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    深圳喜之郎大厦 物业招商 租赁中心 南山写字楼租赁
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    深圳喜之郎大厦 物业招商 租赁中心 南山写字楼租赁

    更新时间：2025-04-13   浏览数：197
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：喜之郎大厦
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：喜之郎大厦
    价格：￥140.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格喜之郎大厦包装说明喜之郎大厦建筑高度162m 在租楼层4-32层 办公体量36200㎡ 单层面积1500㎡ 商业体量11000㎡
    一、楼盘简介
    1、喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。
    2、喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心
    3、喜之郎大厦景观资源**，国际级都市规划，**土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。
    喜之郎大厦 打造新引擎 释放新活力
    喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积5566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。
    二、楼盘参数
    1、占地面积：6566.6平方
    2、建筑面积：83504平方
    3、楼盘高度：150米，裙楼18米
    4、容 积 率：11.2
    5、楼盘层数：地上35层，地下3层
    6、停 车 位：480个
    7、开 发 商：广东喜之郎集团有限公司
    喜之郎总部大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。
    用地面积：4726.87建筑面积：73504.85主楼共35层，其中地下4层、地上31层。
    喜之郎大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。
    用地面积：4726.87平米
    建筑面积：73504.85平米
    主楼共35层，其中地下4层、地上31层，广东喜之郎集团有限公司绿色建筑设计
    合作单位：深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司BIM合作设计单位
    1、物业名称：喜之郎大厦（后海路与登良路交汇）
    2、地理位置：(11号线-后海站，2号线-登良站。徒步3分鈡。）
    3、面积：1400平整层，使用率75%。采光好户型正。
    4、租忦：240元/平起 管理费：32元/平。包含空调 24 立控制。
    5、大厦配套：大厦停车位充足，大厦周边都有各类餐饮，银行，咖啡厅等。装修状况：全新装修，高楼层，视野好，采光佳户型方正，设有LOGO幕墙，随时可联系看房，随时进驻，无行业。**板块。
    喜之郎大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五*、中国五*，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、*企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！
    深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别，也是吸引了许多外地企业到访参观；
    周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；
    周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城
    周边交通：2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟
    项目基础信息:
    总建筑面积：73540㎡
    写字楼面积：36000㎡
    商业 面积：11000㎡
    建筑 高度：162米
    总 楼 层：32层
    写字楼基础信息：
    标准层面积：约1500平米
    层高：4.5米
    净高：3.08米
    可租赁面积：200㎡起
    使用率：65~68%
    租金：210元起
    管理费：34+1（招商物业）
    是否有上下位：有（可做洗手间和茶水间）
    整体鸟瞰图
    深圳的城市天际线即将迎来一座全新的**高层办公楼——喜之郎总部大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。
    深圳的城市天际线即将迎来一座全新的**高层办公楼——喜之郎大厦，这是由筑博建筑工作室整体规划设计的集**写字楼、商业和生态绿色技术于一体的企业总部综合体，建成后将成为深圳湾天际线的重要组成部分。
    深圳湾天际线：较高的为华润集团总部大厦，约400 米；较低的为阿里巴巴总部大厦，约80米。
    喜之郎大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业。截至至2017年10月，喜之郎总部大厦整体框架已经初步完成，预计将于2018年完工并投入使用。
    喜之郎大厦设计宗旨
    喜之郎大厦设计的宗旨是要体现出喜之郎的企业形象，但是企业理念、文化过于抽象难以视觉化，我们希望用企业带给人们的印象作为建筑形象的切入点。在建筑学上从古至今有纪念性的莫过于“石建筑”——Monolithic architecture，即以单一纯粹的几何体获得永恒雄浑的印象，宛若石。
    喜之郎集团作为食品制造业的表率，内在具备着严谨、稳重的企业文化，同时企业产品对外形象又展现出现代、活力的一面。我们设计希望将两者结合起来，全面诠释出喜之郎企业形象。
    喜之郎大厦立面设计
    喜之郎大厦采用端正的形体、强调竖向变化的线条的方式来突显企业稳重、大气的形象。干净、利落、挺拔、端庄的姿态体现出一个企业总部所应具备的特征，它能为城市带来了一种氛围，让生活在其中的人们能感受建筑所具有的生命力。
    喜之郎大厦绿色建筑设计
    喜之郎大厦在幕墙的设计与选材上遵循国家标准，使幕墙玻璃可见光反射率小于0.3；严格控制建筑物立面夜景照明亮度和照度，夜晚室外照明使用截光型灯具，减少向天空和附近建筑发射的逸散光；室外灯具中射向水平面以上的光通量控制在灯具设计光通量的10%以下，并合理利用绿化措施控制光污染，使项目达到国家绿色建筑二星级设计标识和深圳市绿色建筑银级的要求。
    设计公司：筑博设计股份有限公司
    项目地址：中国，深圳，南山区
    用地面积：4726.87㎡
    建筑面积：73504.85㎡
    设计时间：2014年
    业 主：广东喜之郎集团有限公司
    项目总负责人：冯果川
    项目经理：熊林龙
    建筑设计团队：何文彬、张异响、胡馨言、、林庄、陈拱潮、沈地河、黄雨明、高晶晶
    总图设计团队：王延枝
    结构设计团队：汤凯峰、何海进、蔡锦晨
    机电设计团队：丁瑞星、侯连建、周青山、密进平、杨莉莉、吕少峰、李涛、杨坤炎
    绿色建筑设计合作单位：深圳市越众绿色建筑科技发展有限公司
    BIM合作设计单位：中铁建设集团有限公司
    获奖情况：2017年*三届深圳建筑创作奖——金奖
    2016年*三届深圳市建筑工程施工图编制质量银奖
    http://richard167.b2b168.com