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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    京基100大厦-首页-写字楼租赁中心
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    京基100大厦-首页-写字楼租赁中心

    更新时间：2024-12-17   浏览数：198
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：京基100
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：京基100
    价格：￥135.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格京基100包装说明京基100京基100开发商 京基100大厦招商处 总建筑面积600000平方米 区域罗湖 出租面积160-2300㎡ 出租价格180-260元/㎡
    一、建筑介绍
    坐落于罗湖区蔡屋围的京基100（KK100），原名京基金融中心（King Key Financial Center），以100层楼高441.8米，取代了地王成为深圳新**。如今它还是深圳*二高楼（截止2014年7月23日）、中国内地*九高楼、***十四高楼（以封**为计算标准）。
    京基100，集**5A**写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以**配置，在深圳创造一个**性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的平台。
    京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域得天厚。
    京基100大厦由国际建筑设计公司--英国TFP和ARUP担纲设计，楼高441.8米，为***8高摩天**，总建筑面积220,000平方米。京基100这一代表了中国技术标高与精神象征的双重**，在大厦的整体设计与建设过程中，采用9.5：1的高宽比，为国内摩天楼之。京基100使用的钢板厚度达到了130毫米，大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是首例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周，并采用了强度与韧性更高的C80高强度水泥，这在国内的摩天楼里尚属。京基100作为深圳又一新**，打破了赛格和地王的记录，是中国经济与技术发展的新体现。如今，京基100是深圳建筑**，亦是世界上的城市综合体，更是***五金融中心的*。
    京基100
    1，化的商务服务
    大楼的27,31,32楼为京基100为各大中小企业提供的服务型办公室,提供免费的酒水,茶,饮料.以及近200平的会议室免费使用.有非常的行政秘书让你的公司运营起来更加的节约成本。
    2，国际化体验式购物中心
    大楼底部的国际商务广场建筑面积逾8万平方米，商场设计与国际潮流同步，体现现代文化气息，其包括汇聚国际的购物中心、世界风情的休闲购物区以及具风味的餐饮和国际风情酒吧街，致力于成为一个全新的体验式购物场所。
    3，跨国名企在华办公总部
    *6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间，届时，京基100将通过不断引入国际**企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地;,
    4，世界豪华酒店
    *75层-100层将携手世界酒店管理公司--喜达屋集团，共同打造**五星级豪华酒店——瑞吉酒店，该酒店也将成为世界酒店。
    5，软硬件设施
    ****配
    京基100力求在设计、施工、技术和细节上做到，并为**高层设立了新的标准。
    京基100共设有64部高速三菱原装高速电梯，分高、低、中区同时运行，并配备了深圳的双轿厢转换电梯，形成为周详而灵活的垂直交通系统。
    二，京基100大厦信息
    高   度：441.8米
    层数/幢数：100/1
    占地面积：42000平方米
    总建筑面积：600000平方米
    办公面积：175000平方
    停车位：2100个 月卡1200元/月
    电  梯：64部原装进口三菱客梯，高达9米/秒的运营速度
    空  调：冰蓄冷VAV美国开利空调
    开发商：京基 集 团
    物业管理：深圳市京基物业管理有限公司、仲量联行物管顾问
    项目位置：深圳市罗湖区深南东路5016号
    物业级别：**5A级
    办公空间：8.4米柱距
    层  高：4.2米
    净  高：3米
    租售状态：出租（只租不售）
    出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。
    出租面积：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整层：可以任意组合
    管 理费：32元/平米（含空调）
    单层面积：2400-2700平米
