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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    卓越前海壹号写字楼招租/租赁中心/租赁信息
    • 卓越前海壹号写字楼招租/租赁中心/租赁信息
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    卓越前海壹号写字楼招租/租赁中心/租赁信息

    更新时间：2025-09-28   浏览数：262
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品规格：卓越前海壹号
    产品数量：9999.00平方米
    包装说明：卓越前海壹号
    价格：￥210.00 元/平方米 起
    在线留言
    产品规格卓越前海壹号包装说明卓越前海壹号卓越前海壹号开发商招租 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 卓越前海壹号招商处
    卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适
    二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。
    三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。
    四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。
    五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
    1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验；
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
    3)每层均设置茶水间；
    4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；
    5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
    6)空气质量检测系统
    六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
    七：TFP、AECOM，团队打造前海
    八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。
    九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；
    卓越前海壹号基本信息
    楼盘名称：卓越前海壹号
    建成年代：2016年12月31日
    物业类型：公寓,写字楼
    项目：投资地产
    建筑类型：塔楼
    产权年限：50年
    装修情况：毛坯,精装修
    开发商：置业集团有限公司
    投资商：置业集团有限公司
    楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
    卓越前海壹号规划信息
    占地面积：17640.2平方米
    建筑面积：470000平方米
    容积率：10.4
    绿化率：30%
    停车位：1602个
    楼栋总数：6
    物业公司：深圳市物业管理有限公司
    物业费：10.8元/平方米.月
    物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
    卓越前海壹号周边配套：
    酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
    商业：8万㎡华润购物中心
    卓越前海壹号交通信息
    轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
    公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
    阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前海花园：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；
    大板桥：B699路；
    南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
    交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    卓越前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
    卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平
    方米。前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一...展开前海壹号由置业集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业区桂湾片区二单元04街坊。
    卓越前海壹号位于前海桂湾片区的核心地段，学府路与振海大道交汇处，总占地面积43219平方米，总建筑面积471300平方米。前海壹号由4栋****写字楼及2栋行政公寓组合而成，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，前海的商务综合体。
    地块1：办公+商业，楼高约310米，58层，办公面积约125619㎡，商业面积约5852㎡；
    地块2：公寓+商业，楼高约197米，52层，办公面积约60178㎡，商业面积约1408㎡；
    地块3：办公+商业，楼高约190米，41层，办公面积约49139㎡，商业面积约40441㎡；
    地块4：公寓+商业，楼高约110米，26层，办公面积约32032㎡，商业面积约2448㎡；
    地块5、6、9：商业+绿地；
    地块7：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59867㎡，商业面积约1317㎡；
    地块8：办公+商业，楼高约178米，32层，办公面积约59914㎡，商业面积约1270㎡。
    卓越前海壹号一期入市的为2栋180米****写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的****商务双子塔，楼高约178米，共32层。L3-L32为写字楼（其中L11、L24为避难层），L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场，B2、B3为停车场。2.9米净高，13.7米进深，9米柱距，平面楼板承重2.5KN/㎡，机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡，每层一个VIP洗手间和一个茶水间。
    卓越前海壹号项目配套
    商业配套：8万㎡华润购物中心
    酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，悦大酒店，等
    交通配套：
    轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站（南延），前湾站（南延）
    环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，
    银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
    卓越前海壹号项目简介
    1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧
    2，开发商：置业集团有限公司
    3，用地面积：17640.20平米
    4，建筑面积：470000平米
    5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米
    6，写字楼体量：一期写字楼约119247
    7，楼层：7，8号塔楼 地上32层，地下3层
    8，标准层面积：约2224平米
    9，层高：4.2米 净高2.95--3.米
    10，物业管理：物业管理有限公司
    11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速 6米/每秒）
    12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
    13，网络：光纤
    14，网络地板：架空网络地板
    15，大堂高度：15.2米
    16，大堂面积：1374.37平
    17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
    18，停车位：1602个停车位
    19，车位费：1000元/个/月 （暂未收费）
    20，绿化率： 30%
    21，出租楼层：7--32层 ，
    22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。
    23，出租价格：120-220元 /月/
    24，出售价格：90000--110000元/
    25，实用率：72%
    26，物业费：22元 /月/平
    27，空调费：13元 /月/平
    28，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度
    卓越前海壹号项目简介
    卓越前海壹号位于深圳未来的国际创新金融区，前海桂湾。作为前海首拍地块，商务门户，和入市的 商务综合体，集前海于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼，4栋写字楼，2栋 楼，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将为前海企业提供驻前海的机会。
    一：1：3米纯粹净高，追赶传统的舒适 尺度：
    二：深圳单梯服务面积：日立电梯； 深圳4276：1单梯服务面积比，优于市场内 写字楼4500~5000服务比水平； 14部日立客梯，时速达到6M/S，平均侯梯时间不**过40S。
    三：阔绰车位比结合智能化寻车系统：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊*等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。
    四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足定制 需求，随心布局企业空间。
    五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
    1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享**速商务 体验；
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置；
    3)每层均设置茶水间；
    4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；
    5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
    6)空气质量检测系统
    六：深圳**穹**天幕大堂，带给企业体验： 大堂采用地送风方式，营造追赶传统 写字楼大堂的舒适感受。
    七：TFP、AECOM，团队打造前海：
    八：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为 人员带来舒适健康的 体验。
    九：施耐德电气，打造**的能效管理系统；
    卓越前海壹号基本信息
    楼盘名称：卓越前海壹号
    建成年代：2016年12月31日
    物业类型：公寓,写字楼
    项目：投资地产
    建筑类型：塔楼
    产权年限：50年
    装修情况：毛坯,精装修
    开发商：置业集团有限公司
    投资商：置业集团有限公司
    楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
    卓越前海壹号规划信息
    占地面积：17640.2平方米
    建筑面积：470000平方米
    容积率：10.4
    绿化率：30%
    停车位：1602个
    楼栋总数：6
    物业公司：深圳市物业管理有限公司
    物业费：10.8元/平方米.月
    物业费描述：公寓物业管理费：10.8元/平/月；写字楼物业管理费：22元/平/月
    卓越前海壹号周边配套：
    酒店：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中）
    商业：8万㎡华润购物中心
    交通信息
    轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线鲤鱼门站，前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
    公交路线：深圳火车西站：229路、234路；
    阳光棕榈园：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；
    前海花园：B682路；
    大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63；
    大板桥：B699路；
    南山联：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰专线63
    交通方式：南山区：中青一路—梧桐山大道—深盐路—罗沙公路—罗芳立交桥—沿河北路—布心路—泥岗路—泥岗西路—月亮湾大道—宝安大道—前指路—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    罗湖区：南路—南湖路—春风路—船步路—滨河大道—滨海大道—南山大道—深南大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
    宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—北环大道出口—月亮湾大道—宝安大道—六号路向南行驶1.7千米到达目的地
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