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一、瀚森大厦项目简介
瀚森大厦座落在深圳市福田中心区东南片,彩田路与福华三路交汇处,东临彩田路,北临景轩酒店,南临福华三路,西临拟建的中心八路。本项目所在的区域是深圳市较重要的城市商业中心区,交通便利,商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。
坐拥福田CBD的核心地段的瀚森大厦,总用地面积为2988.8平方米,用地性质为旅馆业用地,总建筑面积54604平方米,计容积率建筑面积为44533平方米,总层高度达141米,是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心(CBD)。
瀚森大厦所在的区域是深圳市较重要的城市商业中心区,交通便利,商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。
二、瀚森大厦基本信息
项目名称:瀚森大厦
占地面积:4789.8平方米
总建筑面积:54600平方米
建筑高度:150.5米
总层数:32层
270度开阔视野,为您提供非凡的商务体验
瀚森大厦写字楼设计团队
建筑设计:深圳大学建筑设计研究院
形象设计:中国香港****设计师雷葆文先生
灯光设计:关永权照明设计公司
室内设计:建筑学士谭维武
瀚森大厦写字楼面积分配
办公面积:26362平方米
商业面积:5000平方米
酒店面积:22000平方米
停车场面积:10000平方米
瀚森大厦写字楼楼层分布
二十一至三十二层为星级酒店
七层至二十层为写字楼
一层至六层为商业配套
地下一层至三层为停车场
瀚森大厦写字楼项目优势一 优越的地理位置
瀚森大厦位于深圳市福田区CBD中心、彩田路与福华三路的交汇处、南靠滨海大道、北临深南大道,地铁、公交无缝接驳,5分钟车程即可到达福田口岸、皇岗口岸,乐享深港半小时生活圈。
瀚森大厦写字楼项目优势二:完备的商务配套
周边商业氛围浓厚,与会展中心、中心城、coco park等近在咫尺,北临兴建中的深圳较大商业综合体--金地大百汇,办公、购物、休闲配套完备。
餐饮:芳都、福青龙、臻品轩、江南味道等;
购物:家乐福、吉之岛、君尚百货等;
休闲:SPA、咖啡吧、空中泳池;
酒店:瀚森酒店、香格里拉、马可孛罗、丽思·卡尔顿等。
瀚森大厦写字楼项目优势三:只租不售的模式
大厦只租不售、为单一产权、纯租赁物业、开发商严格筛选入驻企业、为租户提供高标准的租赁和物业服务**
瀚森大厦写字楼硬件配套之一
玻璃:LOW-E中空玻璃,兼具隔热、隔音、节能、防辐射等多重功能
电梯:配备11台高速客梯、2部扶手电梯,提供安全、高效的乘梯环境
空调:采用日本多联分体分户空调系统、可24小时分户运行,独立计量、空调时限自主掌控、优良的舒适性与节能性
车位:拥有近400个自动立体车位、国内技术的车位分区引导系统
瀚森大厦写字楼硬件配套之二
3000平方米户外休闲广场、营造休闲生态的办公环境
320平方米LED电子显示屏、强大的宣传昭示平台
10.5米**高挑空豪华
瀚森大厦写字楼硬件配套之三
电力系统:大厦采用双回路供电,总用电量共计:4500KVA。并配有一台应急发电机,以确保供电安全。
通讯系统:大厦引进中国电信、中国移动、中国联通等多家电信运营商,为租户提供专业服务,做到信号全覆盖。
智能控制:电力监控系统、智能照明控制系统、楼宇设备自控系统、自动立体车库、消防火灾系统自动报警系统等。
安全系统:闭路电视监控系统、保安电子巡更系统、门禁管理系统。
瀚森大厦写字楼面积分布
写字楼标准层面积:1573平方米;
层高:3.5米、可整租或分租、分租面积从57平方米起
瀚森大厦写字楼项目优势优越的地理位置
瀚森大厦写字楼位于深圳市福田区CBD中心、彩田路与福华三路的交汇处、南靠滨海大道、北临深南大道
地铁、公交无缝接驳、5分钟车程即可到达福田口岸、皇岗口岸、乐享深港半小时生活圈
南面,五分钟抵达皇岗口岸、福田口岸、北面、紧邻地铁口、机场、口岸、广深高速主动脉核心地段
地铁公交:地铁1号线岗厦站﹑岗厦村-公交车站:车次:4路、80路、103b短线、103b线、103短线、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰专线14路、高峰专线23路、高峰专线3路