深圳南山田厦金牛广场开发商招租

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190433.54平方米，计容积率建筑面积150722.21平方米，其中商业面积16492.66平方米，办公面积67800.32平方米，商务公寓面积54721.44平方米。 田厦国际中心为地铁1、10号线交汇桃园站上盖物业，由A、B两座物业组成，包括****写字楼、商务公寓和酒店公寓，A座为196.8米的国际行政办公楼，B座为99.9米国际行政公寓，项目裙楼为地铁连通商业MALL。 A座总 层 数：44层 建筑面积：190433.54平方米 标准层面积：2000平方米 电梯数量：客梯12个 开 发 商：深圳市田厦房地产开发有限公司 物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司
商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场 餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。 酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等 交通配套：地铁：1号线，桃园站（A出口） 环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。 银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
田厦金牛广场（田厦国际中心）简介  
田厦金牛广场（田厦国际中心）其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米。 建筑设备安装设计概况：办公楼及公寓楼五层以上楼层采用二次加压给水系统，其用水由设于地下三层生活泵房Ⅱ区、Ⅲ区各一套无负压变频调速给水泵组供给。二十四层至三十三层为Ⅳ区，三十四层以上为Ⅴ区，其用水由设于二十六层避难层生活泵房的一套生活给水变频调速泵组供水，避难层设一座容积为10m3生活水箱。

一，项目信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，  
2，开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司 
3，用地面积：15334.60㎡  
4，建筑面积：190433.54㎡ 
5，建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米  
6，写字楼体量：67800.3㎡ 
7，楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层  
8，层高：A栋，4.2米 净高2.95米B栋，3.3米 净高2.6米 
9，物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司  
10，电梯：进口 三菱电梯， 
11，幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙  
12，网络：光纤入户 
13，大堂高度：15.6米  
14，大堂面积：1632.4平米 
15，供电：双回路供电系统  
16，空调系统：VRV中央空调系统 
17，停车位：1173个停车位  
18，车位费：600元/个/月 
19，入住率： 98%  
20，出租面积段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面积都有 
21，出租价格：A栋，均价 155--200元B栋，均价 120--140元  
22，实用率：70% 
23，物业费：A栋，16元/平/月/平米B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米  
24，空调费：计流量 （开放）
二、田厦国际中心简介
田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。
三，项目配套  
商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场 
餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。  
酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等 
交通配套：  
地铁：1号线，桃园站（A出口） 
环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。  
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

一、田厦国际中心简介 
田厦国际中心位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北，南光路西侧，项目包含一栋196.8米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。本工程设1#-3#三座变配电所及一个柴油发电机房，强电及弱电工程、有线及可视系统等安全及智能化设备。
田厦国际中心其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米。
二、项目信息
田厦国际中心[南山 前海] 桃园路与南光路交汇处
物业类别：写字楼商铺
总 层 数： 地上40层，地下4层
物 业 费：16.00元/㎡·月
建筑面积：190433平方米
竣工时间：2009-08-01
电梯数量：客梯12部
停 车 位：789个
物业公司：深圳市田厦物业管理有限公司
建筑类别：写字楼
是否可分割：否
空　　调：办公部分采用变频多联热泵机组，
办公部装修状况：毛坯,精装修,公共部分精装修
占地面积：15334.60平方米标
准层面积：2000平方米
开 发 商：深圳市田厦房地产开发有限公司
公交：南山公交站：20、36、58、122、204、210、223、226、324、331、332、350、353、382、M206、N地铁：地铁1号线、10号线（规划）交汇桃园站

项目配套
商业配套：
岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场
餐饮配套：
米斯泰音乐餐吧，宫牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。
酒店配套：
新桃园酒店，圣淘沙酒店，米莱公寓酒店等
交通配套：
地铁：1号线，桃园站（A出口）
环绕本项目周边公交站点：“委”，“市六”，“文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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田厦国际中心简介 
田厦国际中心位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北，南光路西侧，项目包含一栋196.8米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。本工程设1#-3#三座变配电所及一个柴油发电机房，强电及弱电工程、有线及可视系统等安全及智能化设备。
田厦国际中心其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米。
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