科兴科学园开发商招租电话|租赁中心
更新时间：2024-11-23 浏览数：76
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区
产品规格：科兴科学园
产品数量：9999.00平方米
包装说明：科兴科学园
价格：￥110.00 元/平方米 起
产品规格科兴科学园包装说明科兴科学园科兴科学园开发商
建筑面积230000.00㎡
区域南山科技园
出租面积121-2400㎡
出租价格160-210元/㎡
科兴科学园简介1、科兴科学园主要由3栋43米**高层塔楼和1栋80米左右的办公楼、附设7层商业裙房构成，3栋**高层塔楼地下室4层，地上43层，此项目占地面积约24500平方米，总建筑面积约410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗侧力结构体系，其中外框柱均采用钢管混凝土组合柱。该项目集办公、商业、会议、观光、交易及配套设施于一身。2、科兴科学园位于深圳高新科技园-核-心-位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。3、科兴科学园三期位于深圳高新科技园-核-心-位-置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通-枢-纽-中-心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路2，开发商：正中集团（科兴生物）3，用地面积：85000.00平米4，建筑面积：230000.00平米5，建筑高度：A栋塔楼： 100米高，B，C栋塔楼：100米高6，写字楼体量：160000平米7，楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层，B，C栋塔楼，地上18层 地下3层8，层高：4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司10，电梯： 进口日立电梯11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙12，网络：光纤13，大堂高度：7.8米14，大堂面积：1054平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：VRV中央空调系统17，停车位：2000个停车位（充足）18，车位费：500元/个/月19，入住率： 99%20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有21，出租价格：均价155--165元（含税）22，实用率：80%23，物业费：14.5元/平/月24，空调费：计 （开放）科兴科学园基本信息主推面积：230/450/700/1000平/整层标 准 层：1800-2200平使 用 率：使用率约80-85%标准层高：3.9m空调系统：美国约克水蓄冷分户计量电 梯：芬兰通力电梯物业公司：正中物业管 理 费：16.5元/平停 车 位：约3500个停 车 费：600元/月，固定位2000元/月交付标准：带装修交付租 金：181元/平（含税）优 势：现楼带装修，与腾讯、招行等成员为邻，口物业，享6万平臻熟商业配套地址：南山区科技园科苑路15号科兴科学园地 铁1号线 深大站A4出口800m
一、科兴科学园简介科兴科学园位于深圳南山**产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务较速，配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、*道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业**及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。二、楼盘参数1、占地面积：24500平方2、建筑面积：413688平方（地上347948平，地下62540平）3、楼盘高度：257米4、楼盘层数：地上43层，地下4层5、物业管理：中正物业7、车位数量：1449个 月卡600元/月8、标准层高：4.5米，净高3米9、开 发 商：深圳市正中置业集团有限公司三、项目配套会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通：地铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
科兴科学园位于科技园中区科苑中路，雄距高新产业园。房源介绍： 面积信息：150--3000㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；装修情况：精装修，可分割，户型多样，多种选择客梯数量：8个免租时间：面议看房时间：随时可看配套介绍： 1)交通： 周边有南山区深南大道科兴路11号深南花园C座28D（深大站A4出口），有高快巴士21路、b607路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；2)周边配套： （1）餐饮：肯德基(科兴餐厅)、CoCo都可茶饮(科学科兴苑店)、BreadTalk面包新语等（2）：哆池咖啡(科技园店)、Cafe"DeFlora、maggie"sclub等（3）银行：华夏银行、包商银行股份有限公司（科技园支行）、浦东发展银行24自助银行(科技大厦西南)等
一、科兴科学园简介科兴科学园位于深圳南山**产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务速，配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心价值的一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、*道等一批互联网、游戏、金融等高附加及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。二、 楼盘参数1、占地面积：29500平方2、建筑面积：513688平方（地上547948平，地下62540平）3、楼盘高度：257米4、楼盘层数：地上43层，地下4层5、物业管理：中正物业7、车位数量：1649个 月卡600元/月8、标准层高：4.5米，净高3米9、开 发 商：深圳市正中置业集团有限公司
科兴科学园科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，较大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个。单价：163元/平起一、楼盘参数1、占地面积：24500 平方2、建筑面积：45万平方3、楼盘高度：196.3米4、楼盘层数：43层/4层5、容 积 率：4.56、标准层高：4.3米7、物业管理：18元/平8、空 调 费：计9、停 车 位：1302个10、开 发 商：深圳科兴生物工程有限公司、
二、楼盘简介1、科兴科学园（宗地号 T304-0079）位于深圳市南山区科技园中区，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方，共分为三期，目前已建成一期、二期，主要为研发办公楼（原有 4栋建筑， 现一期的 1 栋会议中心已经拆除，拟重建），已建总建筑面积236940.37平方（其中已建规定计容建筑面积 66405 平方）。科兴科学园三期科技之芯昭示未来2、本科兴科学园二期位于科学园基地西南角，建设用地面积 24500平方，建筑性质为研发办公，总建筑面积377294.06平方，其中计容建筑面积315402平方（包括：研发289502.00平方、商业3000.00平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800平方、物业100平方米），不计容积建筑面积 61892.06平方米（包括地下车库及设备用房）。3、本项目建设内容为1栋3座43层高约200米的研发办公楼（底部裙楼连通），其中地下负四层至负一层为地下车库、设备用房及人防区域，项目1层为大堂架空层、2-3层裙房为食堂及商业，8层、24层及40层为避难层，43层均为宿舍（公寓），其余为研发办公区域。科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。装饰设计：科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，**设计公司AECOM打造园林景观。地理位置：项目踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。
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