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    卓越前海壹号写字楼物业出租
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    卓越前海壹号写字楼物业出租

    更新时间：2025-09-27   浏览数：251
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：卓越前海壹号
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：卓越前海壹号
    价格：￥230.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格卓越前海壹号包装说明卓越前海壹号卓越前海壹号开发商招租 建筑面积471300 ㎡ 卓越前海壹号招租
    卓越前海壹号基本信息
    楼盘名称：卓越前海壹号
    建成年代：2016年12月31日
    物业类型：公寓,写字楼
    项目：投资地产
    建筑类型：塔楼
    产权年限：50年
    装修情况：毛坯,精装修
    开发商：置业集团有限公司
    投资商：置业集团有限公司
    开发商：卓越集团
    楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
    卓越前海壹号规划信息
    占地面积：17640.2平方米
    建筑面积：470000平方米
    容积率：10.4
    绿化率：30%
    停车位：1602个
    楼栋总数：6
    物业公司：深圳市物业管理有限公司
    物业费：10.8元/平方米.月
    物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
    卓越前海壹号周边配套：
    酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
    商业：8万㎡华润购物中心
    交通信息
    轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
    公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
    阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前海花园：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；
    大板桥：B699路；
    南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
    交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。
    前海壹号位于前海桂湾片区，目前在售T2栋109-134平1-2房公寓，带装修，40年产权，单价约11万/平；另外，项目写字楼产品有租有售，面积100-2000平，租金260-300元/平月，售价约90000元/平，物业费22元/平月。
    以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
    楼盘地址：前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊
    均价110000元/平方米
    卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼，即将**；二期约80-270㎡国际行政公寓，2015年11月入市。
    卓越前海壹号总建面约47万㎡，由4栋****写字楼，2栋行政公寓，休闲配套组成。其中1期写字楼以标志性的“前海之门”形象成为前海**。
    卓越前海壹号写字楼：英国TFP前海力作，门户式造型，进入前海区域的地界标识，创平面双大堂，开放式大堂、挑高约15米商务大堂，2.9m净高，14部申梯，900多个车位。
    卓越前海壹号公寓：前海CBD国际行政公寓，约80-270㎡主力户型，按照美国WELL认证健康居所标准，打造舒适居住空间。
    卓越前海壹号周边交通
    前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、
    各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，商务门户，和一个入市的商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    项目参数
    项目位置：位于中国，深圳市，南山前海桂湾片区。
    开 发商：深圳前海汇康投资有限公司
    用地面积：20582.42㎡
    建筑面积：122738.22㎡
    建筑楼层：地下4层，地上32层
    标准层面积：约2200㎡
    大堂高度：15米
    大堂面积：1800.50㎡
    写字楼层高；4.20米 净高；2.95米
    物业管理：物业
    电 梯：14部进口日立客梯，
    幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
    空调系统：大金VRV中央空调系统
    停车 位：900个停车位,
    车位 费：1000元/个/月
    出租面积段：200平起租。整层面积2200平
    出租价格：面议
    实 用 率：70%，整层实用率可达76%
    物 业 费：20元 /月/
    空 调 费：13元 /月/
    水 费：4.96元/m
    电 费：1.28元/度
    交房标准：预留装修
    卓越前海壹号交通情况
    1.卓越前海壹号临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率；
    2.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山；
    3.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；
    4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角；
    5.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意。
    卓越前海壹号项目简介
    卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是国家**示范的首要，在三重叠加的核心引擎下，打造企业参与**化竞争的**平台。
    卓越前海壹号总建筑面积约66万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼，已**；二期约80-270㎡国际行政公寓，已**，T3栋****写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层****写字楼，预计2020年入市销售
    商业配套：约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。
    商务配套：踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，展现名企商务风范。
    人文配套：欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。
    景观配套：片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。
    天际穹**首层大堂：约31m宇宙曲线设计，耗资近1亿，7000块石材，1000个昼夜工期，打造名企树一帜的身份象征。
    星空转换大堂：设计约9米高空中大堂，星空转换层、艺术展览厅自如切换，商务之余，随时展开一场艺术漫步旅程。
    IMAX级云际办公：世界湾区的壹号视野，360度俯瞰**金融舞台，见证湾区时代变迁，商务视野格局。
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