华侨城侨城一号营销中心电话|华侨城办公室出租

项目简介
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米**高层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新**。
侨城一号总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，容积率6.6。推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业。
侨城一号包含300㎡~2100㎡的面积段产品，目前体验中心已开放，具体入市时间待定。
华侨城**豪宅圈  **高层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米**高层，如果这个产品用来居住的话，高层视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。
侨城一号位于华侨城千万豪宅片区，在产品上主推约300㎡的大户型面积段，拥有**高层建筑空间、12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。像这样的豪宅片区、这样大面积段的产品和的配备。
除了产品本身的优势外，接下来我们再来看看侨城一号的“豪标”配套：
会所：（在150米的高空打造了深圳*采用双层挑空，并且挑空高度达10米的复式空中会所含泳池）
天桥：借以激活区域商业，同时零代建费为城市献出一条绿化景观带，完成与区域的整体连接。
景观平台：一座横跨120多米长、13.5米宽、1000余平米的大悬挑景观平台。不仅为步行人群提供了便利，更与周边环境融合一体。
车位：规划754个停车位（其中地上287 / 地下467），实现了办公大堂、商务大堂、商业街的隔层布局，商业、办公均有立地下室车库，是国内*采用多层人车分流的项目，为不同业态的人群设置了互不干扰的交错流线。
侨城一号基本信息
项目名称：侨城一号
项目地址：南山侨香路与深云路交汇处东北侧
所属区域：南山 华侨城
写字楼产权：50年
物业类别：写字楼
建筑年代：2020-12-31
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型：写字楼、公寓
建筑面积：151447.4 ㎡
占地面积：13179.12 ㎡
楼栋总数：1栋
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
绿 化 率：60%
容 积 率：6.60
停 车 位：700
物 业 费：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；办公28元/平/月
侨城一号交通状况
周边地铁：2号线-侨城北站 周边公交线路： ①公交（侨香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路； ③公交（天鹅堡）237路。
侨城一号周边信息
中小学: 南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山*二实验学校、暨南大学综合商场: 欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所医院: 华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行/ATM: 北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等其他: 雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局申请所、智慧广场、香年广场。

​​【侨城一号·云端居住】
�� 侨城一号 王者归来
��产权面积约251-305平米全景云端house
��**发售！！！
项目详细信息：
1、占地：约1.3万平   建面：约15.1万平
2、开发商：深圳市燕瀚实业有限公司
3、物业：世邦威理士
4、管理费：居住12.8，办公28
5、总户数：446户（包含办公，居住105户）
6、层高：3.9米
7、楼高：260米
8、总层数：57层
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交楼时间：2021.03月精装
11、单价：16.5-21万（含装修费）
12、在卖产品： 251平   4000万左右（含装修费）305平  5000万左右（含装修费）
13、建筑设计：美国DK设计院、深圳华森
14、施工单位：中建五局
15、电梯：芬兰通力电梯
16、梯户比：7梯5户
17、电梯速度：穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、样板房设计：A/B    梁志天 C/D/E 梁景华公共空间   陈绍振韬
19、空调：立日立VRV中央空调
20、专属居住停车位：105户，230个车位
21、停车费：待定
22、民水民电带燃气
23、主卧衣柜：poliform
24、水龙头，喷淋：当代
25、西厨、电视墙：西班牙岩板
26、推拉门：意大利尔较其
27、入伙门：意大利master
28、可视对讲：三星彩色可视对讲
29、中厨：瑞族6件套
30、洗面台：唯宝/劳芬
31、浴缸：唯宝/劳芬
32、马桶：主卫TOTO，次卫唯宝/劳芬
33、土地性质：配套宿舍（公司购买）

侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲**华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米**高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新**。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。

侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利，地产，写字楼
建筑类型:塔楼  高层 
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容  积 率:6.60
绿  化 率:60%
停  车 位:700
楼栋总数:1
总  户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开  发  商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山*二实验学校、暨南大学 医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局申请所、智慧广场、香年广场
侨城一号项目价值点
侨城一号商业配套
约1.5万㎡精粹商业，专为圈层消费服务；
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
主要为居住人群及商务人士量身打造，比如餐吧、咖啡厅、私房菜等！
侨城一号美景
侨城一号以260米的高度，补齐深圳由东向西的城市天际线
饱览深圳40公里无遮挡视野 山海景观，深圳罕有
260米的高度突破航空限高，永享无遮挡景观
梧桐山·深圳湾·前海湾 深圳美景尽收眼底
侨城一号交通出行
畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路 “豪宅线”2号线沿线口物业
广深、北环、深南、南坪，一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数的线，有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
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