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寰侨国际写字楼出租招商处
【寰侨国际】
出租面积：170㎡起租
租赁价格：140元/㎡起
单层面积：1606㎡
交付标准：可毛坯、可精装
全新**写字楼，**租赁盛启
南坪快速、北环大道*昭示
南山华侨城，精粹总部商务，实力企业汇聚
定位打造：总部企业聚集的企业天地，营造高品质、纯粹的租户圈层！
寰侨国际项目基础指标
建筑面积：77840.76㎡；
建筑高度：151.79m；
总楼层：地上33层，地下3层；
标准层面积：约1606㎡；
实用率：65%~70%；
层高：约4.5米，净高约3.1米；
电梯数量：9部日立电梯（含6部客梯，1部消防梯，2部转换梯）；
停车位：约400个；
较小出租面积：500㎡；
租金价格：150~160元/㎡/月；
毛坯交付：若需要装修可谈；
物业公司：深圳市寰侨物业有限公司（五大行-仲量联行物管顾问）。
寰侨国际大厦8大精粹价值，总部企业可以选择：
一、【舒适办公环境】：
优越层高+VRV空调+新风系统，打造舒适办公环境层高
约4.5米，净高约3.1米——告别办公压抑
新风系统——24小时鲜氧环绕，自在呼吸
中央空调系统——日立较高端SET-FREE A系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保
二、【强昭示性】：
项目位于北环大道南侧，南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体，
打造较具线条感立面造型，除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外，更彰显高端商务气度CCD操刀设计，双层挑高大堂，将现代简约风格设计与绿色生态相融合，彰显国际商务气度！
三、【较效商务】：
综合体较效商务，一站式商务格局项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体，自成配套圈，实现工作、生活高效切换。
四、【自有配套】：
自带约1996㎡精品商业，满足多元商务需求涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态，满足员工日常就餐、企业商务接待等需求
五、【商务会所配套】：
由**设计公司CCD操刀设计5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。
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