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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    卓越前海壹号写字楼招商处/招商中心/租赁中心
    • 卓越前海壹号写字楼招商处/招商中心/租赁中心
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    卓越前海壹号写字楼招商处/招商中心/租赁中心

    更新时间：2025-09-30   浏览数：255
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：卓越前海壹号
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：卓越前海壹号
    价格：￥200.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格卓越前海壹号包装说明卓越前海壹号卓越前海壹号开发商招租 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海
    卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适
    二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。
    三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。
    四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。
    五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
    1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验；
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
    3)每层均设置茶水间；
    4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；
    5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
    6)空气质量检测系统
    六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
    七：TFP、AECOM，团队打造前海
    八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的体验。
    九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；
    卓越前海壹号
    卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼，即将**；二期约80-270㎡国际行政公寓，预计2015年11月入市。
    周边交通
    前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、
    各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括道系统和步行系统。道总长共36.8公里。
    商业配套
    前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
    配套
    规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
    教育配套
    幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
    商务总部基地
    总建面约47万㎡，由4栋****写字楼，2栋行政公寓，
    休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海**。
    写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
    壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
    卓越前海壹号基本信息
    楼盘名称：卓越前海壹号
    建成年代：2016年12月31日
    物业类型：公寓 , 写字楼
    项目：投资地产
    建筑类型：塔楼
    产权年限：50年
    装修情况：毛坯 , 精装修
    开发商：置业集团有限公司
    投资商：置业集团有限公司
    楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
    卓越前海壹号规划信息
    占地面积：17640.2平方米
    建筑面积：470000平方米
    容积率：10.4
    绿化率：30%
    停车位：1602个
    楼栋总数：6
    物业公司：深圳市物业管理有限公司
    物业费：10.8元/平方米.月
    物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
    卓越前海壹号周边配套：
    酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
    商业：8万㎡华润购物中心
    交通信息
    轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
    公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
    阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前海花园：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；
    大板桥：B699路；
    南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
    交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，是融合办公、商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，是前海又一新**性建筑，写字楼内租户多为**企业。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和一个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    卓越前海壹号项目参数
    项目位置：位于中国，深圳市，南山前海桂湾片区。
    开 发商：深圳前海汇康投资有限公司
    用地面积：20582.42㎡
    建筑面积：122738.22㎡
    建筑楼层：地下4层，地上32层
    标准层面积：约2200㎡
    大堂高度：15米
    大堂面积：1800.50㎡
    写字楼层高；4.20米 净高；2.95米
    物业管理：物业
    电 梯：14部进口日立客梯，
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：900个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    出租面积段：200平起租。整层面积2200平
    出租价格：面议
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：20元 /月/
    空 调 费：13元 /月/
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    交房标准：预留装修
    卓越前海壹号交通情况
    1.卓越前海壹号临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率；
    2.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山；
    3.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；
    4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角；
    5.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意。
    卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼，即将**；二期约80-270㎡国际行政公寓，2015年11月入市。
    卓越前海壹号总建面约47万㎡，由4栋****写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海**。
    卓越前海壹号写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
    卓越前海壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
    http://richard167.b2b168.com