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深圳市海裕投资发展有限公司专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、写字楼租赁、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

    深圳京基滨河时代广场招租-写字楼租赁中心
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    深圳京基滨河时代广场招租-写字楼租赁中心

    更新时间：2025-06-05   浏览数：297
    所属行业：房地产
    发货地址：广东省深圳市南山区  
    产品数量：9999.00平方米
    价格：￥68.00 元/平方米 起
    在线留言
    京基滨河时代广场开发商 总建筑面积146714.25㎡ 标准层面积2200㎡
    京基滨河时代广场项目简介
    京基滨河时代广场位于福田区西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为深圳市的城市湿地--红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来三条地铁汇聚的综合体项目。
    京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中:**高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业(含商场)93500㎡。
    京基滨河时代广场规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。其中，**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度，也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
    京基滨河时代广场规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场。
    基本信息
    小区地址：福田滨河大道与东涌路交汇处
    所属区域：福田 上下沙
    邮  编：518042
    产权描述：C1、C2、C3栋为商务公寓，产权50年；D1...
    物业类别：住宅
    建筑年代：2014年建成
    开 发商：深圳市京基房地产股份有限公司
    建筑结构：钢筋混凝土
    建筑类型：塔楼
    建筑面积：536000平方米
    占地面积：55300平方米
    房屋总数：1800户
    楼栋总数：6栋
    物业公司：深圳市京基物业管理公司
    绿 化率：35%
    容 积率：8.68
    交通状况
    公交：26路;34路;64路;76区间线;80路;103b短线;103b线;103短线（下沙①站）、34路;64路;229路;317路;322路;337路;339路;369路;374路（上沙站）、34路;64路;76区间线;229路;236路;337路;377路;h92旅游专线;k105路;k113路;k204路;m347路;m370路;m453路;m463路;高峰专线19路;机场2线（下沙②站）；
    地铁：1号线车公庙站、9号线下沙站
    周边信息
    幼儿园：上沙幼儿园、下沙幼儿园、红黄蓝幼儿园中小学：上沙中学、深圳市中学初中部、优才国际福田泰然小学、下沙小学、深圳市上沙小学大学：山东大学MBA商场：金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心三个大型商场、岁宝百货：慈铭健康体检中心(福田分院) 、深圳罗雨林诊所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 广东院附属深圳*湿病专科、深圳伟光（民营）、泰源社区健康服务中心邮局：中国邮政银行：中国银行、深发展银行、中国工商银行、招商银行、广发银行、中国建设银行、中信银行其他：深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、深圳金茂JW万豪酒店、金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)小区内部配套：小区自带约10万平米商业 、星级酒店
    京基滨河时代广场
    公交：下沙站：26路空调;64路空调;236路空调;k204路空调。80路;103路;103路b线空调;212路空调;229路空调;322路空调;337路;353路;382路;j1路;k105路;k113路空调;k384路空调;m347路;高峰专线19号。口岸：距口岸、皇岗口岸5分钟车程，往湾口岸15分钟。地铁站及线路：1号线、已动工7号、9号以及规划中的11号线。现距1号线车公庙站约500米，规划与9号线下沙站无缝接驳。京基滨河时代广场占地55300㎡，总建筑面积536619㎡。为集酒店、商业、高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目。其中：高层写字楼137000㎡、星级酒店30000㎡、商务公寓49008㎡、住宅87890㎡、商业（含商场）93500㎡。京基滨河时代广场规划有1栋高层写字楼、1栋星级酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质高层平面住宅以及9万㎡大型商业。其中，高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新滨河大道乃至写字楼的新高度，也将是CBD中心西区少有的**性综合体物业。京基滨河时代广场位于西南端，项目西南侧与历史悠久的古村相邻，且西南方距项目约600米为少有的城市湿地——红树林自然保护区，东侧与高新创业园接壤，可快速进入香蜜湖路，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速。同时，项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目，是未来少有三条地铁汇聚的综合体项目。
    一、京基滨河时代大厦简介
    京基滨河时代大厦占据深圳中心位置，福田中心区**地块，是集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53万平米大型综合体。项目南北分区明确，北区规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商业。其中，**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）地铁9号下沙站B出口 全办公家私出租
    大厦名称：京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）
    总层高：65层
    楼高：293米
    大堂净高：11.5米
    物业费：23元/㎡/月
    开盘时间：2014年08月02日
    交房时间：2015年6月12日
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）
    开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
    物业管理：深圳市京基物业管理有限公司
    京基滨河（京基滨河时代大厦）简介
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）深圳京基100后-商京基打造、福田双CBD核心区****64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9,11、号三**、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、**大停车场于一体大型****综合体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）规划有1栋**高层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中，**高层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）设施配置
    1、实现开门、考勤及消费等一卡多用的功能、拟采用IC智能卡设立相应的门禁点和消费系统
    2、按照楼层、功能区的不同进行门禁点设置、实现不同楼层、不同功能区的管理
    3、对门禁系统进行、实时读取门禁记录的资料、门禁记录的资料进入计算机管理系统
    4、建立一套严格、、易用、便于维护和运行可靠的停车场管理系统、用于车辆进出口管理及收费管理、停车场管理系统包括出读卡器、电动栏杆、自动计价收银机、远程读卡系统、自助缴费系统、手动缴费系统、收费系统、剩余车位数量显示、空车位视觉提示、视频系统等
    5、对项目管辖区域内的、应急指挥、环境等进行实时、在室外道路两侧、大厦出处、屋顶及主要场所位置采用彩色半球或彩色式摄像机进行全面监视
