大冲商务中心开发商
占地面积36428平米
标准层面积约2000平米
一、大冲商务中心基本情况
1、项目概况：大冲商务中心位于深圳市南山区高新区，深南大道与铜鼓路交汇处，框架结构，物业类型为**写字楼，租赁物业已办理房屋产权证书，其中：大冲国际中心共42层整栋共18部电梯（其中负责高区5部、负责中区5部、负责低区4部、货梯4部）；大冲商务中心共33层每栋10部电梯（其中负责高区5部负责低区5部）。大冲商务中心项目是集办公、商业、住宅综合体于一体的大型综合性建筑群体，该项目总建筑面积近250,604平方米，包括十几幢数层高的商务写字楼。
2、出租面积包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面积情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准。
3、租赁方式：单层或分区（每层分为A、B、C、D四个区分别对应西北、东北、东南和西南方向），也可协商按照实际所需要面积大小承租。
4、租期、免租期、招租底价具体协商。
一、华润大冲商务中心简介
"华润城，大冲商务中心，位于深圳市南山中心区、**产业园中区东片，毗邻深圳湾、中国香港，且紧邻深南大道、北环
大道、沙河西路，地理位置核心、交通网络发达。作为“中国城市人文综合体”，华润城规划用地68.5万㎡、总建筑面积
280万㎡、总投资额逾300亿元，将打造为功能齐全、具有人文内涵的商业商务中心和人文居住社区。 周边餐饮共5家，临近
地铁高新园站，公交线路约40条，500米范围内银行共11家。 "
二、项目基本信息
1、位置：位于深圳市南山区高新区，铜鼓路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）前面就是深南大道的大冲
站，有50多条公交线。
2、开发商： 华润置地
3、占地面积： 36428平米
4、标准层面积：约 2000平米
5、现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼
大冲国际中心 ，4--42楼
6、出租面积： 200平--5000平不等，大小面积都有
7、层高 ：3.9米 净高：2.9米
8、楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9、电梯数量： 24部进口迅达电梯
10、租金价格： 140--180元/平/月
11、物业管理费：16元/平/月 （华润物业）
12、空调费： 12元/平/月
13、洗手间：**大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14、美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
15、大堂 ：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是**石材，体现现代感
16、停车位：大厦共2000多个停车位，普通月卡，600元/月
17、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。
三、楼盘优势
1、大冲商务中心由6栋国际****塔楼组成，福斯特建筑事务所设计。以“中国一个城市人文综合体”、“创新升级版万象
城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活、人文剧场等280万平方米华润城多元核心配套为依
托。
2、创新人文规划，交汇的是生活，并肩的是关怀。华润城创新规划有艺术长廊、小剧场、书店、艺术墙、室内外雕塑等人
文设施，另规划有“民俗、教育、科技、艺术、自然”生活区及公建区，五轴一区的区域设定，融入丰富的人文元素，
打造出深圳**的纯粹人文生活。此外，社区规划口袋式公园，每5-7分钟步行距离即设休憩区，彰显人性化设计。出入其
间，让生活与文化融为一体。
3、华润城位于深港重心，坐拥福田、南山双中心，毗邻深圳湾区，与中国香港一衣带水。深南大道、北环大道、沙河西路3大城
市主干道及地铁1号线、2号线3线2轨的立体交通网络瞬息通达市内外。出，则揽尽都市繁华，优享城市的醇熟配套；入，则
安享心灵宁静，一揽**的自然景观及人文资源。
4、扼守城市核心地段，临近深南大道、北环大道、沙河西路三条城市主动脉，无缝接驳地铁1号 线高新园站，此外，更有
19条公交线以及1个公交首末站座落于此，形成多维立体交通网络。到深圳机场20分钟，深圳北站30分钟，深圳湾口岸10
钟。地铁1号线**。
5、山、海、河、公园、高尔夫，于自然底图上书写人文美景出入华润城，远眺山海之缠绵、近观河道之交织，塘朗山、深
圳湾、大沙河、湿地公园、高尔夫球场，景观汇聚其间，城市的**资源，是你生活不可或缺的盛宴。
四、项目配套