    租 金：低区：200元/㎡起、中区：230元/㎡、高区：260—300元/㎡
    特价单位：198元/平米/月
    实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
    三，项目配套
    商业配套：自拥国际时尚精品购物中心KKMALL，商业面积8.35万平方米。周边万象城、信兴广场、中信城市广场等
    酒店配套：深圳瑞吉酒店，蔡屋围大酒店，环宇大酒店，京基晶都酒店，等
    交通配套： 轨道交通：1号线大剧院站，2号线大剧院站  环绕本项目周边公交站点：“地王大厦站”，“大剧院站”，等多条公交站点，
    银行：中国银行，中国工商银行、渣打银行、中国农业银行、华夏银行、平安银行、江苏银行、花旗银行等。
    京基100大厦项目位于深圳市罗湖区蔡屋围，为旧城改造项目。项目东侧临蔡屋围路，南侧临农业银行大厦，北侧临红宝路和南村住宅楼。项目建筑面积约234 027 m2，共100层(其中地下4层，地上1～74层为写字楼，75～98层为铂金五星级瑞吉酒店层）。
    深圳罗湖京基100写字楼营销中心京基100基本数据
    【建设用途】：购物中心，写字楼，住宅
    【建筑设计单位】：TFP
    【结构和机电设计单位】：扩大初步设计： ARUP 施工图设计：华森建筑与工程设计顾问有限公司
    【室内设计单位】：LIA
    【绿色建筑顾问单位】：深圳市建筑科学研究院有限公司
    【LEED认证顾问单位】: 深圳市建筑科学研究院有限公司
    【施工单位】：中国建筑*四工程局有限公司
    【监理单位】：上海市建设工程监理有限公司
    【英文名称】：KingKey100（KK100）
    【原用名】：京基金融中心
    深圳罗湖京基100写字楼营销中心建筑记录
    万元征名
    参加京基100封**仪式
    参加京基100封**仪式
    深圳高楼面向社会的万元征名活动，从2010年9月16日开始，9月26日截止，京基地产共收到符合要求的命名邮件及传真达4300封，案名共两万余组，除了深圳市民踊跃参与之外，还陆续收到黑龙江、新疆等外地的应征作品。
    10月上旬，京基地产邀请由戴德梁行、世邦魏理仕等国际地产机构及人士组成的评审团，对应征案名进行了评选，终“京基100”胜出。
    在解释“京基100”获胜的理由时，京基方面表示，评委们主要是基于以下两方面考虑。一是100寓意圆满、；二是0到1是个阶段，1到100是*二个阶段，寓意全体参与京基100建设的人们不断迈向成功的奋斗历程。
    京基100大厦封**仪式暨
    与此同时，由深圳市罗湖区主办、京基地产承办的“寄语未来30年”梦想征集的大型公益活动也选择了将京基100作为封存网友对深圳未来三十年梦想与祝福地点，京基100也成为记录国人梦想的城市建筑。
    市容环境提升须全民共同参与
    这幢高达441米被称为“深圳高楼”的百层建筑已建到了97层，楼下商场已经营业。酒店、写字楼、商务公寓等正在紧锣密鼓地建设和装修中。登上33楼向外远眺，可以看到刚刚入伙的用于安置原村民的5栋现代化住宅和用于股份公司回迁安置的2栋写字楼，一个新的都市综合体正在形成。
    如果不是看到正在展览的老照片，大家很难想像这个城中村的原貌：“握手楼”林立、街道狭小、交通不畅……京基负责人告诉大家，这个项目拆除城中村15万平方米，改造后建筑面积45万平方米，实现了城市的提升和扩容。而原村民也得到了实惠，原来的城中村一平方米住宅月租金不过20多元，置换为住宅楼后，月租金飙升至60多元，涨了近三倍。不仅如此，集体经济原来的旧厂房改为写字楼，收益也更高了。
    深圳罗湖京基100写字楼营销中心
    京基100基本信息
    项目名称：京基100
    项目地址：深圳市罗湖区深南东路5016号京基100大厦
    楼高：441.8米
    总层数：100层
    占地面积：4.2万平米
    总建筑面积：60万平米
    写字楼建筑面积：17.5万平米
    层高：4.2米
    净高：2.8米
    交楼标准：网络地板、天花、电动窗帘
    入伙时间：2011年10月
    楼层分布：6-72楼办公区，75-100层**五星级酒店-瑞吉酒店
    管理公司：仲量联行物业管理顾问
    管理费：32元/平米
    标准层面积：2400-2700平米
    起租面积：200平米起
    租    金： 180元/平米起
    京基100项目简介：
    京基100（KK100），是目前深圳高楼、中国内地*三高楼、***八高楼。由来自英国的两大国际建筑设计公司TFP和ARUP联合设计，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，位于我国广东省深圳市罗湖区。
    京基100是深圳的建筑，亦是世界上的综合体，更是***五金融中心的*。京基100充满了设计感，体现在大厦正门、钢板、建筑结构、高速电梯等，大厦内的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96层是观光层，设有高倍望远镜，是俯瞰深圳市的位置，观光层更有观光桥，挑战游客的限，从观光桥上俯瞰大厦内部，金碧辉煌，惊险。
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