深圳联想后海中心写字楼办公室出租

联想后海中心项目简介
联想后海中心，位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡，其中办公面积约13万㎡，商业面积约7.2万㎡，文化面积约6000㎡，是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量，采用立体生态布局，通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应，营造面向未来的绿色办公场所。
后海总部经济区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。目前该片区已经聚集了华润、中海油、中建、中铁、天虹、百里、腾讯、百度、阿里巴巴等20多家总部企业，是深圳国际总部、央企总部的聚集区，总部“扎堆”效应已经显现。
作为深圳城区海岸线上美的一弧，后海深藏10年终于爆发，离不开得天厚的地理优势。片区向东紧邻美丽的深圳湾滨海休闲带和长达10公里的滨海大道，不仅自然风光，还可以通过滨海大道非常快速地来往福田、罗湖。向南是一步之遥的深圳湾口岸和西部通道。通过深圳湾这座的“一地两检”陆路通关口岸，可以异常便捷地前往中国香港；通过西部通道，可以方便前往前海深港现代服务业合作示范区、自贸区前海区块。
向西是南山商业文化中心区。这是由南山区委区主导开发的一个区域，如今已成为南山商业为繁华的区域之一，业态品质好、档次较高，将成为后海总部经济区强有力的配套。向北跨过滨海大道，是高新区填海六区。在这里，三诺科技大厦已经投入使用，面积相当于3个腾讯大厦的腾讯滨海大厦已经封**，2017年上半年正式投入使用。
东北方向是深圳湾**级总部基地，未来将这里要集聚的企业更是“高大上”，这里将体现“**级城市形象”、“**级经济形象”、“**级成长性”，打造未来的腾讯、华为等**级企业。不仅如此，后海总部经济区还配套有曾举办大运会开幕式的深圳湾体育中心，这是目前深圳的体育场馆之一，每年都会吸引众多重量级的**在此举办演唱会；紧邻体育中心的是正在建设中的后海公园，建成后是南山区内的公园，将采取高标准规划建设。
中国香港、前海蛇口自贸区、深圳湾**级总部基地、高新区等目前具价值拉动作用的城市、区域交叉于此，加上生态、便捷交通、潮流文化体育、繁华商业等的配套，吸引国际总部、央企总部不断涌入后海CBD，也将带动一批跨国公司、央企总部高管的*置业需求，华润深圳湾·悦府、深圳湾1号、恒裕滨城2期等坐享其成。
联想后海中心打造商业、文化与休闲生活相融的新型社区类综合体，旨在让追逐潮流科技的年轻人汇聚到后海工作、、购物，实现人与人之间更为紧密的互动和交流。接下来，大家不妨随天霸设计一同去感受联想后海中心的特魅力吧！
联想后海中心位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡，其中办公面积约13万㎡，商业面积约7.2万㎡，文化面积约6000㎡，是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量，采用立体生态布局，通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应，营造面向未来的绿色办公场所。
在建筑设计上，联想后海中心诚邀KPF建筑事务所作为顾问，以正交组合的塔楼形态设计，在塑造城市立体景观的同时，平衡了办公的平面布局需求。远远望去，整体建筑线条利落且富有张力，高区扭转90°的塔楼形态，更是限度地扩大了湾景视野。
联想后海中心写字楼项目基本信息：
写字楼租金：均价210元/㎡
A座
办公建筑面积：约80000㎡
高度：200M
总楼层：42层
标准层面积：约2100-2500㎡
使用率：约70%
B座
办公建筑面积：约50000㎡
高度：138M
总楼层：28层
标准层面积：约1800-2440㎡
使用率：约70%
交付时间：2021年Q4
用地面积：约3万㎡（含商业部分）
总建筑面积：约30万㎡
办公面积：约13万㎡（A/B座）
商业面积：7.2万㎡（后海汇）
电梯数量：VIP电梯2部、分区电梯（A座18台、B座12台）
空调：VAV中央空调系统
新分系统：新风量可达30㎡/h/人，设置全杀菌过滤装置，二氧化碳浓度探测系统
建筑认证：LEED金级预认证，国家一星级绿色建筑认证
交付标准：
层高/净高：4.5米/3.05米
网络地板：150mm
墙面/天花：环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口！
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联想总部“生长”的建筑
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”，**部设有通透空间，塔楼顶部设置空中花园，主体通过形态的错落，形成分段式的观景平台，根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。
联想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置
42层设高-中-低区电梯
T1塔楼：按低、中、高楼层
低区（5~14层）设4台电梯
中区（15~30层）设8台电梯
高区（30~42层）设6台电梯；
另设有2部消防电梯。
T2塔楼：按低、高楼层
低区（5~20层）设8台电梯
高区（21~28层）设4台电梯；
另设有2部消防电梯。

