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一、中粮创芯研发中心项目简介
中粮创芯研发中心位处宝安区新安街道69区，占地2.41万平米，总建面18.8万平米，是汇聚研发办公、产业公寓、品质生活为一体的成员性现代产业综合体。项目以食品安全、互联网、物联网等产业为主，同时结合片区产业功能定位及中粮集团履行食品安全战略要求，项目将导入中粮营养健康等内部资源，致力于打造成为食品领域的**技术创新中心。
中粮创芯研发中心园区占地面积2.41万平方米 , 建筑面积 18.8万平方米 , 包括1栋 27 层研发办公用房、3 栋 21 层产业研发用房、1栋 31层配套宿舍, 配置有食堂 ( 中粮生态食集 )、公共会议室 10 余间、众创空间、便利店、咖啡店、配套宿舍、健身房等办公生活配套。
中粮创芯研发中心创新型产业用房位于深圳市宝安区创业二路与留仙一路交汇处中粮创芯公园2栋2至4层，总建筑面积 5006.62平方米，其中，2层建筑面积560.94平方米，3层面积2202.01平方米，4层建筑面积2243.67平方米。由深圳市创芯置业有限公司（下称“创新置业公司”）配套开发建设。物业内部为毛坯，其中，2层层高4.5米，3、4层层高为4.2米。物业承重2.0KN/M2,电力负荷314KW,2层配备2台客梯，3、4层配备1台消防梯，2台客梯。
中粮创芯研发中心（原中粮69区工业园城市更新单元）位于深圳市宝安区创业二路与留仙一路交汇处，由深圳市创芯置业有限公司开发，占地面积2.8万㎡，建筑面积约19万㎡，土地使用年限50年，容积率5.9，由中粮地产集团深圳物业管理有限公司来进行后期的物业服务。目规划将推出共计1644套房源，由5栋塔楼组成，层高4.5米/3.1米，1栋为高128米写字楼，2至4栋为4.5米层高的优智单位，5栋为平层公寓，目前已开展示中.心，2019年年底交付。共备案1704套，物业类型包括商业、研发产业用房以及宿舍。
其中商业61套，位于2、3栋，建筑面积区间为约35-196平/套，备案单价区间约为4.10.1万/平，备案均价为72462元/平；楼盘特点：近大型公园是宝安公园，有区内地面小花园，空中花园有一部分，商业有各种商店满足日常的生活需要，车位充足，有地下车库、人车分流的半封闭式小区，各楼栋都有安保人员值班。
二、中粮创芯研发中心基本信息
项目名称：中粮创芯研发中心
所属区域：宝安 新安
物业类别：写字楼
占地面积：24100㎡
建筑面积：188689.5㎡
物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容积率：5.90
绿化率：30.02%
开发商：中粮地产（集团）股份有限公司
项目地址：宝安创业二路与留仙一路交汇处
三、中粮创芯研发中心项目配套
交通状况
楼盘配套:
商场或超市：海雅缤纷城、中洲（πmall）、沃尔玛、海雅百货等
餐饮娱乐：海雅缤纷城、中洲（πmall）、中粮大悦城（规划中）、沃尔玛、海雅百货等；
医院：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等
银行/银行(ATM)：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行等
休闲健身：尖岗山文体中心、宝安体育馆等
其他：尖岗山文体中心、宝安体育馆、尖岗山生态公园、灵芝公园、洪浪公园、宝安公园、新安公园等
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