罗湖IBC环球商务中心招租 **招商

IBC环球商务中心
IBC重点打造****办公、商业及商务交流平台等综合业态。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心**，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处； 项目无缝接驳地铁3号线水贝站；
建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内**璀璨双子塔幕墙灯光设计； 项目数据 IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新**； A座办公部分为****写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米；
项目简介
IBC环球商务中心
IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心**，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交利。IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新**。IBC重点打造****办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
二、房源介绍
 1) 面积信息：出租200m²~280m²~350m²~480m²~600m²~750m²~850m²~1000m²，交利，资源丰富；72%得房率
2) 价格优势： 160元/m²⋅月起
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看房
三，项目配套
轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
项目自身配套：约5万㎡商业、**1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪

IBC环球商务中心
IBC环球商务中心项目地处深圳市罗湖区布心路，位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心**，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交利。项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新**，重点打造****办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体；将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
IBC环球商务中心项目由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内**璀璨双子塔幕墙灯光设计；国际原装日立电梯，日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；约970停车位，塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋立企业公馆，为企业定制专属办公空间和体验；**1万㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台；约5万㎡地铁商业，打造创新和互动跨界交融的特色消费体验中心；商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。

一、IBC泛珠宝时尚经济总部（IBC环球商务中心）
25万平泛珠宝商务综合体️
带60000平一站式时尚商业
主力150-350-2200㎡商务办公
地铁无缝接驳写字楼 **招租
二、「九大价值】
1、「**建筑】约240米商务**，罗湖区**批准的珠宝总部大厦；
2、「多维交通体系】无缝接驳地铁3号线，轨道、快速路网、公交始发站、总裁直升机多维交通体系**；
3、「**物业管家】世邦魏理仕全程直管，****名企；
4、「泛珠宝主题商业中心】约2000㎡的保税仓，将为IBC新空间带来国际的品、**名品等进行展示；
5、「时尚发布中心】约5000㎡**发布平台，IBC时尚发布中心将是中国甚至亚洲的产品展示、信息发布及时尚发布的地；
6、「中国商务会所】约10000㎡的大型商务交流平台。将围绕企业家和高净值人士，打造信息共享及资源整合的圈层平台；
7、「亚朵酒店】中国酒店集团规模31强大型品牌连锁酒店入驻，为中高端商旅人士打造理想的住宿体验；
8、「空中企业别墅会馆】约3000㎡城市中心的栋多变空间功能，同时可以冠名并将赠送部分休闲园林面积为企业公馆私享；
9、「一站式商务生活】约60000㎡一站式都会时尚体验中心。
三、基础信息
占地面积： 约21428㎡
办公建面： 约122815㎡
建筑楼层：地下4层，地上48层
标准层：2200㎡
大堂：16挑高，双大堂设计
标准层层高：4.5m
标准层净高：3.55m
车位：约1000个，140㎡：1
电 梯：24部日立电梯，
空调：日立VRV空调，140mm网络地

IBC（International Business Center环球商务中心），由致力于推动中国泛珠宝产业变革发展、产业链平台运营的**者与——深圳市水贝珠宝开发建设，是罗湖水贝布心片区获批的“总部大厦”，是罗湖城市更新项目之一，是水贝布心片区的新形象**。
IBC坐落在大梧桐新兴产业带智谷核心位置，位于罗湖布心路首排，三号线水贝地铁站上盖，是约25万㎡的国际商务综合体。IBC主楼高度约240m，由双子塔****写字楼、约6万㎡的IBC新空间零售商业中心、逾1万㎡商务交流平台、约5000㎡**时尚创意产业发布平台——格式，以及5栋城央墅馆，特空间共同打造泛珠宝产业综合运营服务平台。
IBC环球商务中心周边还有哪些商业大厦办公写字楼？
IBC环球商务中心写字楼出租大梧桐产业带规划建设依托城市更新，实施空间拓展行动，充分释放产业用地，积极推动产业转型升级和产业集聚。IBC环球商务中心写字楼出租要认真总结经验，对城市更新项目要进一步做好所在区域的交通流量评估，规划建设与之相匹配的路网和交通设施；要做好与城市更新受益主体的协商谈判，合理使用城市更新释放的用地指标，增加公共空间和公共服务设施的比例，切实增强群众的幸福获得感。
IBC环球商务中心写字楼出租入驻软通动力捷时行创新中心，共享中设广场庞大与政策提供一站式综合服务，捷时行通过搭建的服务体系，为客户提供复合多元的企业服务，包括：中介代理服务、金融服务、营销推广服务、IT及软件服务、生活服务同时，通过举办丰富活动促进客户之间的业务沟通和交流，构建生态体系。
IBC环球商务中心写字楼出租富基PARK国际位于区布吉关口，西边为布吉路，北侧为翠山路，与布吉农批市场隔布吉路东西相望。在交通上，与目前开通的地铁3号线相邻，距草埔站仅约500米。富基PARK国际在规划上面，IBC环球商务中心写字楼出租隶属，临近翠竹、草铺、布心、、笋岗街道，从部门划分的产业片区（笋岗-片区、金三角片区、水贝-布心片区、莲塘片区、）
IBC环球商务中心写字楼出租价格多少钱
IBC环球商务中心写字楼出租该类客户将购买的写字楼完全出租，以获得租金收入为主。这类客户可分为两种：一种是有足够空余资金的个体，包括外商、港澳台客户及省内外个体老板，一般购买的面积较小，他们在升值未得的情况下，投资以获得租金收入；另一种是国内外的投资机构和投资基金，他们可能会整层或多层购买，他们购置物业，主要是为了长期持有经营。
项目定位——IBC重点打造****办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
交通——BC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心**，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处?；
项目无缝接驳地铁3号线水贝站；
建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内**璀璨双子塔幕墙灯光设计；
项目数据
IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新**；
A座办公部分为****写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米；
写字楼配备硬件：国际原装日立电梯，速度可达6m/s；
日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；
约970停车位，享受约140㎡：1**高车位服务面积比；
塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋立企业公馆，为企业定制专属办公空间和体验；
世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾**；
商务交流平台：**10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。
商业——约5万㎡地铁商业，打造创新和互动跨界交融的消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心.
项目配套
轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
项目自身配套：约5万㎡商业、**1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
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