联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心大厦在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2，
容积率 8.73，
总建筑面积28万m2， 其中：
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m，46层
② T2塔楼 155 m，32层

深圳后海又一城市级商务坐标——联想后海中心，迎来了主体结构封**的时刻。
联想后海中心比邻深圳湾*海景，举步可达深圳人才公园，壮丽的自然资源与湾区城市风光近在咫尺。
联想后海中心总建筑面积约30万平方米，其中办公面积约13万平方米，商业面积约7.2万平方米，文化面积约6000平方米，是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。
深圳联想后海中心项目建筑面积约30万平方米，位于深圳市后海CBD商圈，可通过地铁直达福田、罗湖商业区，及深圳宝安国际机场。该综合体项目不仅将打造令人向往的商务办公环境，还将提供的购物体验，丰富多样的文化及设施，成为激发和促进文化交流的中心，惠及后海周边南山、福田和宝安地区数百**口。
联想后海中心写字楼项目基本信息：
写字楼租金：均价230元/㎡
A座
办公建筑面积：约80000㎡
高度：200M
总楼层：42层
标准层面积：约2100-2500㎡
使用率：约70%
B座
办公建筑面积：约50000㎡
高度：138M
总楼层：28层
标准层面积：约1800-2440㎡
使用率：约70%
交付时间：2021年Q4
用地面积：约3万㎡（含商业部分）
总建筑面积：约30万㎡
办公面积：约13万㎡（A/B座）
商业面积：7.2万㎡（后海汇）
电梯数量：VIP电梯2部、分区电梯（A座18台、B座12台）
空调：VAV中央空调系统
新分系统：新风量可达30㎡/h/人，设置全杀菌过滤装置，二氧化碳浓度探测系统
建筑认证：LEED金级预认证，国家一星级绿色建筑认证
交付标准：
层高/净高：4.5米/3.05米
网络地板：150mm
墙面/天花：环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口！
联想后海中心项目顺利封**。该项目由联想集团、铁狮门、中建一局联合打造，建成后作为联想集团新的海外业务总部，将成为后海金融总部基地的**性建筑，共同构建滨海城市的天际线。
封**仪式上，联想集团董事长兼CEO杨元庆表示，深圳是粤港澳大湾区的门户城市，也是联想产业发展深耕30余年的战略城市。联想后海中心将作为联想的国际总部所在地，成为联想在深发展的新家，很高兴项目的工程建设达到了重要的里程碑，在此感谢所有合作伙伴的紧密合作。
联想集团副总裁乔松表示，深圳联想后海中心是联想集团在**规划中重要的资产投资类项目，将作为联想的国际业务总部，充分利用深圳得天厚的产业资源优势，成为集团对外重要的国际业务合作与形象展示窗口。中建一局作为中国建筑工程领域的国家队，在本项目中成功克服了塔楼高空悬挑等结构难题，并与其他主要分包工程密切合作，保证了项目顺利封**。
中建一局总经理、党委副张晓葵表示，中建一局将继续秉承“以客户为中心”的服务理念，利用的施工技术和管理理念，致力将联想后海中心项目建设成“国内、世界”的精品工程。
联想后海中心项目总建筑面积约30万平方米，由高度为203.5米和132.7米两座办公塔楼组成。两座办公楼分别在146米和100米避难层发生结构90度扭转，由此产生结构外悬挑14米。悬挑部分采用钢结构转换桁架，单榀重达40吨。这是目前中国悬挑长度长、悬挑位置、悬挑上部荷载的悬挑建筑物之一。
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