深圳华侨城侨城一号一手写字楼出租
更新时间：2025-02-22 浏览数：239
所属行业：
房地产
发货地址：广东省深圳市南山区
产品数量：9999.00平方米
价格：￥180.00 元/平方米 起
侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号广场，踞深圳人文、生活、休闲地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，项目包含300㎡~2100㎡的面积段产品。由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋248米高层建筑，打造一座集居住、生态办公、BOX、会所、商业为一体的立垂直城市，总建面积151447.4㎡，真正成为城市美好生活的**组成部分。距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。
侨城一号项目基础信息：
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层 数：地上57层 地下四层
绿 化 率：30%（实际**过50%）
产权年限：50年（2015—2065）
开发商：深圳燕瀚实业
物业：世邦魏理仕
物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户（专梯）
使用率：-130%
水电：民水民电
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号
区域位置：南山- 华侨城
楼盘特点：自带商业 物业 **写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：**
绿化率：60%
规划户数：199户
公共部分：精装修
标准层面积：200-2100m²
楼层状况：一栋248米**高层建筑
工程进度：已竣工
交房时间：2020-09-30
物业管理费：28元/m²/月
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
车位数：700 （地下：700个）
车位比：1:3.5
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址：侨香路与深云路交汇处东北侧 [查看地图]
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号广场
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：13179.13㎡
建筑面积：141447.4㎡
装修状况：豪装
批地时间：2015年01月01日
产权年限：50年
规 划 栋：1栋
规划户数：199户
层 高：3.9米
梯 户 比：4梯4户
停 车 位：700个
物业类型：宿舍,公寓
容 积 率：9
绿 化 率：30%
物 业 费：12.8元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
总 楼 层：57层
水电燃气：民水民电 通燃气
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
销售状态：在售
楼盘均价：127800元/㎡
开盘日期：2018年08月07日
地铁线路：2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间：2021年11月30日
售楼地址：侨城一号首层大堂
主力户型： 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲**华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米**高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新**。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛江海鲜酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山*二实验学校、暨南大学 医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局申请所、智慧广场、香年广场
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