热门搜索:

深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    • 宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    • 宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    • 宝安中心区前海卓越时代广场-招商处

    宝安中心区前海卓越时代广场-招商处

    更新时间:2024-11-22   浏览数:92
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00平方米
    价格:¥130.00 元/平方米 起
    前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
    前海卓越时代广场配套信息
    物业公司:深圳市物业管理有限公司
    物业费:30元/㎡·月
    物业说明:商业物业费30元/㎡·月
    水电类别:双回路供电及备用发电机,**供水
    停车位配置: 【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位,全为地下停车
    电梯配置: 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
    周边配套
    商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
    学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
    餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
    邮局和快递:中国邮政
    :南方医科大学深圳
    银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
    住宅:熙龙湾
    酒店:华侨城大酒店
    休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
    其他:**配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
    交通状况
    轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,快速换乘1/5/11号线
    公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等**7条主干道快速接驳
    前海·卓越时代广场
    ■写字楼遵循的原则是:效率、效率、还是效率!
    交通是城市的命脉,若把企业当成一个生命体,那么交通就是这个企业里的血液流通,如果交通拥堵了,那么企业的效率也会随之下降。但是,随着城市的发展和人口密集的增加造成了城市交通的恶化,侵蚀了当代城市人的宝贵时间,也使交通成为一道横亘在员工和企业面前的难题。因而许多企业在选择办公地点时,首先考虑的就是周边的交通状况与出行花费时间占用的比例。
    流水别墅、美国比兹堡百货的老板考夫曼曾强调,商场选址要遵循“地段、地段、还是地段”的原则,而对企而言,选择办公物业除了需要有效地段,还应该遵循的原则是:效率、效率、还是效率!对企业来说,效率是位,是企业的生命。而在房地产所有物业类型当中,写字楼作为社会生产力集中的地方,是考验效率,也是需要效率的。
    而这种商办效率整体上包括两个方面:地段效率与商办功能的完备性所带来的办公效率。其中在地段效率上,商务办公楼所处地段必须是城市交通汇集的中心,同时占据区域各种优势,如交通、配套、商业……
    ■海陆空轨四维交通,打造为的商务平台
    前海·卓越时代广场所扼守的大前海,海陆空轨汇聚于此是城市交通汇集的中心。前海的交通规划看齐曼哈顿等国际大都市,未来深圳乃至珠三角的交通,都将以前海为中心进行汇聚,轨道交通11号线,穗莞深城际线、港深西部快轨、再加上1号线共4条轨道连通前海与宝安机场;滨海大道与沿江高速通过深中通道与机场高架路连通,从而对接航空资源。
    同时,港深西部快轨不出意外也将在前海综合交通枢纽汇聚,从而实现前海与中国香港的无缝衔接;穗莞深城际将广州、深圳、东莞联通。前海未来所拥有的轨道密度将追赶福田中心区,成为深圳轨道密度的片区。
    正由于契合了对“”的实现,达到了压缩企业时间成本和人力成本的目的,现代商务区才偏好向交通枢纽转移。从汽车到地铁,从邮轮到飞机,从火车到高铁,现代科技使出行往来越来越便捷,而交通工具的升级也使现代生活越来越。
    一座处于城市中心交通枢纽位置,并且内部设施完善、便捷,周边配套服务完善的写字楼,将提升企业的工作效率,为企业节省时间和金钱,创造更大的。前海·卓越时代广场作为宝中在售的****写字楼,以其享的海陆空轨四维交通,以及人性化商务配套等,为客户打造为的商务平台,堪称效率时代的**之作!
    ■商务人士办公,前海·卓越时代广场
    如此,位于中国效率地——深圳,深圳效率之地——前海,前海·卓越时代广场所扼守的大前海核心地段、百亿核心配套、海陆空轨便捷立体交通等,都是促成项目成为办公主场的重要原因。不管是客户到访、外出公办还是员工通勤,都能够享受便利。
    前海·卓越时代广场也是目前宝中在售的****写字楼,享受的是这座城市便捷、效的大商务配套,不限购不限贷;加上位处的地段刚好享有前海经济发展影响之余,也了前海注册办公空间的限制性,这里将是投资者值得跟进的方向,也是商务人士的办公选择。
    凝萃集团20年商务智慧,前海·卓越时代广场占据前海湾、行政中轴双首排,*汇聚,位列时代的*,270°幕海C座新品,160-2400㎡****商务**,与你共同见证城市不断崛起!
    宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    一、项目简介
    前海卓越时代广场位于前海西门户,13.6万平方米的中等规模的滨海商务综合体,前海卓越时代广场共两栋,其中A塔楼:136.2m,地上29层,地下3层;B塔楼:145.1m,地上32层,地下3层。
    前海卓越时代广场主推建筑面积约66-430㎡写字楼单位,单层面积2100平米,300平米起售,可自由组合,2017年11月交付使用。
    二、 项目基本信息
    1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
    2,开发商:深圳商业置业有限公司
    3,用地面积:22724㎡
    4,建筑面积:180524㎡
    5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
    6,写字楼体量:80524.95㎡
    7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
    8,标准层面积:为2300--2406.3平米
    9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
    10,物业管理:深圳市物业管理有限公司
    11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
    12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
    13,网络:光纤入户
    14,网络地板:130mm架空网络地板
    15,电路:双回路电源供电系统,
    16,大堂高度:13.5米
    17,大堂面积:830平米
    18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
    19,停车位:720个停车位,
    20,车位费:800元
    21,绿化率:30%
    22,出租楼层:3--32层 ,
    23,出租面积段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3连整层等,
    24,出租价格:110--240元 /月/㎡
    25,出售价格:66000--74000元/㎡
    26,实用率:70%
    27,物业费:20元 /月/
    28,空调费:12元 /月/
    29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    30,交房时间:2017年4月交房
    三、周边配套
    商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
    学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
    餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
    邮局和快递:中国邮政
    :南方医科大学深圳
    银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
    住宅:熙龙湾
    酒店:华侨城大酒店
    休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
    其他:**配套:宝安区、图书馆、少年宫等。
    四、交通状况
    轨道交通描述:【地铁】环中线宝华站、临海站;罗宝线宝安中心站
    公共交通:b828路,熙龙湾站
    宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排,毗邻前海,拥有*海景,是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线,15分钟可抵达宝安机场,30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套,约23家金融机构;紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等;靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光,使用率高,户型,前台非常大气,拥有良好的办公环境。可订制装修,全部豪华装修,可配家私。
    宝安中心区前海卓越时代广场-招商处
    物业配套
    物业管理公司:物业管理有限公司 
    客梯数:16部
    物业管理费:20元/平米·月 
    电梯品牌:三菱
    空调类型:集中式中央空调 
    电梯有无分区设置:是
    空调开放时间:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 
    货梯数:2部
    车位月租金:1000元/月 
    地上车位数:725个
    网络通讯:电信、联通、长城、铁通、移动、卫通 地下车位数:450个
    楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
    安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
    前海·卓越时代广场项目特点
    大特点—区位
    前海经济核聚变*阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。
    *特点—地段
    享四重无遮挡景观资源;重:前海湾*海景,*二重:都市中心景观,*三重:滨海公园景观,*四重:中轴景观。
    *特点—商业配套
    包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
    *特点—LEED金级认证
    前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
    http://richard167.b2b168.com