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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    卓越前海壹号开发商招租/招商中心/租赁中心
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    卓越前海壹号开发商招租/招商中心/租赁中心

    更新时间：2025-09-27   浏览数：300
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：卓越前海壹号
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：卓越前海壹号
    价格：￥200.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格卓越前海壹号包装说明卓越前海壹号卓越前海壹号开发商招租 建筑面积471300 ㎡
    卓越前海壹号基本信息
    楼盘名称：卓越前海壹号
    建成年代：2016年12月31日
    物业类型：公寓,写字楼
    项目：投资地产
    建筑类型：塔楼
    产权年限：50年
    装修情况：毛坯,精装修
    开发商：置业集团有限公司
    投资商：置业集团有限公司
    开发商：卓越集团
    楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
    卓越前海壹号规划信息
    占地面积：17640.2平方米
    建筑面积：470000平方米
    容积率：10.4
    绿化率：30%
    停车位：1602个
    楼栋总数：6
    物业公司：深圳市物业管理有限公司
    物业费：10.8元/平方米.月
    物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
    卓越前海壹号周边配套：
    酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
    商业：8万㎡华润购物中心
    交通信息
    轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
    公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
    阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前海花园：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；
    大板桥：B699路；
    南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
    交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    商务总部基地
    总建面约47万㎡，由4栋****写字楼，2栋行政公寓，
    休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海**。
    写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
    壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
    集团自1996年成立以来，经过21年的发展，现已成长为在中国具有地位的城市综合运营商。集团业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已进入地位，连续十四年入选“中国房地产*企业”，2017年位列*22位。
    从区域城市到全国化的布局，从****写字楼到城市综合体，集团一直紧跟城市发展的步伐，调整自己的愿景。作为中国的综合地产运营商，集团雄踞深圳，从福田中心到后海中心，再到前海创新金融核心区的物业卓越前海壹号，不断提升中国商务领域的建筑标准。作为写字楼，集团凭借对中心商务市场的明锐嗅觉，成功打造了前海壹号，成为打开前海金融中心的象征，成为深圳标志性建筑。
    卓越前海壹号位于国际创新金融区—前海桂湾片区。前海壹号是前海首拍地块，商务门户和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇着集团21年商务地产开发经验。项目占地17640平方米，共有6栋塔楼，4栋**写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋双子塔**写字楼——喻为“前海之门”，以180米的门户式造型成为前海的城市天际线与城际标识，二期约80-270㎡国际行政公寓。
    ·前海壹号，在地理位置上具有得天厚的优势。项目所在的前海区域具有特的区位优势和基础条件，位于珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处，紧临深港两个机场、深圳—中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站，广深沿江高速公路贯通其中，在珠三角一小时和中国香港半小时交通圈内，具备良好的海陆空交通条件和**的综合交通优势。在粤港澳区域内具有重要地位。随着“”、“粤港澳大湾区”及“自贸区”等一系列政策的逐步落成，前海壹号越来越显现出其。
    .前海壹号是由**建筑设计事务所TFP与世界排名景观设计公司AECOM共同打造。项目整体设计是由**的建筑规划事务所TFP设计，源自英国的TFP，在中国设计了许多**性的建筑作品，包括深圳京基100、广州南站、北京中国尊等。 TFP以可持续发展和基于回归自然的设计理念打造前海壹号，一期两栋写字楼是一个“U”字型的双塔设计，采用了对称与自由流体相融合的设计表现，称为前海之门，象征着开启了前海新的时代，成为了前海标志性建筑。二期壹号公寓是深圳按WELL健康标准打造的居住空间，从建筑外立面、**五星大堂，到内部空间采用全德系精装、智能居家，整个项目艺术气质得到了较大提升，体现着集团**的生活理念。物业方面采用集团的E+商务服务体系，能够为入驻企业提供“私人订制化”的金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务。
    “2017-2018中国百城建筑新**”研究已正式起航，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去13年“中国建筑新**”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新**的功能特征、文化内涵和收益水平，更进一步与大数据结合，分析**建筑所处区域的资源、人口集聚情况，继续加大对**建筑内部服务、功能等内涵因素的分析，相关研究成果将于12月在京隆重发布。.前海壹号能否在“2017-2018中国百城建筑新**”荣膺榜单，值得期待！
    卓越前海壹号位于桂湾片区，项目共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋行政公寓，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，一期为7,8号两栋180米**写字楼，公共装修材料均为进口**石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和一个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
    卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    一，项目简介
    1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧
    2，开发商：置业集团有限公司
    3，用地面积：17640.20平米
    4，建筑面积：470000平米
    5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米
    6，写字楼体量：一期写字楼约119247
    7，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层
    8，标准层面积：约2224平米
    9，层高：4.2米 净高2.95--3.米
    10，物业管理：物业管理有限公司
    11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
    12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
    13，网络：光纤
    14，网络地板：架空网络地板
    15，大堂高度：15.2米
    16，大堂面积：1374.37平
    17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
    18，停车位：1602个停车位
    19，车位费：1000元/个/月 （暂未收费）
    20，绿化率：30%
    21，出租楼层：7--32层
    22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。
    23，出租价格：120-220元 /月/
    24，出售价格：90000--110000元/
    25，实用率：72%
    26，物业费：22元 /月/平
    27，空调费：13元 /月/平
    28，水电费：水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
    三、卓越前海壹号核心
    1、政策红利：前海特区税收红利
    2、区域优势：未来前海片区土地**10—15万，华润前海、兆华斯坦年底入市，前海价格再上一个台阶！
    3、效应：集团，20年专注深耕，注重品质和精英，所在项目必定中心，深圳商务
    四、项目配套
    商业配套：8万平华润购物中心
    酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，悦大酒店等。
    交通配套：
    轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾
    站（南延），前湾站（南延）
    环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，
    银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    卓越前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
    卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平
    方米。卓越前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
    卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。卓越前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。
    地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；
    地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；
    地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；
    地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；
    地块5、6、9：商业+绿地；
    地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；
    地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。
    卓越前海壹号一期入市的为2栋180米****写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的****商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。
    http://richard167.b2b168.com