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）节能设计
    以“四节一环保”为准则构建一个绿色生态体系
    1、办公采用双层LOW-E中空夹胶玻璃、商业裙楼用LOW-E中空玻璃、减少能量的损耗
    2、建筑东北朝向充分考虑自然通风、自然风驱散室内热风积蓄
    3、设置雨水收集和中水处理系统、减少**用水。
    4、采用生态节能屋顶、营造绿色环境、并减少对城市的热岛效应
    5、幕墙的设计采用芝麻开花节节高的理念、使每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理、形成**的自遮阳系统、同时又具有玻璃自洁、十分节能环保
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
    配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
    京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 地铁公交信息
    轨道交通：9号下沙站B出口
    出口信息下沙站周边信息
    B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
    上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
    C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
    D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 [1]
    地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
    下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
    地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
    地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520
    一、京基滨河时代大厦简介
    京基滨河时代大厦占据深圳中心位置，福田中心区**地块，是集酒店、商业、**高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的53
    万平米大型综合体。项目南北分区明确，北区规划有1栋**高层写字楼、1栋星级酒店、3栋的商务公寓、以及9 万㎡大型商
    业。其中，**高层写字楼以63层，约300多米的高度刷新下沙乃至滨河大道的新高度。
    二、项目简介
    1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，滨河大道与东涌路交汇处，东南角
    2，开发商：深圳市京基房地产开发有限公司
    3，用地面积：53277.02㎡
    4，建筑面积：532613.25㎡
    5，建筑高度：293米，
    6，写字楼体量：136996.00㎡
    7，楼层：地上61层，地下3层
    8，标准层面积：2200----2700平米
    9，层高：4.2米 净高2.9米
    10，物业管理：京基物业
    11，电梯：32部进口三菱电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部，分为低区、中低区、中高区、高区四层
    交换运作，高速度可达6米/秒
    12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙
    13，网络：光纤
    14，网络地板：架空网络地板
    15，大堂高度：11.5米
    16，供电：双回路供电系统
    17，空调系统：约克VRV中央空调系统
    18，停车位：2072个停车位
    19，车位费：800元/个/月
    20，出租楼层：7--63层
    21，出租面积段：300--500-1000-2700平等
    22，出租价格：180--320元
    23，实用率：70%
    24，物业费：23.25元
    25，空调费：计流量
    三、项目配套
    轨道交通：7号线车公庙 站；9号线下沙站，车公庙站；11号线车公庙站；1号线车公庙站
    公交路线：
    上沙公交站：19路专线高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382
    路、42路高峰专线（单行）、E4路、E6路、H92旅游专线、K384路、K538路沙井线、M347路、M370路、M428路、机场2线、海
    滨观光线（观光4线）、福田保税专线1、观光4路、高峰专线19、高快巴士16路；
    下沙总站公交站：103B路、103路、19路专线高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路环线、B799路、B820路、福
    田保税专线1。
    交通方式：沿滨河大道出口途径滨河大道辅道行驶725米。右转进入东涌路向南行驶138米左转，再向东行驶38米到达京基
    滨河时代大厦。
    周边配套：
    内部配套：商业：10万平米商业
    商业：金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货；
    周边酒店：深航国际酒店、趣园私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭丽宫酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW万豪
    酒店；
    周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜（泰然店）、六千馆欢聚餐厅泰然店 、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料
    理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店 、好世界**店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅；
    银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
    京基滨河（京基滨河时代大厦）简介
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）深圳京基100后-商京基打造、福田双CBD核心区****64层写字楼、国际化管理、VRV分体自控空调、屹立城市主动脉--滨河大道排、联动中国香港、7、9,11、号三**、集32层酒店、10万体量购物中心、精品商务公寓、云端住宅、2072位、**大停车场于一体大型****综合体、“四节一环”绿色生态体系；5A智能化配套、滨河大道高楼293米、山、海、湖、林、高尔夫360度全景等等尽显滨河高大上
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）规划有1栋**高层写字楼、1栋商务酒店、3栋不限购不限贷的商务公寓、3栋高品质**高层平面住宅以及9万㎡大型商场、其中，**高层写字楼以65层、约300多米的高度刷新滨河大道乃至福田区写字楼的新高度、也将是CBD中心西区的**性综合体物业。
    京基滨河时代广场（京基滨河时代大厦）写字楼 楼配套设施
    配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等
    京基滨河（京基滨河时代大厦）写字楼 地铁公交信息
    轨道交通：9号下沙站B出口
    出口信息下沙站周边信息
    B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园
    上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰专线19路、高快巴士16路、高快巴士8路
    C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、博今商务大厦（博今商务广场）、滨海云中心、泰然八路、泰然九路
    D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 [1]
    地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快车、NE26
    下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
    地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70
    地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520
    http://richard167.b2b168.com