卓越世纪中心开发商
写字楼租赁中心
占地面积30163.01平方米
开发商卓越集团
建筑面积46.6万平米
深圳卓越世纪中心介绍:
项目简介:本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD**级商务**群”,深圳这个国际化都市活力的商务会所,**深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层****写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集**写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是****写字楼。
卓 越世纪中心
该项目由4幢高层楼及商业裙房组成,是座集群式商务综合体:1#楼(57F,主要用途为楼),2#、3#楼(38F,5-38F主主要用途为小型楼,其余主要用途为商业),4#楼(24F,5-24F主要用途为小型楼,其余主要用途为商业),裙楼(4F,主要用途为商业)。项目设有4层大底盘式地下室,主要用途为地下车库、商业以及相应设备房,其中地下一层和二层设有商业,总地下停车位1550个。容积率11.0,建筑密度46.66%,绿地率22.6%。
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一、卓 越世纪中心简介
卓 越世纪中心是卓 越集团于南桥新城打造的新**式城市综合体;将以跨界精装LOFT产品为主,同时有5A级商务楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态,集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身,将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通,将提升南桥新城的人口流动。并是国际金钥匙物业联盟。
卓 越世纪中心总占地面积达30万平方米,引进国际*的LIFE HUB理念,打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体,未来建成后,卓 越世纪中心将包含5A级楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
二、楼盘参数
开发商:深圳卓 越世纪城房地产开发有限公司
总楼层:65层
竣工年月:2010年1月
标准层高:3.8米
总建筑面积:466000平米
净高:3.2米
标准层面积:2000平米
大堂层高:10米
开间面积:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墙:玻璃幕墙
结构:框架-剪力墙结构
是否涉外:是
是否可注册:是
三、项目配套
地铁:会展中心(龙华线) 、岗厦(罗宝线) 、福民(龙华线) 、市民中心(龙华线) 、岗厦北(蛇口线) 、购物公园(龙岗线)
公交:会展中心东 (143米) 、福华三路口 (198米) 、财富大厦 (80米) 、岗厦村 (438米) 、岗厦地铁站 (348米) 、皇岗村北 (416米)
商场:·intown购物中心 、连成 、怡景中心城 、君尚百货、天虹商场(福民店) 、天虹商场(鼎诚店)
:大学深圳 、福田、福田区 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
银行:南洋商业银行、南洋商业银行 、汇丰银行 、中国农业银行、中国农业银行。
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卓 越世纪中心交通
财富大厦、福华三路口、会展中心南、岗厦地铁站、皇岗村北、会展中心地铁站、岗厦地铁站、会展中心站、大中华国际广场、大中华国际广场、会展中心、岗厦村、会展中心地铁站、会展中心地铁站、岗厦站、大中华国际广场北。
世纪中心附近的公交车:
103B路短线、103B路、121路、375路、379路、80路、235路、33路、34路、371路、374路、50路、60路、62路、71路、76路区间、K113路、M347路、J1路、325路、38路、E20路、M223路、M224路、M441路、229路、337路、353路、382路、369路、338路、3路、地铁线、地铁罗宝线、398路、373路、路、K318路、M390路、M459路、机场9路、103路短线、103路、202路、203路、212路、225路、303路、313路、357路、377路、385路、4路、M204路、M370路、M389路、M433路、海上田园旅游专线2路、317路、339路、M221路、E25路、B709路等。打车去世纪中心
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一、卓越世纪中心简介
地段:位处CBD南区核心地段,西北接城市景观轴和大型商业购物中心,西邻会展中心,地铁一、线交汇点、周边商务
配套齐全;
:卓越集团作为中国的综合地产运营商,长期致力于深圳CBD开发,先后开发卓越大厦、卓越时代广场一期、卓越
时代广场二期、卓越世纪中心,在深圳中心区已拥有74万平米建筑面积庞大体量,心区写字楼开发面积的14.5%;卓越
集团秉承“商务美学”的理念,在长期的开发中积累经验,是目前深圳专业的商务地产开发商。
配置:**时代标准,人性化、舒适、健康、美感的空间,符合现代企业要求。建筑立面形体美感和标识性、
15.5米高挑空大堂、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL空间尺度、*四代活性VAV空调、挑空大堂、网
络地板、周密智能化管理系统、隔音隔热抗双银LOW-E玻璃……
酒店:与国际着名酒店为邻,便捷别商务接待,物业资产和整体档次提升
目前的CBD,聚集了30多栋**写字楼,「聚集深圳40%的银行,60%的证券公司,90%的基金公司】,拥有大批保险、物流、
中介公司聚集,「世界**企业有**过120家抢注CBD,上千家国内企业在此设立销售及研发总部】。集群效应,带来
未来无穷的爆发力。
二、项目信息
项目位置:位于中国,深圳市,福田中心区,福华三路与金田路交汇处(东南向),
开发商:深圳卓越世纪城房地产开发有限公司
占地面积:30163.01㎡
总建筑面积:466000.00㎡
建筑高度: 高280m,
楼层:地上66层,地下4层,
标准层面积:1900--2100㎡
层高:4.1米 净高2.95米
物业管理:卓越物业管理有限公司
电梯:20部进口三菱电梯 ,2部消防梯,2部扶手电梯
幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤
网络地板:120架空网络地板
大堂高度:15.5米
大堂面积:1376平
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车位:1550个停车位
车位费:1200元/月
容积率:6.9
绿化率:20.00%
出租楼层:出租楼层5--66层,
出租面积段: 整层约1900--2100平 大小面积,毛坯,精装修均有,
交楼标准:网络地板
使用率:68%,整层约72%
出租价格:280--420元 /月/(含税)
物业费:20元 /月/
空调费:计
水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度
周边配套:
**:市民中心,会展中心,深交所,音乐厅,少年宫,图书馆,书城,莲花山,水晶岛,中心城,购物公园,COCOPARK等;
酒店:马可波罗好日子大酒店,喜来登大酒店,香格里拉大酒店,希尔顿大酒店等五星级酒店;
餐饮:俏江南,顺记、胜记酒楼,潮泰轩等;
银行:所有银行;
交通:双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁! 距深圳机场仅30分钟;距中国香港机场仅60分钟;距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程;距蛇口港30分钟。
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