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    三诺智慧大厦写字楼租赁-深圳科技园办公室出租
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    三诺智慧大厦写字楼租赁-深圳科技园办公室出租

    更新时间：2025-04-25   浏览数：122
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：三诺智慧大厦
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：三诺智慧大厦
    价格：￥95.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格三诺智慧大厦包装说明三诺智慧大厦三诺智慧大厦开发商 三诺智慧大厦招租 标准层面积约1828㎡
    三诺智慧大厦位于深圳市**园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地；整个用地位于高新区南区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
    项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
    开 发商：三诺集团
    用地面积：5000
    建筑面积：51143.57
    建筑楼层：地下3层，地上28层
    标准层面积：约1528平米
    大堂高度：10.6米
    大堂面积：1046.50
    写字楼层高；4.10米 净高；2.95米
    物业管理：太平戴维斯物业
    电 梯： 8部进口日立客梯，
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络：光纤
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：300个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：18元 /月/
    空 调 费：13元 /月/
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    【物业租赁中心】
    出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
    出租均价：168元/平米/月起（看中可谈价）
    物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择
    三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m²，包括有银行、便利超市、咖啡厅、店及大型酒楼和各式餐饮、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的**写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、饮食于一体的一站式商务综合体。
    三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。
    三诺智慧大厦项目介绍
    三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m²，包括有银行、便利超市、咖啡厅、专业专卖店及大型酒楼和各式餐饮、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的**写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、饮食于一体的一站式商务综合体。
    三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。
    三诺智慧大厦位于深圳市**园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地；整个用地位于高新区南区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
    项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
    开 发 商 ：三诺集团
    用地面积：5000㎡
    建筑面积：51143.57㎡
    建筑楼层：地下3层，地上28层
    标准层面积：约1528㎡
    大堂高度：10.6米
    大堂面积：1046.50㎡
    写字楼层高；4.10米 净高；2.95米
    物业管理：太平戴维斯物业
    电 梯： 8部进口日立客梯
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络：光纤
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：300个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
    出租价格：200--270元 /月/㎡（含税）
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：18元 /月/㎡
    空 调 费：13元 /月/㎡
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    三，项目配套
    体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深
    圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。
    周边大厦：软件产业基地，百度大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等
    商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
    酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
    交通：地铁：2号线，科苑站、 11号线，后海站。
    环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
    银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
    南山科技园三诺智慧大厦办公楼项目已全面竣工，该项目位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁。
    三诺智慧大厦项目详情：
    【占地面积】5000平米
    【总 建 面】55000平米
    【层 数】28层（地下3层）
    【可租楼层】1-25层
    【标 准 层】1500-1800
    【使 用 率】整层76%
    【层 高】3.9m净 高2.95m
    【大堂高度】10.6m
    【电 梯】9部
    【车 位】300个
    【物业管理】太平戴维斯
    【管 理 费】18元
    【空 调】13元VRV中央空调系统
    【交 通】地铁2号科苑站，11号线后海站
    三诺智慧大厦的设计是结构体系和建筑功能空间设计的创新。本项目采用的结构体系为叉框架筒-内剪力墙核心筒钢筋混凝土结构，这是一种类似筒中筒的结构体系，核心筒在包含了垂直交通和设备井道的同时，也起到了竖直承重的作用；
    三诺智慧大厦由于采用了特的结构体系，建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件，这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性，更能适应现代社会对办公空间开放性的要求，并在一定程度上为更多的创意预留了空间。
    另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起，在立面上形成了一种旋转式的韵律，不仅在视觉上起到了美化作用，也符合打造生态建筑的可持续发展。
    一， 项目参数
    项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
    开 发商：三诺集团
    用地面积：5000㎡
    建筑面积：51143.57㎡
    建筑楼层：地下3层，地上28层
    标准层面积：约1528㎡
    大堂高度：10.6米
    大堂面积：1046.50㎡
    写字楼层高；4.10米 净高；2.95米
    物业管理：太平戴维斯物业
    电 梯： 8部进口日立客梯，
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络：光纤
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：300个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
    出租价格：168--198元 /月/㎡（含税）
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：18元 /月/㎡
    空 调 费：13元 /月/㎡
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    交房标准：预留装修
    交通出行 地铁：距离2号线、地铁11号线后海站776米，步行8分钟；距离2号线科苑站1000米，步行10分钟；临近地铁，减
    少换乘，上下班更轻松 。
    公交：附近有高峰专线121路、58路、58路大站快车、80路等多条公交线路汇聚于此，穿梭城市各地，令工作轻松愉快 ；
    三、周边配套
    （1）餐饮： 潮悦酒家、星巴克(深圳软件园产业基地店)、85度C(A8音乐大厦店)、十七味黄焖米饭(海岸城/保利店)、茶韵茶艺馆等；
    （2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳软件园产业基地店)、丹朱棋艺等；
    （3）银行： 中信银行(深圳三诺大厦支行)、中信银行自助银行(深圳三诺大厦支行)、汇丰银行ATM(深圳前海支行)等
    三诺智慧大厦项目介绍
    三诺智慧大厦由深圳三诺集团有限公司所开发，总建筑面积55539.4平方米，包含商业配套功能，商业面积14493m²，包括有银行、便利超市、咖啡厅、专业专卖店及大型酒楼和各式餐饮、、会所等项目。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的力度。项目内还可提供225个地下停车位，另外还有10至23层的**写字楼；是深圳湾区集商务、办公、休闲、、饮食于一体的一站式商务综合体。
    三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道（科技园南区），地理位置优越，交利，毗邻海岸城商圈地铁，搭乘地铁1小时可达宝安机场，临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站，加强了三诺大厦周边交通的便利性，未来地铁二号线将在后海滨路设站，进一步保证了三诺大厦与城市的关联。
    三诺智慧大厦位于深圳市**园南区，东面深圳湾创业投资大厦，西面为腾讯滨海大厦，南侧为滨海大道，北侧为软件产业基地；整个用地位于高新区南区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
    项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，海天二路南向（腾讯滨海大厦旁）。
    开 发 商 ：三诺集团
    用地面积：5000㎡
    建筑面积：51143.57㎡
    建筑楼层：地下3层，地上28层
    标准层面积：约1528㎡
    大堂高度：10.6米
    大堂面积：1046.50㎡
    写字楼层高；4.10米 净高；2.95米
    物业管理：太平戴维斯物业
    电 梯： 8部进口日立客梯
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    网 络：光纤
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：300个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    出租面积段：目前有少量单位在租，226平起租。整层面积1528平
    出租价格：200--270元 /月/㎡（含税）
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：18元 /月/㎡
    空 调 费：13元 /月/㎡
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    三，项目配套
    体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深
    圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施。
    周边大厦：软件产业基地，百度大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等
    商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。
    酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
    交通：地铁：2号线，科苑站、 11号线，后海站。
    环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。
    银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等
    http://richard167.b2b168.com