商业配套：大厦自带6000平商业，周边配套华润万象城，商业成熟，配套完善
餐饮配套：真功夫，吉野家，麦当劳，星巴克，等餐饮，万象城配套，配套成熟
酒店配套：丽雅查尔顿酒店、木棉花酒店、凯宾斯基酒店等
交通配套： 轨道交通：1号线，高新园站 ，9号线延长线、科技城站，
环绕本项目周边公交站点：“大冲”等多条公交站点，
银行：江苏银行、中国农业银行、广发银行、招商银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银
行、中国光大银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。
华润城大冲商务中心位于深圳市南山中心区，毗邻深圳湾、中国香港，且紧邻深南大道、北环大道、沙河西路，地理位置核心、交通网络发达。作为“中国城市人文综合体”，华润城规划用地68.5万㎡、总建筑面积280万㎡。距离1号罗宝线高新园地铁站不到百米，通过现有道路网以及地下交通系统可方便到达深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽。大冲商务中心南侧分布着诸多大厦等，具有成熟的商业配套，银行，咖啡厅，酒店齐全。
开发商：华润置业
物业：华润置业
车位：1500个，停车费450元/月
空调：VRV空调系统
层数：地上48层、地下3层
网络：电信、联通、铁通、移动、有线通
电梯：迅达客梯14部、货梯4部
层高：标准层高3.8米、净层高2.7米
入驻企业：天虹、百丽、阿里巴巴、航天科技、中海油
周边大厦：飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦
8，注重人文关怀
主动为客户献上诚挚的节日问候
为客户朋友们提供和谐美好的办公享受
大冲商务中心位于科技深南大道与铜鼓路交汇处，高新园地铁站上盖，大冲商务中心共有六栋高层**写字楼：A,B,C,D，大冲国际商务中心，华润置地E座，组建而成。大冲商务地理环境优越，交捷。罗宝线高新园站B出口及大冲公交站台，四十条公交线路通往科技园。
该位置具备完善的交通系统可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站。拎包即可入驻省时省力，周边都是科技园写字楼，TCL大厦、德赛科技大厦、，楼下有多家餐馆，便利店、银行等站,是融合商业、酒店、餐饮等多功能为一体的综合性建筑
周边配套：
（1）餐饮： 大冲麻辣烫、*天桂林米粉、占美茶餐厅等
（2）： 深圳云中信息技术有限公司、mccafe(高新南一道店)、欧索米萝咖啡中科店等
（3）银行： 中国银行24自助银行、宝生村镇银行、上海银行(科技园支行)等
交通：罗宝线高新园站b出口及大冲公交站台，四十条公交线路通往科技园。该位置具备完善的交通系统可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站。
大冲商务中心物业直租 写字楼免中介费
办公环境：大冲商务中心位于科技园深南大道边，旁边是华润万象城，紧邻tcl大厦、长虹大厦、康佳大厦等世界**企业办公氛围较好。
配套设施：建设银行，招商银行，中国银行；餐厅、西餐、中餐、咖啡厅、肯德基等配套齐全。
交通配套：大冲商务中心位于南山科技园深南大道边、高新园地铁b出口**，公交大冲2号站台1分钟内，交通非常便利。
房源：坐北朝南、南北通透、户型方正、高楼层视野开阔、精装修。
推荐理由：**，相比福田cbd同样的档次，但价格更实惠。
户型面积： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割 、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，**高性价比，看中即可进驻办公。创业氛围浓厚，办公环境舒适。
华润出品南山大冲纯写字楼——大冲商务中心1.2.3.4.5号楼隆重招商房源介绍：
【面积】标准层面积：2236平，可分割1200平300平400平500平600平700平800平1000平2000平等不同面积。
【交利】门前就是深南大道地铁：1号罗宝线高新园站b出口10米;公交：大冲站台;共43多条公交路线。
【配套设施】银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等。餐厅：西餐，中餐，咖啡厅应有尽有，配套齐全。
【周边环境】大冲商务中心南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发中心大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、tcl大厦、创维大厦、联想大厦、中兴大厦等比邻世**企业一起办公。
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