的办公模式


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