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    深圳科技园创投大厦物业
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    深圳科技园创投大厦物业

    更新时间:2024-06-15   浏览数:234
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市南山区  
    产品数量:9999.00套
    价格:¥145.00 元/套 起
    深圳创业投资大厦招商中心 创投大厦租赁中心 物业招租 写字楼招商处 总建筑面积93043.75平方米 建筑高度202米
    项目简介:
    深圳创业投资大厦位于深圳市南山区科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处),为深圳市投资控股有限公司投资建设的产业园区项目,占地面积5159.01平方米,总建筑面积93513.53,容积率:15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的**高层建筑,总建筑高度202米。在滨海大道边、后海湾畔,深圳湾创业广场南面,一座*具的**高层写字楼——深圳湾创业投资大厦(下文称“创投大厦”)将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。
    2.创业投资大厦由于采用了*特的结构体系,建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件,这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性,更能适应现代社会对办公空间开放性的要求,并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起,在立面上形成了一种旋转式的韵律,不仅在视觉上起到了美化作用,也符合打造生态建筑的可持续发展。
    3.作为产业园区的深圳湾创业投资大厦,定位为创业投资服务平台,通过引导大量创业投资及相关服务机构汇集,构筑起“一条龙”金融服务链条,实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接,做到创新、创业、创客、创投,“四创联动”,力争打造中国华南地区创业投资中心,在共享深投控园区资源的基础上,与深圳湾创业广场协同发展,构建**性的创业投资服务业务体系,树立“深圳湾”国际影响力,助推深圳“创投之都”建设。
    一、项目简介
    1、深圳湾创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接,将建设成为深圳乃至南中国的创业投资中心。
    2、创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一,对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。创业投资大厦,结构形式新颖*特。
    创业投资大厦总高度202米,是市**投资兴建的个**高层办公建筑,集办公、商业、工业研发、展厅及配套设施为一体。
    3、设计采用斜网结构,这种“X”型支撑可将自身负载转移到框架,解放内部柱子,提高使用率;还给办公室个性化设计留足了空间。
    4、创业投资大厦,定位为创业投资服雾平台,通过引导大量创业投资及相关服雾机构汇集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实现创业投资资本与小微创新企业、创业项目、创业者无缝对接,做到创新、创业、创客、创投,“四创联动”,力争打造中国华南地区创业投资中心,在共享深投控园区资源的基础上,与深圳湾创业广场协同发展,构建**性的创业投资服雾业务体系,树立“深圳湾”国际影响力,助推深圳“创投之都”建设。
    二, 项目基本信息
    1,项目位置:位于中国,深圳市,南山区,科技园南区,科园路1001号
    2,开发商:深圳市投资控股有限公司
    3,用地面积:5159.01㎡
    4,建筑面积:93513㎡
    5,建筑高度:202.40m
    6,写字楼体量:80524.95㎡
    7,楼层:A座:地上44层,地下3层
    8,标准层面积:约2158平米
    9,层高:标准层高4.1米 净高2.9米
    10,物业管理:投控物业
    11,电梯:16台原装进口日立电梯(速度可达6米/秒)
    12,幕墙系统:中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
    13,网络:光纤入户
    14,电路:双回路电源供电系统,
    15,大堂高度:13.9米
    16,大堂面积:1268.43平米
    17,空调系统:VRV中央空调系统
    18,停车位:490个停车位,
    19,车位费: 1050元/月(固定车位) 临时卡:35元封**
    20,绿化率:30%
    21,出租楼层:3--44层 ,
    22,出租面积段:202--300--440--500--1000平,整层等,
    23,出租价格:150--200元 /月/平
    24,实用率:62%
    25,物业费:20元 /月/平
    26,空调费:12元 /月/平
    27,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
    三,项目配套
    商业配套:海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业,
    酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
    餐饮:星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食
    休闲健身:“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
    银行:华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
    交通配套:
    轨道交通:2号线科苑站、后海站;
    环绕本项目周边公交站点:“滨海之窗”,“南山中心区总站”,“软件产业基地”等多条公交站点,
    深圳科技园创投大厦物业
    深圳创业投资大厦功能定位为创业投资服雾平台。通过引导创业投资机构聚集,构筑起“一条龙”金融服雾链条,实现创业投资资本与中小创新企业、创业者无缝对接,将建设成为乃至南中国的创业投心。
    深圳创业投资大厦是国家新型城市的重大举措之一,对引导创投机构聚集、健全创业投资体系、完善科技创业环境具有重要意义。深圳创业投资大厦,结构形式新颖*特。
    基本参数
    1、占地面积:5159.01平方米
    2、建筑面积:93513.53平方米
    3、建筑高度:186米
    4、容积率:15.64
    5、建筑层数:地下3层、地上44层
    6、建筑层高:1-5层,层高4.3~5.1米;6层以上为4.1米
    7、物业管理:投控物业,管理费:20元/平,空调费:12元/平
    8、停车位:619个,停车费:800元/月
    深圳科技园创投大厦物业
    深圳湾创业投资大厦--科技金融中心 创投总部基地  
    项目概况:
    楼宇类型:研发办公
    建筑面积:约9.3万平方米
    建筑高度:202米
    层数:地面以上44层,地下3层
    产权单位:140-1800平方米
    开发商:深圳市投资控股有限公司
    运营商:深圳湾科技发展有限公司
    物业地址:深圳市南山区科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处)
    深圳科技园创投大厦物业
    一、项目情况及房源信息
    深圳创业投资大厦,位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米,建筑形态为186米**高层,容积率15.5,计容建筑面积8万平方米,总建筑面积9.45万平方米,包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目公开招租面积1630.02平方米,计划招租面积3007.31平方米。
    入园企业标准:金融、金融服务及相关企业**。
    深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
    二、租赁签约程序:意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果,依次联系客户现场看房,确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金(租赁保证金标准为承租房源租赁期限后一年月租金的两倍)——签署正式租赁合同。
    项目简介:
    深圳创业投资大厦位于深圳市南山区科园路1001号(科技园南区滨海大道与科园路交汇处),为深圳市投资控股有限公司投资建设的产业园区项目,占地面积5159.01平方米,总建筑面积93513.53,容积率:15.64。为一栋地下三层、地上四十四层的**高层建筑,总建筑高度202米。在滨海大道边、后海湾畔,深圳湾创业广场南面,一座*具的**高层写字楼——深圳湾创业投资大厦(下文称“创投大厦”)将会因其前瞻的功能定位和的产品品质而吸引**的目光。
    2.创业投资大厦由于采用了*特的结构体系,建筑主体的内部做到了核心筒与表皮之间完全无结构构件,这使得办公室空间的布置与安排具有了高度的灵活性,更能适应现代社会对办公空间开放性的要求,并在一定程度上为更多的创意预留了空间。另外空中花园与避难层通过绿化联结在一起,在立面上形成了一种旋转式的韵律,不仅在视觉上起到了美化作用,也符合打造生态建筑的可持续发展。
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