深圳卓越后海中心写字楼招商处

一、卓越后海中心项目简介

卓越后海中心位于深圳南山后海中心区的核心商业地段，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。

卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。 项目定位为创造高品质的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**。卓越后海中心位于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积**过120000平方米，其中商业7440平方米，商业性办公83360平方米。本项目设地下四层，地上裙楼三层，塔楼设计为43层，高202米。项目定位为创造高品质的，包含**高层****写字楼及商业性办公，配套高尚商业的深圳后海CBD**级商务**，**深圳全新的“集约式”的商务模式，创造*特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。将面向金融、科技、互联网等行业的优秀企业开放招租，非常适合做企业总部。

二、卓越后海中心基本信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地区，海德三道北向

2，开发商：卓越置业集团有限公司

3，用地面积：4890.30平米

4，建筑面积：122236.95平米

5，建筑高度：高202米

6，写字楼体量：83360平米

7，楼层：地上43层，地下4层

8，标准层面积：1927--2928平米

9，层高：4.4米 净高2.9--3.米

10，物业管理：卓越物业管理有限公司

11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，

12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

13，网络：光纤

14，网络地板：架空网络地板

15，大堂高度：20.40米

16，大堂面积：11.00平

17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统

18，停车位：400个停车位

19，车位费：1000元/个/月

20，绿化率：30%

21，出租楼层：4--36层，

22，出租面积段：200平起---1538平等，大小面积均有。

23，出租价格：240--360元 /月/（含税）

24，实用率：70%

25，物业费：22.65元 /月/

26，空调费：计电费

27，水电费：水费：5元/m3 电费：1.25元/度

三、卓越后海中心项目配套

商业配套：大厦自带7440平的商业，周边配套成熟完善.

酒店配套：木棉湾酒店、新桃园酒店，凯宾斯基酒店，等

交通配套：轨道交通：11号线后海站，2号线后海站，

环绕本项目周边公交站点：“卓越后海中心”，等多条公交站点，

银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。

轨道沿线：11号线,2号线

道路交通：11号地铁线上盖 直通全国经济动脉

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