华侨城创意文化园开发商招租

OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。

OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。

OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及**对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。

OCT-LOFT华侨城创意文化园项目占地面积约15万平米，建筑面积约20万平米，一条城市支路香山东街将园区划分为南、北两区，其中南区建筑面积逾5万平米，北区建筑面积逾15万平米。

OCT-LOFT华侨城创意文化园项目总共分两期建设改造，一期即南区于2004年启动改造，07年正式开园。南区共由7栋两层至多层的旧厂房建筑组成，主要承载创意产业工作室、商业、展厅等功能使用，原有的厂房摇身变为了设计师工作室、画廊、书店、咖啡厅、酒吧等艺术性场所。

同年二期即北区改造开启，北区定位为集"创意、设计、艺术"于一体的文化创意产业基地，由17栋多层的旧厂房建筑组成，包含工作室、艺术展厅、商业等功能更为丰富的业态，作为艺术创作的交易、展示平台。在南区的基础上，北区加重了商业元素的注入，相关配套也更为完善。

OCT-LOFT华侨城创意文化园园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及**对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市\建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。

OCT-LOFT华侨城创意文化园南区现已引进了中国香港*设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有**历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的品牌企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。

2007年起，基于创意文化园南区的成功运作经验，华侨城启动了北区项目改造升级计划。

OCT-LOFT华侨城创意文化园北区定位是以创意设计为主的潮流*地带，作为艺术创作的交易、展示平台，融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。北区还启动了3000平方米的艺术大众共享平台，聚集了又一批涉及多个领域的前卫、成员、创意、设计商家，如欧洲*的家具品牌Vitra、汇集中外人文艺术书籍和复古黑胶唱片的旧天堂音乐书店、关注世界各地女性时尚创意生活和网罗**女性艺术大家作品的《Little thing 恋物志》杂志官方概念店Little thing shop以及弘扬禅茶之道的岩陶等优质商家。2011年5月14日，华侨城创意文化园实现整体开园。

“深圳市华侨城创意文化园”在OCT-LOFT正式挂牌，由此奠定其在中国创意产业的战略地位。2007年1月28日，OCT-LOFT华侨城创意文化园隆重开园。园位于深圳华侨城原东部工业区内，共分南北两区，首期项目（南区）占地55465平方米，原有建筑面积为59000平方米；后期项目（北区）占地95571平方米，在2007年启动。

通过对华侨城东部工业区的部分工业建筑进行重新定义、设计和改造，营造出一个呈现出鲜明的后工业时代特色的新型工作、生活空间，为活跃在珠江三角洲和港澳台的文化人、设计师、成员艺术家提供一个创意工作场所，并吸引文化创造与设计企业的进驻，使该区域逐步发展成为画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及精品家居、时装、餐饮酒吧的聚集地，填补华南空白，成为融合“创意、设计、艺术”的创意产业基地。经过十年发展，如今，园区年产值实现近百亿，成为南中国影响力的创意设计、文化艺术高地。

华侨城东部工业区是深圳城市发展的一个缩影，即城市从加工工业开始兴起，在不断发展繁荣的过程中，生产的成本的提高使得资本密集型产业逐渐替代了劳动密集型的产业，将它们挤向周边地区，工业区疾速完成了由盛及衰的历史。可以说工业区有着世界上较为*异的工业建筑的剧变样本，它的无历史性、平庸性和所处华侨城区域的飞地性，都是难得的空间再生的资源。

作为全国设计中心城市，以及置身全国较集中的主题公园区域，华侨城东部工业区在再生应在上述两种再生模式间保持微妙的平衡，既保持一期再生的“随即性”，亦逐步增加有着长远视野和灵活运作机制的再生机构的“主导性”，为区域迅速而明晰的再生创造条件。

2008年11月19日,联合国教科文组织正式批准深圳加入创意城市网络，并授予“设计之都”称号。