壹成环智中心物业招商中心|开发商直租

龙华地处深圳中轴，占据“穗莞深港”高新产业走廊黄金节点，龙华中心依托传统商贸中心优势，着力发展服务业，承接深圳六区资源，联动周边城市，企业进驻于此，尊享****的产业链。壹成环智中心，矗立于壹成中心320万m2城市**体之上，是继壹成中心花园升级城市中心居住功能、壹方天地升级商业功能后的商务功能补齐之作，为企业深耕龙华、布局深圳提供全新商务平台。
企业进驻壹成环智中心，下楼即享的行政、商业、居住、购物、社交等资源，上楼坐享“一中心三平台”服务。楼下就是深圳机场龙华候机楼，10min到地铁4号线龙华站、深圳北站、五星级酒店希尔顿，15min抵达龙华四馆一城“市美术馆图书馆、红山6979展览馆演艺馆、深圳书城龙华城”。同时，坐拥深圳购物中心壹方天地，享受深圳北的商务资源。
6大TOP产品标准：实用，配15cm高网络地板，为片区内配置；奢适，“VRV空调+新风系统”的高标准配置，追赶区域约90%写字楼；，车位比38㎡：1，写字楼标准的7倍；效率，单梯服务面积3666㎡，追赶写字楼标准30%；阔绰，写字楼使用率达70%；安全，门禁、电子巡更、无线对讲统、入侵报警、视频5重安防管理。
鸿荣源·壹成环智中心，是继鸿商务成功推出壹方中心后的又一力，在深圳北中心搭建起一座牵引城市发展的纯甲商务平台。大厦为红本产权、鸿荣源单一业权物业，面向**直租。
​​— 壹成环智中心 —
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【深圳写字楼租赁】
【深圳龙华写字楼租赁】
【深圳福田|南山|宝安|龙岗写字楼租赁】
【深圳写字楼整层整栋出租】
【深圳写字楼南山栋出租】
【壹成环智中心】
租赁楼层:20-37层
租金区间:130-160元/㎡
8月份可进场装修，9月份入伙
租赁期限:3-5年
交付标准:网格地板+空调风口+四角预留上下水接口
项目总建面：约320万m2
可租面积：约7.3万m2
楼体高度：229m/47层
楼层分区：低区6-16F、中区17-29F、中高区30-38F、高区39-47F
避难层位置：5F、18F、31F、40F
标准层面积：2040-2472㎡
标准层高:4.5米‖净高3米
网络地板：15CM全钢架空
电梯：OTIS/承重1600KG
电梯数量：21部，18部客梯/2部转换梯/1部消防梯
空调：麦克维尔+新风系统
停车位：3015个（含700个充电桩）
层12米挑高总部大堂，建筑面积约1500m大堂设计提炼外建筑“折叠”元素，幕墙采用简，营造出舒适的综合商务空间。
龙华壹方城建面：约25万m
理念：都市品质生活平台创建者
商户：350户精品商家，**90%为进龙华

壹成环智中心项目基础数据：
坐落于：深圳中轴北门户，龙华区路与八一路交汇处
总建面：4.4万，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，高约100米，
大堂层高：9米，大理石饰面，大气，
电梯：12部三菱电梯，3600/梯的电梯配比，优于5000/梯的写字楼标准，
层高：4.2米，装修后标准层净高将达到2.8米，走道宽2.1米；
空调：日立变频多联式中央空调系统，
车位：写字楼、商业部分共计1160个车位，38：1高车位配比，远优于福田CBD250：1的标准
壹成环智中心AB栋
**租赁开发商直租
龙华·写字楼
租赁面积：250-300–500-1200–15000
租金：135-165元/平米
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320万**体之上，全态商务集群
三地铁交汇，畅达前海、南山、福田、罗湖
60万壹方天地上盖，满足商务需求
总建面：约4.4万
楼高：22层/110米
标准层面积：1320
层高：4.2米/净高3米
电梯数量：6部
空调：日立VRV
车位配比：1160个
使用率：68%-70%
物业管理费：18元/
现楼招租，即租即入住
交付标准:毛坯、空调风口，网络地板
地铁:4号线（龙华站），步行8分钟

【壹成环智中心出租信息】
项目名称：壹成环智中心
面积：B座整栋2.5万㎡，6000㎡起分租；A座大小面积都有，整层1400㎡
租价：120/㎡
装修：毛坯
层高：写字楼4.2m，净高2.9m
使用率：办公70%
物业费：18元/㎡/月
空调费：日立VRV中央空调，开放
停车费：800/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封**
车位数：1160个，车位配比38㎡:1，深圳车位比
楼层：地上22层，地下3层
高度：A座249米，B座220m
标准层面积：1320㎡
总建面：2.5万㎡
入伙：2019年
鸿荣源壹成环智中心写字楼出租赁

壹成环智中心项目配套及理念：
壹成环智中心项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的城市中心，为、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万联盟商务区为企业提供全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并GALAXY+商务运营服务体系，创新性地提出“产权/租金/服务置换股权”运营模式，助力有前景的企业更好地成长。
同时坐拥约4万
楼盘名：壹成环智中心
面 积：200平米起租（附带638-900-2000㎡-整层出租）
单 价：115/元/㎡
装 修：毛坯精装修交楼，公共区域精装修
管理费：18/元/㎡（仲量联行，）
空调费：计流量
车 位：1200个（地下3层，解决了停车难）
地 铁：4号线龙华站300米（员工上下班方便）
壹成环智中心项目配套：数十家已经开业，周边各大银行配套；星巴克、麦当劳等20多家餐饮一应俱全，解决用餐难
交通优势：地铁4号线“龙华”， 20多条公交经过这里多条线路四通八达
鸿荣源简介：
鸿荣源集团创建于1991年，历经二十多年的稳健发展，集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业，涉足高新科技、金融投资等领域，多元化经营的现代大型企业集团。
鸿荣源拥有集房地产开发、设计研发、、装饰装修、资产经营管理、物业管理等完善的全产业链运作系统。
在房地产综合开发领域，鸿荣源集团立足于城市豪宅开发、综合体开发运营、城市更新业务发展，以资产运营、大城市生活中心开发，拥有大体量土地储备面积，创建以壹方中心、壹成中心、鸿荣源前海金融中心等区域的系列大型综合体。
15米挑高酒店式大堂、配套咖啡馆、保安巡逻、提供免费茶水等增值服务。
大厦内2楼配置近2000平米区：多功能会议室、洽谈室、培训室、乒乓球室、图书阅览室、健身房等。里面设有投影仪、打印机、会议桌、椅子等办公设备。同时可以免费提供咖啡及茶水等服务，每一层设有立的茶水间提供微波炉、冰箱、自动擦鞋机等供客户免费使用。
大厦内配置会议室，免费擦鞋机，冰箱微波炉，花茶，并有商务座椅，给客户提供商务洽谈的场所。
大厦有自己的安保部，清洁部，提供安保服务，保洁阿姨定期做卫生，相比较外包的安保公司，清洁公司，我们能提供更加贴心细致快速的服务。
免费使用，*归还：卫生棉条、应急用品、自助茶水、纸巾洗手液、雨伞袋
免费使用，请勿带走：冰箱、微波炉、擦鞋机、吹风机、挂烫机、清洗机、图书、杂志
免费使用，及时归还：日常工具、手机充电器、雨伞借用、拖车、梯子
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