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    深圳前海卓越前海壹号物业
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    深圳前海卓越前海壹号物业

    更新时间:2024-12-13   浏览数:234
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00套
    价格:¥150.00 元/套 起
    卓越前海壹号开发商招租 开发商深圳市卓越置业集团有限公司 建筑面积471300 ㎡ 所属区域南山 前海 写字楼招租
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和入市的商务综合体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供驻前海的机会。
    卓越前海壹号坐拥产品。 
    一:纯粹1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适办公尺度:
     二:深圳单梯服务面积,**商务效率:**摩天大楼惯用电梯—日立; 深圳4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平; 14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不**过40S。 
    三:阔绰车位比结合智能化寻车系统,**深圳泊车效率:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊*等候; 项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。 
    四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足办公需求,随心布局企业空间:
     五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验 
    1)设置VIP电梯,进入,全楼层直达,畅享**速商务办公体验; 
    2)**出市场标准的充裕洗手间配置;
     3)每层均设置茶水间;
     4)每层均设置一个独立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验;
     5)每层预留4个室内上下水位,方便设置总裁盥洗室 
    6)空气质量检测系统 
    六:深圳**穹**天幕大堂,带给企业的尊贵体验: 大堂采用地送风方式,营造追赶传统写字楼大堂的舒适感受。 七:TFP、AECOM,团队打造前海: 
    八:洛赛声学,营造商务静空间洛赛声学,国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题,为办公人员带来舒适健康的办公体验。
     九:施耐德电气,打造**的能效管理系统; 
    十:LEED金级认证,健康商务,世界**
    卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区,作为金融创新舞台,立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段,是国家**示范的首要,在三重叠加的核心引擎下,打造企业参与**化竞争的**平台。
    项目总建筑面积约66万平方米,集办公、居住、商业于一体,由有6栋塔楼组成,其中含4栋**甲写字楼,2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米****写字楼,已**;二期约80-270㎡国际行政公寓,已**,T3栋****写字楼2019年入市租赁,约283mT1栋59层****写字楼,预计2020年入市销售
    商业配套:约4万㎡前海卓悦INTOWN,时尚休闲精致享受。
    商务配套:踞守前海之门,星级酒店、国际会议中心环伺,展现名企商务风范。
    人文配套:欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆,增添城市生活韵律。
    景观配套:片区内45万平方米桂湾公园,与前海湾水廊道公园、滨海公园,构筑生态繁荣的美好生活模型。
    天际穹**首层大堂:约31m宇宙曲线设计,耗资近1亿,7000块石材,1000个昼夜工期,打造名企*树一帜的身份象征。
    星空转换大堂:设计约9米高空中大堂,星空转换层、艺术展览厅自如切换,商务之余,随时展开一场艺术漫步旅程。
    深圳前海卓越前海壹号物业
    作为前海首拍地块,更是目前前海推出的在售公寓产品,前海壹号一直有着惊艳的表现,不管是从其标志性的“前海之门”的*特建筑形态,还是在建中的前海高天际线**写字楼,还是对位国际化的*产品设计和对“商务/人居“全面考量的系列软性化服务标准,无疑也将成为**高净值人群**的投资及居住选择尤其是本次推出的286产品,拥有全部一梯一户,专梯的尊贵设计,以及追赶市场的大尺度空间设计,11米的客餐厅开间和3.6米的层高,私享南向户型,都在实际参观样板房的过程中不断惊艳**媒体人的眼球,同时开放式的空间及三套房的设计,无论是居家还是作为接待中心,都将是可能选择。样板房以为主题,进行了软装理念的创新,大胆尝试国际范的陈列方式,引入国际,劳斯莱斯幻影星空的吊顶设计,尽显浪漫。
    据悉,7月前海壹号备受追捧,8月屡创新高,无疑也在印证着项目地段、品质、产品的价值,也得以窥见目前客户对未来市场表现的判断及*到的长远眼光。而本次产品的惊艳亮相,若说,还有的遗憾,也许便是这批单位竟只有**的40余席,只剩后寥寥的争夺机会罢了。
    深圳前海卓越前海壹号物业
    前海壹号一期入市的为2栋180米****写字楼。“前海之门”为前海壹号地块7及8所组成的****商务双子塔,楼高约178米,共32层。L3-L32为写字楼(其中L11、L24为避难层),L1-L2为大堂、商业。B1为商业和停车场,B2、B3为停车场。2.9米净高,13.7米进深,9米柱距,平面楼板承重2.5KN/㎡,机房楼板承重5.0-7.0KN/㎡,每层一个VIP洗手间和一个茶水间。
    深圳前海卓越前海壹号物业
    周边配套
    商场或超市:1)中信集团、地铁集团、华润集团,开发商齐聚造城 2)项目700米内即有两大购物中心, 200米内规划华尔道夫、喜达屋两大世界五星级酒店; 3)项目-1层与华润8万㎡大型购物中心直接相通,西侧与项目二期地下商业相连
    学校:前海学校-小学部
    :南方医科大学深圳,深圳市南山区前海湾社区健康服务中心
    酒店:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中)
    其他:学府社区公园
    卓越前海壹号简介
    卓越前海壹号位于桂湾片区,项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,项目总建筑面积约47万平方米,集办
    公、居住、商业于一体,一期为7,8号两栋180米**写字楼, 公共装修材料均为进口**石材,每层都有独立行政卫生
    间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
    卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾片区。作为前海首拍地块,商务门户,和一个入市的商务综合
    体,集前海于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。
    卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋行政公寓,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将
    为前海企业提供驻前海的机会。
    一, 卓越前海壹号项目简介
    1,项目位置:位于中国,深圳市,南山前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
    2,开发商:置业集团有限公司
    3,用地面积:17640.20平米
    4,建筑面积:470000平米
    5,建筑高度:7,8号塔楼:高 180米
    6,写字楼体量:一期写字楼约119247
    7,楼层:7,8号塔楼 地上32层,地下3层
    8,标准层面积:约2224平米
    9,层高:4.2米 净高2.95--3.米
    10,物业管理:物业管理有限公司
    11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速 6米/每秒)
    12,幕墙系统:**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
    13,网络:电信
    14,网络地板:130mm网络地板
    15,大堂高度:15.2米
    16,大堂面积:1374.37平
    17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
    18,停车位:1602个停车位
    19,车位费:1000元/个/月 (暂未收费)
    20,绿化率: 30%
    21,出租楼层:7--32层
    22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
    23,出租价格:120-220元 /月/
    24,出售价格:90000--110000元/
    25,实用率:72%
    26,物业费:22元 /月/平
    27,空调费:13元 /月/平
    28,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    三、卓越前海壹号核心
    1、政策红利:前海特区税收红利
    2、区域优势:未来前海片区土地**10—15万,华润前海、兆华斯坦年底入市,前海价格再上一个台阶!
    3、效应:集团,20年专注深耕,注重品质和精英,所在项目必定中心,深圳商务
    四、卓越前海壹号项目配套
    商业配套: 8万平华润购物中心
    酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),锦江之星酒店,悦大酒店等。
    交通配套:
    轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站,桂湾
    站(南延),前湾站(南延)
    环绕本项目周边公交站点:“深圳火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
    银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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